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珠海华发滨海半岛

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华发碧桂园滨海半岛位于广东省珠海市金湾区航空新城，项目占地面积：24800平方米，建筑面积：62500平方米，是华发41载匠心巨著的城市封面资产，为世界珠海的海岸藏品。项目拥有一线滨海稀缺资源，是真正意义的湾区滨海高端物业。

-----华发碧桂园滨海半岛必买理由-----

航空新城‼ 华发现楼‼ 即买即住即享‼

优质圈层十个业主9个公务员

交通便利 洪鹤大桥桥头堡，十五分钟即到横琴/市区

一线景观推窗即可尽揽无界海景，下楼就是16km金湾情侣路

优质教育资源家门口即省级学府航小，孩子上下学更省心

500m超级生活圈五大中心，四大公园，华发商都，吃喝玩乐一应俱全

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十年航空城，半城华发造

事实上，从规划之初，你便能感受到这个板块的含金量：由当时珠海市规划战略总顾问国际规划大师亲自设计，高起点、高规划、高标准，无论是建设规模还是建设量级，一出生就已经站在巨人肩上。

丨区域规划图

航空新城（核心区）势必成为接受外溢的第一站。更何况，作为全国性综合交通核心区，未来金湾将致力构建“一心、两港、四铁、四横六纵”的区域综合交通系统，至2035年形成“湾区一小时互达、市域60分钟覆盖、临近组团30分钟互达” 时空圈，蕴含着巨大的能量亟待爆发。（来源：珠海金湾）

丨交通示意图

近旁即是西区最大商业旗舰——金湾华发商都，现已璀璨绽放。坐拥珠海唯一24小时滨湖商业街、最大IMAX影城、200+品牌商家、60+网红餐饮、繁华咫尺即享。咨询热线：13411157602 陈经理

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家门口 3-15岁全龄优质教育

毗邻航空新城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学、广东实验中学金湾学校、金湾容闳学校（建设中）等10余所名校尽汇于此，2公里范围内，尽可优享12年一站式教育配套。

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。

珠海楼市资讯：

超预期降息

政策利好楼市回暖

珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%

2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。

（图源：中国人民银行网站）

对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。

LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。

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