东海富汇豪庭售楼处电话|首页网站-东海富汇豪庭营销中心地址-2026.1.09实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者，东海富汇豪庭项目于 2026 年 1 月 09 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、东海富汇豪庭认证统一热线（四端直连无中介）

✅东海富汇豪庭售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅东海富汇豪庭营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅东海富汇豪庭开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅东海富汇豪庭展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为东海富汇豪庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 09日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打东海富汇豪庭售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观东海富汇豪庭” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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东海富汇豪庭

🔻开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司

🔻地址：深圳市罗湖区莲塘街道畔山路85号

🔻占地面积：2万

🔻总建面：16.39万㎡

🔻产权：70年(18-88)

🔻总户数：1033户可售911户

🔻面积：69-90-100-120-140-160-184㎡2-5房219-236㎡4-6房复式

🔻车位比：1220（367充电）1:1.18

🔻梯户比：4梯6户/4梯7户/4梯4户/6梯9户

🔻价格：5-7万

🔻交楼标准：毛坯

🔻物业公司：东海物业

🔻物业管理费：6.9元/㎡

🔻容积率：7.9

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：75%

🔻楼层高：1栋48层.2栋46层。3A栋28层，3B栋42层，4栋41层（保障）4栋15层

🔻栋数：5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：。罗湖外国语小学，罗湖外国语初中部，莲南小学，鹏兴实验学校

🔻在售户型：5-7万

69-75㎡1-2房1卫380-410万单价5.5-6.5万

89-96-102㎡3房2卫530-700万单价6-7万

118-184㎡4-4+1房610-1200万单价5.2-6.8万

219-236-282㎡4-6房1300-2000万单价6.3-7万

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平面•户型图

1栋 ：

A单元：118平4房2卫

B单元：119平4房2卫

C单元：101平3房2卫

D单元：102平3房2卫

E单元：75平2房1卫

F单元：75平2房1卫

E单元：141平4房2卫

F单元：142平4房2卫

G单元：71平2房1卫

H单元：71平2房1卫

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2栋 ：

A单元：119平4房2卫

B单元：118平4房2卫

C单元：97平3房2卫

D单元：98平3房2卫

E单元：96平3房2卫

F单元：119平4房2卫

G单元：119平3房2卫

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03区域•地段

东海·富汇豪庭位踞被优质资源环绕的深圳一线城区。罗湖莲塘作为“深港紧密互动圈”中的产业和生态发展核心区，将依托莲塘口岸实现与香港“北部都会区”的无缝衔接，区域功能和发展将得到巨大的提升，成为置业的优选

交通配套

距离地铁2/8号线【莲塘站】A出口约500米

陆路：临近【莲塘隧道】、【莲塘口岸】、【罗沙路】、【国威路】

莲塘口岸（Liantang Port），又称莲塘/香园围口岸，2020年8月26日已开通连接深港，为客货综合性口岸，采用“两地两检”查验方式和车辆“一站式”通关模式，实现了车辆“一次停靠、一次查验、一次放行”，通关时间可缩短至10至15秒

休闲•生态

仙湖上境，于都市中享有自然东海·富汇豪庭，毗邻深圳最大的天然氧吧，占地约31.8平方公里的梧桐山（国家“AAAA”级风景区，国家森林公园、国家级风景名胜区）和仙湖，以及深圳人的祈福地弘法寺，森林覆盖率约为64.6%，负氧离子含量高于市区约60%；温度常年约低于深圳平均温度约2-4度，这是大自然给予东海·富汇豪庭最大的眷顾。

“一寺两湖三公园”，依山傍水而住，好家天天享它。

（注：一寺：弘法寺/两湖：仙湖、东湖/三公园：仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园）

东海·富汇豪庭——拥有都市与生态兼得的高品质天然属性，为“好住”而来

东海·富汇豪庭周边更有大梧桐新兴产业带上着力打造的“城市客厅”—集文化艺术、文博功能为一体的新的“复合型文化地标”——罗湖区文化艺术馆新馆（建设中）。

商业•配套

盒马里·岁宝、华润万家等配套设施一应俱全，15分钟车程可达罗湖金三角商圈，汇聚KK MALL，万象城，大剧院，东门步行街，国贸天虹等「5分钟」车行速达莲塘商业圈/壹海城，「15分钟」车行可达罗湖“金三角”商圈，汇聚KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等

学校 医疗

东海·富汇豪庭更新单元内规划36班制小学，被称为“空中花园式”小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源。

【罗湖外语小学】（“国家绿色三星标准”打造的“空中花园式”的小学，学校占地约1.2万㎡，设36个班，可容纳学生1620人。

【罗湖外语学校初中部】（全日制公立学校，在罗湖排名不错，共49个班）

周边还有【莲南小学】、【鹏兴实验学校】

医疗：罗湖中医院，深圳市人民医院，深圳市第二人民医院，罗湖妇幼保健院（二级甲等

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小区•品质

【东海富汇豪庭】

项目整体规划5栋高层建筑，其中1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层；目前项目在售的集中在1、2栋。

