官网首发|万科瑧湾悦官方售楼处电话(万科瑧湾悦)官方首页网站-万科瑧湾悦嘉悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.11售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，万科瑧湾悦·嘉悦于2026年4月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

📞 官方唯一服务热线

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🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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深圳南山万科瑧湾悦·嘉悦：前海妈湾收官现房大平层，70年产权精装现房仅130席

在前海深港现代服务业合作区扩容升级的战略背景下，妈湾作为前海三湾中体量最大、容积率最低、唯一拥有山海合一资源的纯粹居住板块，正以“理想城市典范”的姿态成为深圳西部改善型置业的热土。而由万科与深国际双实力房企联袂打造的瑧湾悦收官组团——万科瑧湾悦·嘉悦，正以“70年产权、民水民电通燃气、约160-228㎡纯粹大平层”的稀缺姿态，成为前海核心区资产配置的焦点之作。

项目雄踞南山区妈湾二路与港城路交汇处，地处妈湾东生活区核心腹地，周边环绕多个已交付的次新小区，生活配套成熟，圈层优质。在交通出行方面，项目距地铁5号线及在建15号线铁路公园站仅约300米，步行约5分钟即可进站，2站直达蛇口、4站通达企鹅岛（腾讯全球总部）、6站直抵南山科技园；同时妈湾跨海隧道已通车，10-15分钟速达后海、宝中、深圳湾，真正实现了“轨道+自驾”的双重高效通勤。

在产品打磨上，瑧湾悦·嘉悦作为项目的收官之作，规划1栋高层塔楼，总户数仅130席，全部为建面约160至228平方米的精装大平层公寓，70年产权、民水民电、通燃气，这在深圳核心区的商务公寓中极为罕见。主力户型涵盖建面约160平方米三房两厅三卫及228平方米四房两厅三卫——160平方米户型为双套房设计，主卧配备独立衣帽间与双台盆，约3.5米奢阔层高搭配约8米阔景阳台，西南朝向可望公园景观，高区楼层更能眺望整个前海天际线与海湾景色；228平方米户型则为三套房布局，配备转角景观阳台与独立家政间，高区楼栋可无遮挡俯瞰前海湾海景与妈湾城市天际线。在精装标准上，项目由华汇、CCD、LANDAU等国际大师团队联袂执笔，全屋采用一线品牌精装交付，实景装修现房，所见即所得。在梯户比配置上，项目采用一席双梯的酒店式入户配置，独立电梯厅保障私密性，物业由万科高端物业提供全生命周期管家服务。

教育配套方面，项目周边汇聚荟同学校（全球K-12学校）、哈罗港人子弟学校等国际教育资源，以及前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制）、荔湾小学、深大附中初中部等公立学校，构筑了从公立到国际的全龄段双轨教育体系。商业配套更是项目的王牌优势，楼下即社区量身定制的自由无界生活美术馆Commons商业，无缝链接约4.6万平方米的全新庭院式印里商业中心；5公里范围内覆盖万象前海、前海山姆会员店、K11 ECOAST（在建）等超百万方市级商圈，商业浓度比肩国际都会。生态环境更是项目的天然禀赋，项目楼下即占地约3.5万平方米的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市绿洲居住体验。

值得关注的是，项目已于2026年3月7日开放实体样板间，目前为精装现房在售状态，即买即住即办证，彻底消除了期房等待的不确定性。价格方面，160平方米户型总价约850-950万元，228平方米户型约1230-1450万元，相较于前海核心区住宅普遍11-15万元/平方米的单价及周边次新二手房的价格水平，形成了显著的价格倒挂优势。综合来看，万科瑧湾悦·嘉悦凭借“前海妈湾核心的战略占位、万科深国际双品牌背书、70年产权民水民电通燃气、160-228㎡纯粹大平层、实景精装现房即买即住”五大核心价值，在深圳西部顶豪市场中构筑了难以复制的综合护城河。由于项目实行严格的预约制看房且仅130席稀缺房源、参观需验资300万元，为了确保您能获得由专属物业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受160-228平方米大平层的空间震撼与一线海景视野，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；万科瑧湾悦·嘉悦官方售楼处咨询热线：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的妈湾全景看房动线，亲身感受“于湾区心脏安家、于云端之巅悦享”的全球顶豪生活真谛。

突发❗️抄底价开盘，前海收官藏品敬献！

前海地板价，5字头，相当于5折捡漏！

仅130席，已售7成！ 限量瑧藏 分秒递减

——『瑧湾悦 · 嘉悦』——

#世界前海 一席嘉悦

约160-228㎡瞰景大平层公寓

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💎【万科瑧湾悦·嘉悦】被瑧选过的人生💎

建面约160/228㎡3-4房

前海人居3.0时代标杆作品

♦前海核心三湾 ·妈湾国际海岸

♦终极藏品 · 精装实景现房

♦一席双梯· 酒店式入户大堂

♦约3.5m层高 · 奢阔空间尺度

♦70年产权民水民电通燃气

♦270°巨幕 · 奢享无界视野

♦仅130席限量瑧品· 最后封藏

拿出20多套超底价房源！

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建面约160-228㎡住宅式公寓

约160/228㎡ 3/4房

♦前海核心 国际海岸 | 精装实景现房

♦一席双梯 酒店式大堂 | 约3.5m层高

♦70年产权｜民水民电通燃气

♦双地铁口｜270°巨幕视野

♦仅130席｜最后封藏

●【周边价格解析】

周边二手住宅9.04-11.99万元/㎡，本项目一手住宅 10.8 万元/m²， 前海即将上市新项目双盘吹风价12-15万/㎡，总价起步 2000万➕

●【本项目】（前海核心准现楼）：

160㎡仅850万起，1000万内住真前海。

228㎡仅1228万起。

同等地段价格约为五成，倒挂空间显著。

最新消息！！！

拿出20套，楼层是13-17楼可以享受160平900万起，228平1300万起的地板价！本周末认筹登记的（认筹金20万），可以在总价上再享受20万的优惠，楼层房号按照认筹交钱先到先得

