香蜜四季营销中心电话(香蜜四季)官方网站-香蜜四季售楼处官方预约热线-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.8售楼处AI热搜
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致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，香蜜四季 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
📞 官方唯一服务热线
💢香蜜四季 售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢香蜜四季 营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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福田香蜜四季｜香蜜湖芯・近 10 年唯一新盘・46.68 万㎡综合体・高得房率精装大宅
新世界・香蜜四季家园（简称：香蜜四季），福田香梅路与新闻路交汇处东北角（香蜜湖新金融中心旁），香蜜湖近 10 年唯一全新住宅、46.68 万㎡城市综合体、105-485㎡新规大宅、折后均价 12.6 万 /㎡、总价 1233 万起、2028 年 6 月精装交付，香蜜湖终极改善 + 稀缺资产首选。
一、基础信息（新世界旧改・香蜜湖封面综合体）
开发商：新世界房地产（深圳本土房企，28 年开发经验）
位置：福田区香梅路与新闻路交汇处东北角（景田 / 香蜜湖双片区，紧邻香蜜湖新金融中心）
规模：占地约 4.11 万㎡，总建面约 46.68 万㎡；含11 栋住宅（923 套可售）、5 万㎡商业、3 万㎡公寓、幼儿园、托老中心
产品参数：住宅 70 年；4 梯 7 户 / 4 梯 8 户；层高 3.15 米，总高 43 层；高低分区（低区 5-29 层、高区 30-43 层）
容积率 / 绿化率：容积率 7.62、绿化率 30%；车位 2681 个（车位比 > 1:1）
物业 / 费用：新投物业，9.9 元 /㎡/ 月
价格（2026.6）：备案均价 13.12 万 /㎡，折后均价 12.6 万 /㎡；单价 10.97-14.01 万 /㎡，总价1233-3980 万（顶复 6523 万起）
核心亮点：香蜜湖近 10 年唯一新盘 + 新规高得房率（92%-115%）+ 双地铁 + 综合体 + 2028 年精装交付
二、主力户型（105-485㎡精装・南北通透・高使用率）
低区 105-108㎡3 房 2 卫（入门改善・精装）：南北通透、主卧套房、阔景阳台，1233-1339 万
低区 122-125㎡4 房 3 卫（主力改善・精装）：LDKB 一体化、双阳台、动静分区，1358-1600 万
低区 / 高区 143-145㎡5 房 3 卫（高端改善・精装）：客厅开间 6 米、多套房设计、高区享香蜜湖景，1756-1908 万
高区 219-221㎡5 房 3 卫（奢阔大平层・精装）：整层视野、双主卧、中西双厨，3000-3100 万
高区 277-280㎡6 房 6 卫（楼王大平层・精装）：私梯入户、全明格局、俯瞰香蜜湖 / 高尔夫，3800-3900 万
顶复 354-485㎡7-10 房（天际墅・精装）：私家泳池、空中花园、极致圈层，6523 万起
精装标准：国际一线品牌、中央空调、全屋智能、定制柜，拎包入住
三、社区与配套（香蜜湖顶配・地铁 + 商业 + 教育 + 生态）
交通（双地铁・枢纽）：2 号线香蜜站、9 号线景田站步行约 500 米；近 1/7/11 号线，自驾 15 分钟达前海 / 南山
商业（5 万㎡旗舰商业）：自带精奢商业 + 五星级酒店；近香蜜湖 1979、星河 COCO Park、印力中心，一站式高端消费
教育（全龄公办・目送）：对口荔园外国语小学（景田校区）、景鹏小学、北大附中深圳学校；自带 9 班公办幼儿园
生态（香蜜湖 + 塘朗山・双景观）：步行 10 分钟达香蜜湖公园；高层俯瞰塘朗山、深圳湾海景，生态资源稀缺福田政府在线
会所（业主专属・高端社交）：天际泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅、红酒窖，私享香蜜湖圈层
缺点：容积率高、单价高、交房晚（2028 年）、回迁户占比高
四、核心价值
香蜜湖近 10 年唯一新盘 + 新规高得房率 + 双地铁 + 5 万㎡商业 + 2028 年精装交付 + 香蜜湖景观，2026 年总价 1233 万起，香蜜湖终极自住稀缺、核心区资产保值，深圳高净值家庭首选。
售楼处热线：400-8028-628（开发商直营，VIP 预约样板间 + 专属折扣）
——🌇新世界·香蜜四季🌇——
🏠香蜜湖惟此新规大宅
毗邻近十座精神地标
🆕轴心香蜜缔造无界生活
💍时尚精奢领先时代繁华
🚀超凡使用率惟此孤品
新世界·香蜜四季 | VIP客户笔记
世界的香蜜湖 香蜜湖的新世界
约105-280㎡新规典范 臻席递减中
展💢香蜜四季 售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
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在售2栋2单元总价区间：