传承东海品质，只为高端

设计理念

HOTEL AT HOME住区

通过四栋高低错落的建筑天际线与高低起伏的梧桐山脊相呼应，让空间与山景结合，自然入室；青山远黛园景，窗窗见景。

建筑裙楼外立面运用花岗岩石材、金属装饰线条，营造出精致、高贵、典雅的品质。外立面采用德国“Rotoi”系统门窗+组合式单元窗，双系统设计，结合铝板装饰线条，以高端公共建筑设计手法，打造出浑然一体的类幕墙现代建筑立面效果，成为区域“长青”建筑。且在外立面设置了夜景灯光系统，无论是白天还是夜晚，都显得璀璨夺目

“回归自然-生茂之境”私家园林，与梧桐山呼应，生态相融。28米长漂流岛泳池，惬意畅游。

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水晶艺术装饰酒店式双大堂设计，营造归家仪式感。8米高地下车库入口，半地下阳光车库设置绿植庭院，生态环保，共1220个停车位。

全龄舒居美宅

建筑面积约70-236㎡2-6房

大部分户型设置约6米长超大尺度开间阳台、三面采光。约118㎡以上的大部分户型拥有三面采光，超270°景观视野。

室内极少剪力墙，其空间结构完全能满足不同家庭结构不同居家模式的生活场景设计，超大玄关、照壁等设计，尊崇归家礼序。

阔绰套房设计，浴室厨房亦可赏美景，客餐厅一体化设计。

最大程度增加了居住的舒适感和使用率，充分满足了心理和生理上的空间感受。

金钥匙物业服务

东海安保物管呈现金钥匙服务。

礼宾恭迎业主归来，彰显归家礼仪；

大堂专属管家提供一站式服务；

引入高智能化的人机合一的指挥系统，根据业主需求迅速安排相应的专业服务。

极致，满意加惊喜，离家安心、归家暖心；让业主享受到东海的“里子和面子”。

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东海富汇豪庭可售商品住宅由3栋超高层建筑、2栋高层建筑组成，最高48层，最高高度151m。结构体系为框架-剪力墙结构（裙楼顶大转换)，七层以下柱采用型钢砼柱，抗震设防烈度为7度，先进的结构体系充分提升建筑质量和空间使用率

首层/半地下室

为改变住宅小区的居住氛围，东海富汇豪庭采取酒店式定制设计首层和半地下室空间。

住宅入口采用双大堂设计，实行人车分流。地面大堂用于人行及来访接待，半地下大堂用于停车归家、来访车辆下客。

地下车库入口为层高8米的开放式入口大堂, 酒店式风格设计，全水景垂直绿化墙；加入水晶艺术饰件及大跨度艺术造型进行点缀

玻璃及白镜等立面装饰；天花采用石膏板乳胶漆造型吊顶,装配LED灯带及射灯

（大堂电梯厅效果图）

大堂电梯厅入口层高4.5m，实行玻璃隔断封闭式管理。地面采用大理石纹理抛釉砖；墙面自然石饰面砖及配有#316不锈钢饰条、烤漆铝板、玻璃及白镜等立面装饰；天花采用石膏板乳胶漆造型吊顶,装配LED灯带及射灯。

市场上其他住宅的首层和半地下室大堂多为普通装修，用料一般，庭院亦采用的是常规景观设计。

室内公区装修

东海富汇豪庭室内公区装修由CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计排名第三、亚洲品牌500强）担纲设计。

室内公区墙身采用自然石饰面砖；电梯门框及地面采用黄古铜拉丝不锈钢及大理石纹理抛釉砖；走廊、墙身为酒店式格调装修，采用大理石纹抛釉砖、不锈钢饰条及钢质通花屏风；门铃为酒店式订制门牌设计及带发光门铃按钮；天花为石膏板吊顶的高低造型天花，采用防霉乳胶漆，装配LED射灯及灯带。

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访客/可视对讲系统为法国品牌“Schneider施耐德”最新型号智能可视对讲系统，可与电梯联动控制，进行远程呼梯。

信号全覆盖中国移动、中国联通及中国电信信号。

有线电视和网络由天威视讯安装预留到位，光纤入户。

安防包含离线巡更系统、门禁系统、周界报警系统、视频监控系统（包含高空抛物）、一卡通系统、应急报警系统、燃气泄漏报警系统。

通风系统：卫生间及厨房排风系统设置有集中的机械风机，排风效果更佳；走道及电梯厅设置有排风系统，空气更流通。

给排水系统：供水系统采用地下室水池和工频水泵、避难层/屋顶水箱、变频水泵组成的供水系统；水管及水箱采用316不锈钢材质；设置有雨水回用系统，可节省公区用水完善的计量系统，更有效管理小区用水情况供。