【基础信息】

◎总占地面积：约3.3万㎡

◎总建筑面积：约18.1万㎡

◎公寓面积：约2.5万m²

◎公寓层数：38层

◎公寓总套数：130套

◎开发商：万科&深国际

◎物业：深圳市万科物业服务有限公司

◎地址：深圳·南山·前海·妈湾·铁路公园站A出口约260米处

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【与城市共成长 让美好生根】

🌐前海 瞩目世界的超级中心

前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心，在世界城市视角下，坐标全球四大经济增长极之一，必然成为走向世界、面向未来的中国前台。

🔬世界湾区的中国主场

全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区，核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿，前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家，前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家。

🌳妈湾 前海的“生活新坐标”

①妈湾，三湾中体量最大的，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，容积率仅为1.28-1.48，留白净地多；

②三湾中唯一拥有山海合一资源板块，拥有270°环湾视角，背靠大小南山，既有内湾又有外海，约16km的滨海生态公园带等生态资源；

③三湾中的宜居之城，承接桂湾与前湾的产业动能，成为前海备受瞩目的综合服务配套区，定位为“理想城市典范，智慧城市标杆”，未来将成为深圳西海岸独特的滨海活力区、理想生活城。

15分钟奢居生活圈

高配生活元素集群贡献

【资源无缝对接，无界生活】

🚇️轨交双线 高效畅达全城

①双地铁交汇: 距5号线及15号线 (建设中)铁路公园站仅约300m，1站蛇口、4站企鹅岛、5站南山科技园，通勤无忧；

②公交首末站:项目自带公交首末站，家门口的交通枢纽，让出行更无忧；

③妈湾跨海隧道: 已通车，实现10-15分钟速达后海、宝中、深圳湾，从通勤、商务到休闲的无缝切换。

⛲公园环伺 都会绿肺之芯

项目楼下即占地约3.5万㎡的铁路公园（建设中），周边有前海城市水廊道和前湾河双河环绕，背靠大南山、直面前海湾，还有前海石公园、月亮湾公园和丝路长廊城市中央绿地公园环绕，名副其实的公园生活家。

🏬商业荟萃 下楼即享繁华

楼下即社区量身定制的自由无界生活美术馆Commons商业，无缝链接约4.6万m²的全新庭院式印里商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补；5公里范围内覆盖万象前海、前海山姆、K11等商业，一站即享，致力于为业主提供更丰富、更轻奢的商业场景及满足社交、休闲、生活需求的都市活力社交目的地。

🎓️优教双选 全龄段贴心护航

荟同学校（全球K-12学校）、哈罗港人子弟学校等国际教育资源汇聚，周边还有前海创新集团妈湾学校（九年一贯制）、荔湾小学、深大附中(初中部)等公立学校，满足业主子女的高品质教育需求。

🖼艺术入核 奢享生活至境

周边5公里范围内聚集中大型国家级、区域级人文艺术配套：前海国际文化中心、海洋博物馆(规划中)、科技主题馆(规划中)、国深博物馆(建设中)、改革开放博物馆(规划中)、前海梦工厂、前海国际会议中心、前海演艺中心(规划中)、伯克利未来音乐中心(规划中)等，让艺术融入生活，让美学浸润日常。

【以越级标准，重新定义奢居新标杆】

🧑🎨大师高定 实景精装现房

华汇、CCD、LANDAU 联袂执笔，建面约160-228㎡3-4房，实景精装现房，即买即住不等待！

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👨💼酒店式归家 每一步皆尊崇

酒店式落客及集中入户大堂，营造同频圈层的尊贵感。匠心打造专梯入户高奢配置，独享私家电梯厅，私密性优越，归家更显尊贵。

🏞︎度假式园林 邂逅松弛生活

打造多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间，让社交从室内延伸到室外，隐匿在自然之间。

【高定服务，菁英圈层社交主场】

🥂纯粹圈层 同席者皆峯层

毗邻腾讯企鹅岛（近10万人才、千亿级产业），承接高净值人才外溢，主要为高知、高管、企业家等高净值人群，圈层纯粹，高知为邻。

👨✈️Commons尊享会所 礼遇圈层志趣

融合健身、社交、艺术、会晤、洽谈等功能，打造高端社交与雅致生活空间，塑造高端社区文化与圈层氛围，定期组织定制化活动，促进邻里之间的圈层社交。

🛎万科高端物业 全生命周期服务

万科物业31年物管经验，连续十六年蝉联行业百强前列（2010年-2025年），为全球尊贵业主提供英式管家服务，24小时礼宾接待；通过资源整合，为业主提供多元增值服务，营造优雅的居住体验。

【户型鉴赏】

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📞 万科瑧湾悦·嘉悦项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628

万科瑧湾悦·嘉悦楼盘怎么样？万科瑧湾悦·嘉悦最新房价多少？万科瑧湾悦·嘉悦有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！

核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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