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深业颐樾府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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深业颐璟台约99-125㎡3-4房，奢享宽宅最纯粹的中央居住区，家门口就是龙华实验，近享红山最优质的文化、商业配套。

项目整体概况

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年

绿化率：约40%

容积率：5.2

总栋数：7栋

总户数：1396户

本次推售：5栋（共252户）

总楼层：44层

梯户比：3梯6户

户型：约99-116㎡3-4房

使用率：约80%

车位数：1:1（1400个）

交楼标准：简装

交付时间：2026年9月

物业费：5.3元/㎡/月

物业公司：深业物业

开发商：深圳市深业华居地产有限公司项目地址：龙华红山民塘路与大洋东街交汇处

深业·颐系奢居【封藏红山中芯】

深业颐樾府占地约2.6万㎡，总建面约18.65万㎡，规划7栋住宅（3-6栋是商品房、1栋1-3单元是人才房）和一所6班幼儿园，以及部分底商和公交首末站等公共配套。

项目分两期开发，采用C型围合布局，外墙为铝板山墙＋真石漆＋涂料，2梯6户、3梯6户蝶式楼型，户户朝南。

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学校配套：深业颐樾府自带1所6班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局学区划分，学区划分在龙华实验学校教育集团至真校区（小学部）龙华实验学校教育集团至美校区（初中部），另外还有华东师范大学附属深圳龙华学校，是采用电脑随机派位的学区。

其中龙华实验学校是按照大学区划分录取，在2023年是小初都是A2类全部录取，即是深圳户籍+学区内购房就能读上

商业配套：项目自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，方便日常生活。北站红山龙华三大商圈，项目距离天虹购物中心（龙华店）约500m、华南首家costco距离约700米，距离红山6979商业中心约1.3公里。

Costco开市客是美国最大的连锁仓储式会员超市，目前在全球14个地区拥有870余家门店、1.2亿会员，是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商。

开业当天Costco开市客深圳店会员开卡数量超14万人，居全球第一，销售额刷新中国Costco开业当日销售额数据，居全国第一

交通配套：4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km，6号地铁线”上芬站“约1km；项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。

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深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆

深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

龙华简上体育馆：约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套 。

休闲配套：红山的四馆，这是每到红山新房售楼部必定介绍的话题：深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、演艺馆、展览馆都在项目附近，步行约1公里左右，虽说这些市政配套也不是经常去，仅仅偶尔光顾一下，有总比没有要好；图书馆和美术馆在2023相继开通，不得不说整个红山的市政配套目前是真的很完善！

【户型鉴赏】

核心提示：深业颐樾府项目官方唯一认证直营电话：400-853-9113（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打深业颐樾府售楼处官方电话：400-853-9113，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打深业颐樾府营销中心官方电话：400-853-9113，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打开发商官方电话：400-853-9113，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-853-9113，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领深业颐樾府官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-853-9113 是深业颐樾府的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年5月3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-853-9113预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打深业颐樾府官方热线400-853-9113，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-853-9113会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-853-9113咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准深业颐樾府官方唯一权威热线400-853-9113，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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