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保利达海澳湾项目售楼处认证联系方式（2025年10月最新）

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-992-6631（出现次数最多）。号码被描述为售楼处认证”

重要提醒

🐲1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-992-6631进行线上预约，避免临时到访无法接待。

🐲2，实地考察建议

若选择线下看房，可导航至保利达海澳湾营销中心。需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-992-6631确认行程。

🐲保利达海澳湾售楼处电话:400-992-6631（工作日9:00-21:00，周末无休）

🐲保利达海澳湾营销中心电话:400-992-6631（可直接咨询房源动态、活动详情）

🐲保利达海澳湾开发商电话:400-992-6631（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

‼「拱北口岸旁 珠芯优资产」‼

【保利达·海澳湾】项目介绍

建筑面积约38-39平方米 高定资产 现正销售中

绝密财富攻略

01 | 超强品牌 “亚洲豪宅专家”保利达集团 更懂港澳更懂你

02 | 超强区位 珠海——湾区核心城市 经济特区叠加全国第二大口岸城市，中国最优质生活城市、宜居城市、最具幸福感城市

03 | 超高规划 约26万㎡市中心都荟综合体，顶级大师团队Aedas执笔打造，自带约3000㎡浪花走廊

04 | 超前享受 九洲商贸CBD之上，集萃商业中心，富华里、玖洲道、摩尔广场等商业体汇聚，自带约3.4万㎡繁华商业

05 | 超正户型 首推约38-39㎡高拓空间，小面积低总价高实用

06 | 超抵收益 华美达酒店进驻，招租/合同/押金/保洁由酒店全程负责，投资自用两相宜，稳定收益抗风险利器

【项目基本信息】——保利达·海澳湾

项目总占地：约4.8万㎡ 建筑面积：约28万㎡

容积率：约5。25 绿化率：约20%

车位数：1200个 物业管理费：6元/㎡/月

首推楼栋：第5栋

首推户型套数：468套，约38-39㎡酒办产品

集团主营业务包括房地产开发、投资及物业管理等。项目涵盖住宅、商业、工业等多种类型，秉承高品质筑就美好生活的理念，以独有的匠心精神，精雕细琢每个项目的产品细节，受到业主们及业内人士一致好评。

02 | 超强区位 湾区核心城市 全国第二大口岸城市

珠海，粤港澳大湾区节点城市，全市拥有陆路水运10座口岸，是全国第二大口岸城市，还是粤港澳大湾区花园式海滨城市，世界级城市群重要支点；

同时，珠海以「百岛之市」闻名遐迩，不仅有146个岛屿，还有604公里的海岸线，32.7%森林覆盖率，43%城市绿化率，其生态环境健康指数一直名列前茅。在最新发布的2024年中国宜居十强城市排行榜高居第2。

休闲娱乐：珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市 ，2024年，全市接待过夜总人数2036.63万人次，其中入境游客230.50万人次，同比增长57.7%；

金融经济：2024年，珠海地区生产总值达4479.06亿元；在可持续发展方面成绩突出，连续三年在中国100座大中城市可持续发展综合排名中位居榜首。

科研教育：珠海施行12年制免费教育，且注重国际合作，哈罗国际学校、英国威雅公学等国际教育机构入驻，提升教育国际化水平。中山大学、北京师范大学 - 香港浸会大学联合国际学院等高校汇聚，提供优质高等教育。

高端医疗：珠海市内三级医院数量达到11家 ，其中三甲医院5所 ，每5万人就拥有一所医院 ，为居民健康保驾护航。

03 | 超高规划 顶级大师团队打造 珠海市中心都荟综合体

项目整体以建面约26万㎡综合体规划落地，涵盖商业、办公多重业态，一站式都荟地标，为市中心商圈中最具价值的综合体。

• 建筑外立面设计由连续10余年蝉联全球十大建筑事务所的Aedas团队打造，该团队曾经打造香港西九龙站、阿联酋迪拜大道广场大厦、新浪总部大楼，以海湾之舞、浮岛之境为主题进行设计，自带约3000㎡浪花走廊，用简约的线条勾勒出花池、楼梯、地面的形状，打造时尚、休闲、舒适的场地，在繁华都市中亦可享受闲适时光。

• 自带约1200个车位，增值潜力无限，停车不用愁

04 | 超前享受 自带商业赋能，九洲商贸圈消费「黄金三角」

九洲商贸CBD之上，集萃商业中心，富华里、玖洲道、摩尔广场等商业体汇聚，自带约3.4万㎡繁华商业。

• 下楼即享项目自带约3.4万㎡玖洲荟商业体

以精品mall+活力街区构筑城市级精粹社交空间，商业部分由“玖洲道购物公园”商管团队护航运营，升级打造“玖洲荟”，正与富华里、玖洲道等九洲商贸圈内的商业体形成珠海最新的商业消费“黄金三角”。

• 双首层不夜街区，铺铺通达

带来旺盛商业氛围利用天然坡差形成双首层动线，实现了客流的顺畅流动，不仅为消费者提供一个能够恣意展现表达的“城市级社交空间”，带动街区更强劲、更丰满的购物体验和消费层级，重塑城市商业格局。并有近百家品牌即将进驻，商业价值更高。

• 自带精会所，高端品质生活随行

以高标准设计会所，让居者优享全龄乐活健康。会所除正常的接待及洽谈功能设置外，配备健身、桌球、乒乓球等康乐设施，即图书区、游乐区、瑜伽室、咖啡区等功能区域，在市中心繁华地段，下楼即享拥有星级酒店般的完善生活娱乐休闲配套。

• 多维交通汇聚，立体交通路网串联城市与湾区

项目地处九洲大道与迎宾大道交汇处，珠海市中心城市黄金双中轴；

毗邻三大国门口岸，(驾车)约9分钟直达拱北口岸无缝过关澳门；毗邻前山站、珠海站两个城轨高铁站，更有广州地铁18号线延长线（规划中），通行全国；

05 | 超正户型 首推5栋，小面积低总价高实用

首推5栋建筑面积约38-39㎡高定资产，约3.9米层高小面积高实用，城芯优质资产。

• 高得房率，户型空间方正、灵动多变，阳光走廊，视野开阔。

• 业主福利拎包样板房展示

06 | 超抵收益 华美达酒店进驻，投资自用两相宜

·华美达酒店背靠全球第六大酒店集团——温德姆酒店集团，该集团连续11年蝉联《中国饭店集团60强》榜，华美达酒店属于旗下中高端品牌。

项目酒店式办公产品可选择交由华美达酒店进行无忧托管，招租、合同、押金、保洁由酒店全程负责，稳定收益抗风险利器，业主可「躺平收租」。

根据调查数据显示，珠海市区内，市中心租金水平处于高位，常租在3000元/月以上（数据来源：安居客APP）。

保利达·海澳湾首推项目户型空间灵活多变，华美达酒店进行托管，凭藉丰富经验和卓越服务理念，按照星级酒店标准精心打理。市中心+黄金地段+口岸客流加持，周边客房假期爆棚，基本满房。

您无需操心日常的维护、租赁事务和客源问题，让您的资产既能抵抗风险也能尊享定期收获稳定租金回报。

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