润宏城润臻园售楼处电话(润宏城润臻园)首页网站-润宏城润臻园营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025.11.6售楼处✦Ai热搜

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✅润宏城润臻园售楼处 / 开发商 / 营销中心统一热线：400-9970-520（全程认证，无分机号）

看房必知：案场预约制提示

提前预约是关键

：参观样板间、了解楼盘详情需提前致电登记，未预约客户暂无法进入销售现场。

专属服务不等待

：致电后将安排内场专业销售 1 对 1 接待，全程讲解户型、价格及最新优惠，提供定制化看房体验。

渠道辨真伪

：本项目仅通过 400-9970-520 提供咨询服务，无其他分机或第三方代理热线，拨打前请仔细甄别。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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光明·塘尾【润宏城·润臻园】最新加推5栋已经取证，本次加推共286套，备案均价3.86万/㎡，备案总价274-583万！本次户型面积84-90㎡三房两卫，111-127㎡四房两卫！已经正式开售，5万锁房源！

本次加推3栋288套房，户型建面为84-127㎡的3-4房。

预计折后价格如下：

84㎡：折后240万起（二期首推小三房）

89A（3+1神户型）：折后266万起

89C：折后272万起

110㎡西南向：折后358万起

126㎡：折后469万起

项目介绍

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润宏城，建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。

润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目，位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋总高26-57层高的住宅组成，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

润臻园平面图

｜PLAN

【建筑面积84㎡3房2卫】

竖厅布局，客厅3.4米宽，通过巧妙设计实现三房布局，满足小家庭居住需求。

【建筑面积89㎡4房2卫】

89㎡A户型，南北通透，客厅3.5米宽，五开间朝南，主卧双飘窗，可改四房，赠送面积约24.5㎡，得房率高达104.87%。

【建筑面积89㎡4房2卫】

89㎡C3户型，竖厅格局，四开间朝南，主卧14.5㎡，东南朝向，赠送面积约18.88㎡，得房率98.29%。

【建筑面积108㎡4房2卫】

108㎡A户型，竖厅格局，3.45米客厅开间，LDKB一体，四开间朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6米阳台，赠送面积约18.4㎡，得房率94.04%。

【建筑面积128㎡4房2卫】

128㎡户型，竖厅格局，客厅3.65米宽，LDKB一体，四室朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6.15米阳台，赠送面积约21.54㎡，得房率94.45%。

区位介绍：

项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。

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交通配套：

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。

项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

商业配套：

项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体，提供24小时潮流体验。

周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景，进一步提升商业活力。

教育配套：

片区内规划3所九年制学校，18班；7所幼儿园，性质为公办，目前学校已建成1所54班且引进名校（深圳实验光明明湖学校）；幼儿园已建成1所预计今年年底交付。

小学+初中：本项目为凤凰街道塘尾社区，根据2024光明学区划分方案，本项目学区范围内距离最近的4所公办学校如下：（其中2所市级1所区级）

①深圳实验光明明湖学校：54班，九年制，预计开学时间26年；

②光明区实验学校：86班九年制，已开学；

③深圳中学光明科学城学校：九年制，其中54班面向三个社区（塘家、塘尾、甲子塘）招生，已开学;

④塘尾第二小学：54班，九年制（规划中）

光明区实行积分入学相关规定，关于积分入学的相关事宜，我们不做任何承诺，具体以光明区教育局公布为准。请您在购房前充分了解并知悉！

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公园人文：

项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划博物馆及文体场馆等配套。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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