深圳龙华深业颐樾府-深业颐樾府户型-价格-配套-深业颐樾府楼盘详情

深圳【深业颐樾府】

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深业颐樾府在今年1月份已开放展示中心，预计离入市也快了，近日，网友爆料了项目的户型图。

深业颐樾府主力户型为79-125平米的3-4房，项目土拍时规定商品房住宅限价7.2150万元/㎡，约570万起左右的总价。

深业颐樾府项目简介

深业颐樾府占地约2.6万㎡，总建面约18.65万㎡，规划7栋住宅（4栋商品房、3栋人才保障房）和一所6班幼儿园，以及部分底商和公交首末站等公共配套。项目总层高32-45层，梯户比有2梯6户和3梯6户，共分两期建设。

项目住宅共870套（约78平3房62套，约95~99平3房518套，约111~116平4房228套，约125平4房62套）；梯户比：2梯6户，3梯6户。

去年4月29日，深圳今年首轮集中供地，8宗宅地全部成功出让，其中就包括龙华民治A818-0478宗地，由科之谷（深业）+龙华人才安居37.8亿+竞配建12700㎡，拿下该宗地。按规定将配建38150㎡人才房面积，商品房住宅限价7.2150万元/㎡。

地块位于龙华区上塘路与民塘路交汇处，用地面积为26114.02㎡，规划总建筑面积为135790㎡。其中还包含有商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、公交首末站2900㎡。

项目位于龙华民治街道上塘片区，近年的快速发展下，片区配套趋于成熟，城市界面水平较高。同时作为龙华目前最为集约的住区，人气旺盛，商业氛围良好。

深业颐樾府交通配套：

地铁4号线上塘站、红山站中间1公里左右、地铁6号线上芬站900米。从4/6号线红山站出来，步行约1公里即可到达，从该站出发一站可达深圳北站，可换乘5号线，也可乘坐高铁通往外省。

深业颐樾府教育配套：

自带6班幼儿园，200米就是龙华实验九年制学校，500米未来小学、500米民顺小学，周边学校选择性多。

深业颐樾府商业配套：

除了有便利的社区商业外，项目直线500米范围内有天虹、星河COCO Garden等中型商业体，可以满足日常生活购物、餐饮、聚会需求；直线1.5公里内，有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，可以满足更加全方位的购物、娱乐需求。

深业颐樾府文体配套：

步行400米就可以到龙华简上体育馆，距离正在建设的深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆仅800米。

深业颐樾府价格方面：

项目毛坯限价7.21万/㎡，周边在售新房住宅价格在7.37-7.47万/㎡左右，二手房指导价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。

新房方面，项目周边有卓越柏奕府、中海闻华里等在售，其中卓越柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。

二手住宅方面，据贝壳显示，项目周边有华业玫瑰四季馨园、星河传奇、金地上塘道花园等在售。据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、星河传奇二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘道花园二手房挂牌价约7.5万/㎡。

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