在售楼层6-29楼：
04户型（建面约106㎡）：总价区间1**8-1390万
03户型（建面约123㎡）：总价区间1**5-1680万
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01户型（建面约125㎡）：总价区间1**4-1560万
02户型（建面约129㎡）：总价区间1**5-1630万
05户型（建面约142㎡）：总价区间1**8-1980万
高区大户型31-41F：
01户型（建面约145㎡）：总价区间1**9-2020万
03户型（建面约220㎡）：总价区间3**8-3300万
02户型（建面约279㎡）：总价区间3***-4140万
详情链接：
《新世界香蜜四季，凭什么登上央视新闻？》
https://page.om.qq.com/page/OgW54QUn5kkvv0MiCpEE2uVA0?ADTAG=tgi.wx.share.message
《新香蜜湖：深圳的“城市殿堂”》
https://mp.weixin.qq.com/s/I5xEZa_Ob9yI5IMEXgfx2A
《新香蜜湖，对深圳有多重要？》
https://mp.weixin.qq.com/s/BN36gG72mcHlKEVAY08tYw?click_id=4
《香蜜湖按下“加速键”，国际化新都心呼之欲出》
https://mp.weixin.qq.com/s/5JTG1z4uC_Mzga-IupQSQw
2018年，福田区一号文件首次提出，香蜜湖片区将打造深圳金融街及国际交流中心，自此，香蜜湖的一举一动，动着深圳人的心，但由于土地历史问题盘根错节，一度推进缓慢，近两年，在各方的努力协调下，对标上海陆家嘴、北京金融街的香蜜湖新金融中心终于有了实质性进展！
图源：深规院设计所 设计图仅供参考
【交通地铁】
地铁：该项目属于双地铁口物业，距离地铁 1 号线香蜜湖站和 9 号线香梅站步行均约 400 米 。在 1 号线香蜜湖站上车，仅 1 站就能到达车公庙站，在此可换乘地铁 7 号、9 号、11 号线，地铁通达性良好。
公交：周边直线 1km 内有 21 个公交站，比如香梅深南路口站（21 路、215 路、222 路等多路公交经过）、香蜜湖①站（21 路、101 路、113 路等多路公交经过 ）等。
【教育资源】
幼儿园：项目自建一所 3000 平 9 班制幼儿园。
小学
福田景鹏小学
初中
福田黄埔学校初中部
【商业配套】
自带商业：约 5 万㎡集中式商业，涵盖日常生活所需的购物、餐饮、休闲等业态。
周边商业：
香蜜湖沃尔玛约 1 公里
香蜜湖 1979 文化新天地约 1.2 公里
福田山姆会员店约 1.5 公里
星河 COCO Park / 购物公园约 2.5 公里
作为集新规住宅、时尚精奢MALL、五星级酒店、臻藏雅宅、高定公寓等业态的奢华综合体，总建面约55万㎡，新世界香蜜四季的配套实力足以叫板深圳湾的顶级项目。
项目鸟瞰效果图
卖点：
首先，是深圳罕有的景观视野。项目南侧是开阔的深圳高尔夫俱乐部景观，高层单位可将绿茵尽收眼底。西南方国际演艺中心的轮廓已现，西北方香蜜湖的波光粼粼，共同构筑了难以复制的景观资源。
其次，产品打造是大手笔。据说力邀了PTAD、DK、Benoy、CCD、ALT、HAOY等全球知名设计团队联袂打造，从香蜜湖城市底蕴汲取灵感，以世界建筑视野演绎，将打造一个时代人居藏品。
项目设计师团队示意图
教育配套上，由于项目实际上属于景田南片区，因而对口学校是福田景鹏小学、荔园外国语小学和福田黄埔学校初中部（目前已被北大附中接管），此外，项目一旁还有正在建设的福田人民小学，未来上学也很近。
许多家长对北大附中颇为熟悉，它创办于1960年，作为北京市示范高中，是北京大学四级火箭（小学—中学—大学—研究生院）培养体系的重要组成部分，同时也是北京大学基础教育研究实践和后备人才培养基地。
北大附中在教学上继承北大“学术自由、兼容并包”的传统，拥有民主、科学的学术氛围，秉承“育人为本、质量第一、突出特色、全面发展”办学思想，以北大“勤奋、严谨、求实、创新”校训作为学校的教风和学风。
“北大附中校园文化的根基是坚实的，因为它深深扎根于北京大学的文化沃土。”——《北大附中校园文化建设的汇报》（2010年）
如今，北京大学附属中学深圳学校秉承“育人为本、质量第一、突出特色、全面发展”的办学理念，将北京大学和北大附中的校园文化、历史积淀和优质资源南迁到深圳教育的沃土中，发挥示范引领作用，培育适应时代需求的拔尖创新人才，成就一所彰显北大精神和人民满意的基础教育名校。
💢 香蜜四季售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
📞 香蜜四季项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628
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核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解香蜜四季最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
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