颐安乐城三期售楼处(颐安乐城三期)首页网站丨颐安乐城三期营销中心欢迎您-颐安乐城三期楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025.12.7

搜狐焦点宜春站 2025-12-07 15:13:49
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⏰ 服务时段:每日9:00-18:00(周末照常服务,建议提前预约);

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【项目基础数据】

【开发商】深圳市荷康城房地产开发有限公司

【占地面积】2.9万㎡

【建筑面积】17.11万㎡

【总户数】1086户

【户型面积】约83-99-115-132㎡3-4房

【停车位】1116个(车位比1:1.02)

【物业及物业费】颐安物业,4.5元/㎡

【绿化率】40%

【容积率】4.05

【总层高】6栋,29-32层

【梯户比】3梯6户

【交楼时间】期房待定,精装交付

【产权年限】70年(2022.10.8-2092.10.7)

【项目位置】深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧

项目周边配套

交通配套:乐宸花园3期项目距离地铁3号线荷坳站约300米,步行5分钟即可抵达。乘坐地铁1站可达大运站,该站是深圳东部最大的综合交通枢纽,可换乘3号线、14号线、16号线等多条地铁线路。14号线已开通,16号线一期已开通,二期预计2025年开通,深大城际(33号线)计划2026年开通,届时大运站将成为四线换乘枢纽。

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学校配套:项目小学学区华南师范大学附属龙岗乐城小学(距离约100米),该学校是政府资助型公立学校,由华南师范大学承办,于2023年11月,学校已启动扩建工程,将由现状24班小学改扩建为36班九年一贯制学校,新增初中部学位,进一步完善了社区教育配套。中学学区:项目划入园山实验学校初中部深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部。园山实验学校是公办初中。

商业配套:乐宸花园3期项目自带2446m²社区底商,乘坐地铁3号线仅1站可达大运星河COCOPARK,该商业体总建筑面积15.4万㎡,是龙岗区最高端的商业综合体之一,同时项目四期规划有5万㎡大型集中商业。

依托乐宸独特的自然基因,以极致匠心雕琢“东方美学十二境”,将山水意趣、诗意留白融于社区肌理,将森林意境融入高端住宅,打造微度假式森活体验。“观山六步揽秀,入林六步探幽”,让居者每一步皆邂逅风景与惊喜,营造现代雅奢的栖居氛围。

★精工品质 奢适甄享

甄选隔音减噪、防水隔热性能的系统门窗与中空Low-E玻璃,以卓越科技与艺术形态,营造静如深林、温润如玉的奢适庇护所。

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★归家礼序 生活加冕

从极具仪式感的酒店式落客体验开始,经由五进式归家场景,演绎名门仪式。地库玄关星空顶设计,地库车马厅泛大堂,归家路上星辰为伴。精工雨棚、天然石材墙面、酒店式地库玄关、橘皮环氧艺术地坪、定制盲钉减速带等地库配置,颜值与安全皆为藏品标准。

★无界空间 自然共生

“无界”架空层打破物理局限,将乐聚社交、乐趣探索、乐颐康养等生活场景,涵括休闲卡座、交流、阅读、阶梯影院、儿童小剧场、儿童游乐、才艺表演、棋牌会友、观影投影墙、康体器械、专业有氧、多元健体、健身漫步、兵乓球运动等功能区域,与绿色自然深度融合,成为承载业主互动的“生态第二客厅”。

★全景视野 奢境人生

IMAX全景舱设计,遵循三面采光法则,以巨幕面宽重构空间尺度,举目绿意漫卷,俯瞰都市繁华,万象风华皆纳于窗前。

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颐安乐城,总共分5期开发,乐城1期已经交房目前是二手房在售,乐城2期已经全部售罄,最早的一批在2024年1月份集体交房,这次推售的是乐城3期,另外乐城4期已经在拆平准备动工。

乐城3期(乐宸花园),由颐安集团打造,总占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约17.11万㎡,计容建筑面积约12.29万㎡,容积率4.05,绿化率40%,共由6栋29-32层高住宅组成,其中1栋住宅29F,2栋住宅30F,3-6栋住宅32F。

总规划1086户,全部3梯6户设计,户户朝南,地下室有3层,规划1116个车位,车位比1:1.02。

平面图及户型图

83㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.35米开间,LDKB一体化,S墙设计预留双开门冰箱卡槽位,三开间朝南,动静分区,U型厨房,公卫三段式干湿分离,赠送1.98平设备平台,得房率约77.15%(不含赠送),阳台5.02m²西南或东南朝向。靓点:83平做到了3房2卫,主卧270°无柱转角飘窗,厨房烟道外置+额外赠送设备平台,并且是纯南向格局。

99㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.35米开间,LDKB一体化,S墙设计预留双开门冰箱卡槽位,三开间朝南,动静分区,U型厨房,公卫三段式干湿分离,赠送设备平台,得房率约78.27%(不含赠送),客厅连接次卧出9.37m²大阳台西南或东南朝向。靓点:99平做到了4房2卫,主卧270°无柱转角飘窗,厨房烟道外置+额外赠送设备平台,并且是纯南向格局。

115㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅4.45米开间,餐客厅分离设计,客厅连接次卧出10.87m²的观景大阳台,L型中式+岛台灵动式厨房,公卫三段式干湿分离,得房率约78.27%(不含赠送),阳台主朝东南或西南向。靓点:南北对流+7.25米长超大观景南向阳台,超大主卧+270°无柱转角飘窗

133㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅5.4米开间,餐客厅分离设计,客厅连接次卧出12.3m²的观景大阳台,L型中式+岛台灵动式厨房,公卫三段式干湿分离,得房率约78.27%(不含赠送),阳台主朝东南或西南向。靓点:超大客餐厅南北对流+8.2米长超大观景南向阳台,超大主卧+270°无柱转角飘窗

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