配电系统：低压配电采用三相电（380V）供电入户，供电容量更大，住户用电更有弹性；高压配电采用双回路供电，供电更可靠。

其他：水泵、风机等设备均设置有完备的隔振/降噪措施。

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外立面门窗系统

东海富汇豪庭投入巨资打造莲塘片区标志性现代化住宅建筑群。住宅外立面采用类幕墙设计，全门窗系统+外墙玻璃/铝板外墙。

外立面：全超白高透双钢化中空Low-e玻璃（8mm+12A+8mm），可降低自爆率，增加可视感；氟碳喷涂3.0mm厚度铝板（喷涂膜厚75um）；立面材料为进口白玫瑰干挂石材外墙。

门窗系统：德国“Rotoi”诺托品牌系统窗为组合式单元窗，层间大型铝造型线条。

推拉门：德国“Rotoi”诺托品牌提升式推拉门，约2.5m超大板块,有效防止高空中的风压以及到达防水。

五金配件：德国全进口“Rotoi”诺托主要五金配件，#316不锈钢（包括窗锁、窗连接的不锈钢部分）。

外立面泛光照明

项目采用进口高品质灯具照明系统，裙楼外墙、建筑外立面、屋顶均采用不同形式的泛光照明，凸显建筑群夜间的优美线条。照明灯带约达到1万米的长度，灯具数量约700套之多。

（地下层入口大堂效果图）

半地下室入口大堂层高约2.7米，墙身及地面采用大理石纹理抛釉砖、#316不锈钢饰条、烤漆铝板、玻璃及白镜等立面装饰；天花采用石膏板乳胶漆造型吊顶，装配LED灯带及射灯。

地上架空庭院为大层高的开放式架空庭院，采用进口石材，及#316不锈钢饰条、铝板、夹丝玻璃、工艺雕花等立面装饰。

地上平台花园入口为大层高的开放式酒店大堂，墙身及地面采用大理石纹理抛釉砖，#316不锈钢饰条、烤漆铝板、。

（大堂电梯厅效果图）

大堂电梯厅入口层高4.5m，实行玻璃隔断封闭式管理。地面采用大理石纹理抛釉砖；墙面自然石饰面砖及配有#316不锈钢饰条、烤漆铝板、玻璃及白镜等立面装饰；天花采用石膏板乳胶漆造型吊顶,装配LED灯带及射灯。

市场上其他住宅的首层和半地下室大堂多为普通装修，用料一般，庭院亦采用的是常规景观设计。

（园林效果图）

景观园林

东海富汇豪庭的景观园林由泛亚国际景观设计有限公司（荣获绿色亚洲人居环境奖、中国建筑十大品牌影响力景观园林设计院）担纲设计。

✅东海富汇豪庭售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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（泳池效果图）

园林景观包含全入口大型特色水景，28米长开放式无边界泳池（带嬉水池、按摩区），儿童大型游乐设施，专业室外健身场所、创意健身器材、晨跑绿道，雕塑(艺术家)等。园林围墙设计与自然相融合，绿植配景观隔断。专用垂直电梯可直达地下一层入口大堂。

市场上其他住宅多为普通小区围墙，无雕塑摆件，或采用的是普通雕塑、普通开放式泳池、普通儿童游乐设施，及常规的健身步道、健身器材。

机电

东海富汇豪庭机电设备均选用历史悠久的国际品牌，配置最优选型设备，实现高标准技术性能要求。

客梯为日立高速电梯，共28台，轿厢高3米，速度4米/秒，并配置楼宇智能控制系统（人脸识别/手机远程控制/对讲访客联动、二维码+IC卡二合一梯控系统）。

发电机为日本品牌“三菱重工”。

水泵为丹麦品牌“格兰富”，是全不锈钢高性能水泵。

配电柜为法国品牌“Schneider施耐德”。

变压器为瑞士品牌“ABB”。

在智能化系统上，东海富汇豪庭采用目前先进的智能化设计及国际品牌的设备，提供安全、舒适的宜居条件和环境。

电梯控制采用人脸识别/手机远程控制/对讲访客联动、二维码+IC卡二合一梯控系统。

楼宇管理具备IBMS智能楼宇综合管理系统、一卡通系统、电梯监控系统、环境监控系统及电力监控系统。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.09-2026.1.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：东海富汇豪庭项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月08日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打东海富汇豪庭售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打东海富汇豪庭营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打东海富汇豪庭开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打东海富汇豪庭展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-109-0755是东海富汇豪庭的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月09日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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