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世茂三亚国际金融中心

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SHIMAO SANYA IFC

世茂 让世界想象三亚

世茂集团是一家国际化、综合性大的型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

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项目基础信息

世茂三亚国际金融中心

开发商：世茂集团

占地面积： 5.77万㎡

建筑面积：29.38万㎡

建筑密度：35%

容积率：4.5

绿化率：35%

项目业态：写字楼/全球商业精品购物中心

物业公司：世茂股份（600823.SH）有独特影响力的商业地产运营商

全球财富中心：全球自贸港·三亚·中央商务区

项目一期

占地面积：1.06万㎡

建筑面积：6.3万㎡

总高：100米（共23层）

区位图项目鸟瞰图

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项目核心价值

海南自由贸易港—举大国之力·造世界之海南

海南自贸港规模之大、定位之高不同于以往所有规格。将海南打造成为中国面向世界的经济门户，通过高度自由的制度和低税率，给世界企业提供优质的发展机会。

三亚——海南自贸建设排头兵

三亚是南中国对外门户，凭借优质城市基础奠定自贸核心城市地位，形成自贸城市发展标杆；投资三亚就是中国这个大公司的合伙人，享受自贸发展带来的时代机遇以及红利。

三亚中央商务区——中国对外经贸门户

中央商务区雄踞三亚核心位置，同享城市核心位置、城市CBD、自贸港重点产业园区三大核心要素，规划自贸港总部经济及中央商务核心功能，奠定中国对外经贸门户地位。

世茂三亚国际金融中心——自贸港优质资产

世茂落子三亚中央商务区，名师设计打造中央商务区大型商业标杆，近30万方商业综合体聚焦区域人群，塑造区域标杆商圈，成就优质芯资产

商铺产品

建面约33-224㎡ 一线临街商铺（1-5F）

【1F 挑高6m】面积：33-123㎡

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【2F 挑高4.5m】面积：75-174㎡

【3F 商业+办公挑高4.2m】面积：95-587㎡

【4、5F办公挑高4.2m】面积：587-601㎡

主楼商铺

1号楼 （总高100m 23层）

建面约145-290㎡ 精品商业（1-3F）

【1F 挑高6m】面积200-245㎡

【2F挑高4.5m】面积：200-280㎡

【3F 挑高4.5m】面积：145-245㎡

商办Loft

建面约100-306㎡ 云端商务智慧空间

【4-10F 挑高5.4m】面积：100-150-200㎡

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总裁会客厅

【11-18F为世茂自持写字楼】

【19-23F 挑高3.55m】面积：200-300㎡

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