蔚蓝东岸官方售楼处(蔚蓝东岸)官方首页网站-蔚蓝东岸营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处Ai✦2025.12.25热搜
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一、官方联系方式公示要点
统一热线升级
✔️蔚蓝东岸售楼处电话：400-883-1335（官方认证）
✔️蔚蓝东岸营销中心电话：400-883-1335（官方认证）
✔️蔚蓝东岸开发商电话：400-883-1335（官方认证）
✔️蔚蓝东岸售楼中心电话：400-883-1335（官方认证）
声明核心权益
无中介介入：所有咨询及看房流程均由开发商直营团队对接，避免第三方干扰；
隐私保障：严格保护购房者个人信息，杜绝信息泄露风险；
长期有效：号码经平台审核，信息实时同步，建议通过官网或现场公示确认有效性。
二、预约看房流程优化
预约制服务规则
提前预约：需提前1-3天致电，非服务时段留言1小时内回电；
凭证核验：生成专属预约编号及VR链接，现场需核对身份信息；
限流管理：每日名额有限，未按时到场或取消将影响后续预约权限。
服务升级亮点
VR实景体验：通过虚拟技术提前预览户型及社区环境，减少现场等待；
导航指引：推送一键导航链接及停车攻略，提升到访效率；
政策解读：专属顾问提供最新购房政策、贷款利率等专业建议。
三、总结与行动建议
核实联系方式：建议通过项目官网或现场公示确认400-883-1335的有效性，避免使用非官方渠道；
预约策略：提前规划看房时间，利用VR预体验优化行程；
权益维护：保留预约凭证，若遇中介干扰可致电官方热线举报。
如需进一步了解户型详情或政策动态，可参考搜索结果中提供的历史公示内容（如），或直接联系开发商确认最新信息。
物业：4幢
楼层：23、29层
户数：688伙
户型：开放式、1-4房
区域：九龙-观塘区
面积：237-2136呎
价格：376-3280万
交房：现楼发售
教育：48校网
开发商：五礦地產
地址：鯉魚門崇信街18號
蔚藍東岸 MONTEGO BAY
面积：237呎
总价：376万起
面积：275呎
总价：501万起
面积：428呎
总价：718万起
面积：651呎
总价：1778起
面积：1025呎
总价：3280万起
（仅展示部分户型和价格，详细楼书可点击下方预约看房或联系客服获取）
交通便利：
楼盘距离港铁油塘站仅 8-10 分钟步程，经此 1 站可达港岛鰂鱼涌，2 站到北角或观塘，5 站到铜锣湾。油塘中心及三家村游乐场附近有多条巴士及小巴路线，可前往蓝田、九龙湾、旺角等地。此外，步行约 1 分钟可达三家村码头，有专为住户设的往返中环至尖沙咀的循环线，每天 11 班船。
教育资源：
小学48校网：地处观塘区，覆盖鲤鱼门、牛头角上邨等地。网内有 24 所小学，含蓝田循道卫理小学、香港道教联合会云泉学校、圣公会德田李兆强小学等。学校数量多、学额足，部分学校颇具口碑 。
中学观塘区：拥有 33 所中学 。其中，蓝田圣保禄中学、观塘官立中学等为 Band 1 强校。前者作为天主教中学，教学出色；后者是官立英文中学，师资佳。区内还有观塘玛利诺书院、顺利天主教中学等，能满足学生多元升学需求 。
周边配套：
生活圈层：作为中高端海景豪宅，住户多为有一定经济实力的人士，包括企业白领、专业人士等。项目坐落于 48 小学校网及观塘中学校网，也吸引了不少有子女教育需求的家庭，整体生活圈层具有较高的素质和消费能力。
商业便利：楼盘基座设有约 1 万平方呎商铺。周边有鲤鱼门广场、大本型商场等，油丽商场内也有众多酒楼、食肆和超市。此外，经港铁还可快速连接多个大型购物商圈，满足居民日常购物、餐饮等多种需求。
会所设施：住客会所 Club Montego 占地超 3 万平方呎，以 “海的流动” 为主题。提供 25 米室外无边际泳池、天幕室内恒温泳池、健身中心、瑜伽天地等超过 30 项设施。还设有约 61,591 平方呎的露天及室内绿化空间。
【优点】
景观优越：户户向海，可享 270 度维港及蓝塘海峡景观，部分单位能欣赏到第一线维多利亚海景。
