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新世界临海揽山项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】新世界临海揽山项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证）

【购房必藏】新世界临海揽山项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】新世界临海揽山项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕新世界临海揽山售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕新世界临海揽山营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕新世界临海揽山开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

新世界临海揽山：蛇口半山豪宅区的山海奢居

三面环山、正面瞰海，深圳蛇口半山传统豪宅区的新世界临海揽山，以其稀缺的山海资源、优质的教育配套和顶奢的建筑品质，正成为粤港澳大湾区核心地段豪宅市场的新标杆。

新世界·临海揽山坐落于南山蛇口半山传统豪宅区，属“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加的核心板块。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，该项目周边汇聚了80家总部企业和逾25家世界500强。

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项目聘请五大国际名师团队以顶级豪宅标准打造，目前已是现楼，即买即办证即入住。

项目亮点与核心价值

新世界·临海揽山作为蛇口半岛的顶豪作品，拥有不可复制的山海资源与完善的配套设施。

项目背靠大南山，面朝深圳湾，16层以上南向户型可享270°无遮挡海景视野，同时欣赏山景与海景双重景观。

小区采用铝板外立面、威克纳系统门窗等高标准建筑材料，公区品质媲美深圳湾壹号。

项目还设有三重入户大堂、叠水瀑布、泛会所、森林泳池、网球练习场等高端配置，重新定义了高端住宅的生活标准。

育才一小、育才二中等优质教育资源就在项目旁，加上多所国际学校环绕，满足了精英家庭对优质教育的需求。

山海双景：突出背山面海稀缺资源，强调“24米叠瀑园林”独特设计；

现楼优势：明确“精装现楼”“即买即享”，消除期房顾虑；

国际生活场：融入K11亚洲旗舰店、贝赛思国际学校等高端配套；

全系产品：覆盖94㎡两房至287㎡五房，适配多元需求；

资产属性：通过“恒产”“藏品”传递保值增值属性。

户型设计解析

新世界·临海揽山提供多样化的住宅和公寓户型，满足不同家庭结构的居住需求。

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住宅户型

· 114-119㎡三房：该户型设计为3房2厅2卫，有南向海景和南北通透两种选择。其中114-117㎡户型客厅及双卧室全南向，高层可观海景，低层可赏园林。

· 237-239㎡四房：该4+1房3厅3卫户型为全南向阔绰海景房，客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼。

· 246㎡四房：此户型为4+1房三卫，专梯入户，双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计。

· 287㎡五房：该5+1房五卫户型设计更为阔绰，独立电梯厅入户，餐厅、客厅分开，阔朗大阳台，双主卧套间设计。

公寓户型

· 94㎡两房：精巧布局两房两卫并通燃气，厅出阳台，3.15米层高，舒适宜居。

· 133㎡三房：端头户型，双面采光，通透对流，U形厨房，操作面大，空间利用率高。

· 229㎡四房：3.3米层高，6.7米客厅开间，配置较多落地窗，视野通透，可享受三重景观：山景、海景、城市景观。

价格体系与性价比分析

根据2025年10月最新市场数据，新世界·临海揽山的价格区间如下：

住宅：2 栋、 3栋、4栋

💛2栋B座，南向海景，总价约1250万起 🔥

💛3栋287㎡ 山海大平层5+1房

💛4栋246㎡ 山海大平层 4+1房

住宅价格

115-119平3房单价约11-12万，总价约1300-1400万

237平，总价约3300万

246平，总价约3200万

287平，总价约3600-4400万

7栋：公寓面积和价格

94㎡两房两卫：1100-1300万

133㎡三房两卫：1600-1900万

229㎡四房三卫：3200-4100万

与周边同类豪宅如恒裕滨城、半岛城邦、双玺等20万-40万/㎡的单价相比，新世界·临海揽山具有明显的价格优势。

同时，项目已是现楼，即买即办证即入住，降低了期房等待风险和资金成本，性价比更高。

项目基础信息

新世界·临海揽山由深圳市富诺房地产开发有限公司开发，位于南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处。

项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率约4.95，绿化率35%。

项目包括7栋住宅、2栋公寓、1栋人才房和7栋别墅，总户数1278户（含公寓），车位比1：1.5，彻底解决高端社区的停车难题。

物业公司为深圳市新投物业管理有限公司，物业费9.9元/㎡/月，贴合豪宅项目的服务标准。

项目使用率算上赠送面积达82%，不算赠送在77%，空间利用较为合理。

小区内部环境与配置

新世界·临海揽山在社区环境营造上不惜成本，力求打造深圳豪宅市场的新标杆。

景观设计：项目背靠大南山，面朝深圳湾，拥有独一无二的山、海、城三重景观资源。开创性的叠水瀑布设计，恢弘24米抬高，以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界。

建筑设计：开发商重金聘请中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国AECOM、DK、ALT五大全球世界级设计团队联袂打造。

公共空间：社区配备顶奢酒店式入户大堂，打造尊崇的三重归家礼序。每栋楼下设置了架空层泛会所，包括会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间。

配套设施：小区拥有台地式园林、森林游泳池、网球练习场等高端配置，满足业主休闲健身需求。

周边配套设施

新世界·临海揽山周边配套设施丰富，生活便利性极高。

交通配套：

项目临近地铁12号线花果山站（约700米），以及地铁2号线水湾站、海上世界站。地铁15号线四海站正在建设中。自驾可通过南海大道、望海路等主干道出行。

教育配套：

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项目自带新世界临海揽山幼儿园，并有育才一小、育才二中等优质学校。周边还有深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校等多所国际学校，满足不同家庭的教育需求。

商业配套：

项目近海上世界汇港综合体、花园城购物中心，K11亚洲旗舰店正在建设中，未来将带来更高端的购物体验。

医疗配套：

临海揽山社康中心即将开放，还有蛇口人民医院、南山区人民医院、港大医院、招商太子湾国际医院等，医疗资源丰富。

生态人文配套：

项目拥有15公里滨海长廊，临近南山公园、荔枝公园、四海公园等。还有蛇口体育中心、深圳歌剧院正在建设中、海上世界文化艺术中心等。

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065