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润杨溪谷占地近3000亩，享有罕见的天然偏硅酸温泉和水杉湿地，背靠的金桔自然保护区内集合了山、林、溪、谷、河、瀑布等自然资源，逾千种珍稀动植物栖息于此，名副其实“全生态温泉大城”。项目占地近三千亩，建筑面积220万㎡，首期容积率：1.18，绿化率：33.80%。

分多期开发，产品类型涵盖住宅、别墅、公寓、商铺，总房源7418套。社区内配有碧桂园集团首家东南亚风情特色温泉酒店，目前已在运营当中，酒店中心园林近千平无边际泳池、五大功能温泉泡池区、造浪池、儿童游乐池等游乐设施；此外，社区内规划有东南亚风情商业街、千人宴会中心、水杉湿地公园、山体公园、风情商业街、18班幼儿园等城市级配套。

项目紧邻的金桔自然保护区，有“南粤小九寨沟”的美誉，集山、林、溪、谷、河、瀑布等自然资源于一体，空气质量非常好，负离子含量高。

碧桂园润杨溪谷内含约5万㎡的水杉湿地滨水绿谷。

湿地一直被誉为“地球之肾”，在抵御洪水、蓄洪防旱、降解污染、调节气候、控制土壤侵蚀、美化环境等方面有其它系统不可替代的作用。

水杉湿地这里层林浸染，水杉、荷花、碗莲等植物在此交相辉映，更有白鹭、天鹅栖息其间，是天然的大氧吧。

【一线临湖景观】超豪产品均一线面湖，独享水杉湿地景观资源，阳台瞰景

【奢阔空间】大尺度阔景空间，赠送率高，预留电梯位，实际使用面积大，半采光地下室光线充足，功能性强。

【温泉入户】天然偏硅酸真温泉入户，在家享受杨贵妃款天然真温泉，缔造一墅一汤泉；

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【33%绿化率】伴山而居，融于天然生态氧吧，三山体公园、原生林海、水杉湿地公园，空气清新景色宜人；

【多功能属性】半山错台设计，每一户最大限度看湖。可自住可投资、可度假可养老，满足多重需求；

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房产信息：

刷新成都成交楼面价TOP2纪录的这家厦门房企 又拿了一宗单价地王

财联社9月25日讯（记者 王海春）在成都今日举行的土拍活动中，厦门一家国资房企击败了房地产龙头公司中海地产。

9月25日，成都锦江区一心桥片区2号地块成功出让。该住宅用地位于成都东大街以北，总用地面积12470平方米，容积率2.5，起拍价6.55亿元，起始楼面价2.1万元/平方米。

中指院成都公司总经理黄雪介绍，成都今日出让的2号地块位于1号地块斜对面，一环路以东约 200 米，紧邻东大街和地铁2号线牛王庙地铁站C口，地理位置优越。

据了解，该地块2.1万元/平方米的起始楼面价，超过了一心桥片区1号地块20200元/平方米，刷新了成都涉宅用地推出楼面价TOP1纪录。

因位置优势明显，上述2号地块吸引了中海、建发、锦江统建、国贸地产四家竞买人参与现场竞价。最终，国贸地产以25100元/平方米的楼面价竞得该地块，成交总价7.83亿元，溢价率19.52%。25100元/平方米的成交楼面价，位列成都当前宅地成交楼面价第7位。

值得一提的是，三个月前，国贸地产在成都拿下了另一宗单价地王。

今年6月19日，成都出让位于锦江区的一心桥片区1号地块，该块起始楼面价20200元/平方米。经过超150轮竞价，该地块最终被国贸地产以35500元/平方米的楼面价竞得，成交总价23.26亿元，溢价率高达75.74%。该地块成交楼面价，位列当前成都宅地成交楼面价TOP2。另外，国贸地产今年9月2日还以5.06亿元的底价，竞得广州荔湾区一宗宅地。

“今日成交的1号地块，位置优越且规模较小，总体开发成本相对较低，有利于缓解房企资金压力。不过，该地块形态不够方正，对房企的产品建设能力提出更高要求。”黄雪称。

业内人士表示，国贸地产今年在土地市场上，投入了不少资金。

据中指院监测数据，今年前8个月，国贸地产拿地金额为70亿元，位居2025年1-8月全国房企拿地TOP100排行榜第16位。

事实上，国贸地产为厦门一家老牌房企。国贸地产前身为1987年成立的“厦门经济特区建达投资有限公司”，其1997年成为厦门特区第一个拥有注册商标的地产企业，并在1998年更名为厦门国贸地产有限公司。

2007年至2013年，该公司进军合肥、芜湖、南昌等城市，在长江中游城市进行拓展。2013年更名为国贸地产集团有限公司后，其接下来的四年先后进入上海、杭州等城市，启动全国化扩张战略，并在2018年组建城建、文旅及产业公司。之后，国贸地产先后落子北京、广州、成都、张家港、抚州、赣州等城市，不断推进全国化战略布局。

而在2021年，国贸地产成为2021年厦门国贸（600755.SH）剥离房地产业务的其中一位主角。

据厦门国贸2021年06月11日发布的公告，公司及全资子公司厦门启润实业有限公司将合计持有的国贸地产集团有限公司(国贸地产)100%股权转让给公司控股股东厦门国贸控股集团有限公司；其将持有的厦门国贸发展有限公司(国贸发展)51%股权转让给国贸控股。由此，厦门国贸基本退出房地产行业。

此后，国贸地产明确了主营业务，包括房地产开发业务、城市更新与代建业务、物业服务业务及资产运营业务四大板块。但目前来看，房地产开发仍是该公司主营业务。

“总体而言，国贸地产近几年在投资策略上显得相对稳健。其2022年-2025年上半年期间，新增土储以厦门为主，上海、成都为辅，并覆盖北京、广州、成都等热点城市。”亿翰智库分析师表示。

按厦门国贸地产集团有限公司今年8月29日公布的公司债券中期报告（2025年），目前，其已进入全国6大区域、20个重点城市，累计开发超150个项目，开发项目面积超2000 万平方米。

表格来源：厦门国贸地产集团有限公司公司债券中期报告（2025年）

报告期内，国贸地产合计营业收入105.47亿元，房地产开发业务占国贸地产收入比例为94.95%；期内，公司房地产开发业务营收100.14亿元，营业成本84.75亿元，毛利率15.37%。

而从最新业绩情况来看，中指院监测数据显示，今年前8个月，国贸地产以254.1亿元的销售额，位居全国房企销售业绩排行榜第20位。

业内人士表示，这家厦门房企接下来在土地市场是否会继续加大投资，在销售市场的表现如何，有待进一步观察。