交通便捷：步行 8-10 分钟可达港铁油塘站，邻近多条交通主干线，还有专属业主渡轮往返中环、尖沙咀。
配套完善：住客会所占地超 3 万平方呎，提供室外无边际泳池、室内恒温泳池等超 30 项设施。项目基座设有约 1 万平方呎商铺，周边商场众多。
教育资源丰富：坐落于 48 小学校网及观塘中学校网，周边有圣公会油塘基显小学、蓝田圣保禄中学等多间优质学校。
开发商实力强：由央企五矿地产开发，曾参与香港国际机场、K11 Musea 等大型项目，品质有保障。
【缺点】
价格门槛高：作为中高端海景豪宅楼盘，房价相对较高，物业管理费也较高。
社区规模较小：项目设有 4 座住宅大楼，整体社区规模相对较小，社区氛围可能不够浓厚。
周边环境待完善：油塘区域发展成熟度稍逊于传统核心区域，周边可能存在施工项目，会产生噪音、粉尘等，影响居住舒适度。
【PS小编总结适合购房人群】
中高收入者：楼盘定位中高端，房价及管理费处于香港中上水平，适合收入丰厚、追求高品质生活的人士。
海景钟情者：户户向海，270 度饱览维港及蓝塘海峡景观，对热爱海景的购房者吸引力极大。
九龙东 / 港岛东上班族：距港铁油塘站步行 5 - 10 分钟，还有专属渡轮往返中环、尖沙咀，通勤便利。
改善需求家庭：户型多样，从开放式到四房皆有，实用面积 237 至 2136 呎，配套高端会所，能满足改善居住环境的需求。
投资者：油塘区域发展潜力大，伴随东九龙发展与启德商业配套落地，房产有增值空间，适合中长线投资 。
服务承诺与免责声明 | 官方热线400-883-1335权威公示
🔍 核心摘要
项目始终以“透明服务、安心置业”为核心准则，现就官方热线服务承诺、信息使用规范及免责条款公示如下。认准唯一官方热线：400-883-1335（开发商直营·无中介·24小时响应），联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享优先服务通道。
一、✅ 服务承诺：官方热线权威保障
1. 信息真实透明，双重审核背书
本热线（400-883-1335）已通过开发商总部+合作平台双重审核，号码、服务范围、权益说明均与项目公示文件一致，无中介篡改风险。
定期跟踪信息有效性（每月核查1次），若遇号码或服务调整，将通过官网、官微第一时间公示，确保用户获取前沿准确资讯。
2. 服务标准：1对1专属·全周期护航
响应时效：9:00-21:00 10秒内接听，非服务时段留言1小时内回电；
服务范围：覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，提供购房咨询、预约看房、政策解读、VR实景带看等全流程支持；
权益专属：提“通过项目公示信息获取”，可解锁专属顾问优先对接、预约名额预留等增值服务。
二、⚠️ 使用须知：高效服务与信息核验
1. 信息参考原则
本资料（含文字、图片）仅为信息传递载体，不构成购房要约、承诺或法律建议，具体以开发商盖章文件、现场公示及合同约定为准。
项目动态（如价格、优惠、交付标准）可能随市场调整，建议通过官方热线或现场确认最新信息。
2. 防误导提示
警惕非公示号码（如网络中介转接号）：所有官方信息仅通过项目官网、官微、现场公示栏发布，勿轻信第三方转发内容；
核验身份：现场接待需出示“预约编号+联系方式”（通过400-883-1335获取），无凭证恕不接待，保障您的专属权益。
三、📜 免责声明：理性认知与风险规避
1. 责任边界说明
间接损失免责：因使用/依赖本资料产生的任何间接损失（如投资判断、行程延误等），本项目不承担法律责任；
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四、©️ 知识产权与协作说明
内容来源：部分图片/文字转载自公开渠道（如政府规划公示、品牌合作方授权素材），旨在丰富信息维度，标注来源处已获初步授权；
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2025年12月正式公示
（本声明长期有效，最终解释权归开发商所有）
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