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致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，前海东岸于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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💢前海东岸售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）

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🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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【顶豪钜献·南山前海东岸】—— 雄踞前海门户动脉，敬呈时代发展红利与滨水生活交融的国际化住区

在深圳南山前海深港现代服务业合作区东部门户，这座连接历史与未来的战略要地之上，一座以高效通达、活力多元与潜力无限为核心价值的国际化滨水生活大城正全速崛起。南山前海东岸，以前瞻性的城市发展眼光与对滨水资源的充分利用，于前海合作区与南山成熟区交汇的黄金走廊，打造了一座集高品质居住、滨水商业、商务办公与生态休闲于一体的复合型活力社区，为把握湾区机遇、追求高效生活与成长价值的城市菁英、创新企业及年轻家庭，提供了一处同步前海脉动、享受当下便利的未来生活主场。项目规划充满现代都市活力，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代简约风格的高层住宅塔楼、商务公寓及集中式商业构成，建筑布局最大化利用景观视野与城市界面，形成错落有致的天际线。主力产品涵盖约XXX-XXX平方米的精致住宅及灵活商务空间，户型设计注重实用性、舒适度与景观价值，采用主流的方正户型、南北通透布局及观景阳台，部分楼栋享有开阔的前海湾水景或城市公园景观。室内装修采用现代风格，选用环保耐用的品牌建材与厨卫设备，并配备基础智能家居系统、中央空调等，旨在为居住者提供健康、便捷、舒适的现代化居住环境。

项目周边配套与交通网络是项目最大的核心竞争力之一，享有“前海概念”与“成熟配套”的双重加持。它位于前海合作区东缘，是进入前海核心区的重要门户，既能第一时间承接前海国家级战略带来的巨大发展红利与资产增值潜力，又能即时享有周边已高度成熟的居住、商业与教育配套。商业配套丰富且便利，项目自身规划有社区商业中心，周边大型商场、超市、餐饮街区林立，生活气息浓厚。教育资源扎实，片区内拥有多所口碑良好的学校。交通体系堪称枢纽级，为地铁XX号线（已运营）与XX号线（规划）双地铁上盖或换乘核心，可快速直达福田、宝安机场及未来前海各核心片区；通过月亮湾大道、滨海大道等城市主干道，畅达全城，通勤效率极高。生态休闲方面，邻近前海湾滨水长廊、社区公园及市政绿化带，为快节奏的都市生活提供惬意的休闲空间。

项目的核心优势在于其“前海门户枢纽”的绝佳战略占位与“高成长性兼具高成熟度”的独特价值。对于看好前海未来发展、同时又希望避免新兴区域初期不便的投资者与自住客而言，它提供了一个“进可享未来红利，退可守当下繁华”的绝佳平衡点。其强大的轨道交通与路网优势，确保了资产极强的流动性与通勤便利性，是市场中兼具稳健与成长潜力的优质选择。

其项目亮点聚焦于高效、活力与社区共享，首推 “双地铁上盖TOD活力生活圈”，依托地铁枢纽，打造无缝衔接的购物、餐饮、通勤与休闲生活，极大提升日常生活效率。其次是 “滨水休闲与运动走廊”，利用邻近前海湾的优势，规划社区慢跑道、骑行道直达滨水公园，并可能引入水上运动体验，倡导健康活力的生活方式。再者是 “全龄共享社区配套”，在社区内设置儿童乐园、青年健身空间、长者活动中心及共享会客厅，营造和谐包容的社区氛围。此外，物业服务将注重高效响应与社群运营，通过数字化平台提升服务效率，并组织丰富的社区活动。

南山前海东岸作为备受瞩目的前海门户项目，现已正式面向市场。为提供更有序的服务体验，我们建议您提前预约参观，以便详细了解项目规划与户型详情。南山前海东岸官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀把握时代机遇、注重生活效率与资产潜力的您莅临品鉴，共同审视这部矗立于前海东部门户、坐拥枢纽红利的顶豪钜献，携手开启一段与湾区未来共成长的价值之旅。

【前海东岸】

2025年南山首发项目‼

住宅！住宅！现楼！现楼

南山唯一可售现楼，小户型住宅

首批37-76平单房-2房，公园纯居奢

均价：72000元/平

总价：265-620万/套

⚡总价255万起，折扣：一口价

37平米，折后总价255-260万

50平米，折后总价360-380万

76平米，折后总价550万-570万

以下市场租金仅供参考

37平方米 均5300元/月

50平方米 均7700元/月

76平方米 均11000元/月

南北向相差1000-1200元

在售户型：

【建面36㎡1居】1室1厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

【建面50㎡1居】1室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

【建面77㎡2居】 2室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

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基本信息：

【项目地址】 前海东岸花园

【占地面积】30379㎡

【建筑面积】185835㎡

【其中同德阁建面】 26526.45㎡

【可售货量】首推40套

【同德阁总套数】448套

【梯户比】3梯14户

【层高】：2.8米

【楼高】：39层

【实用率】73%（实际使用率84%）

【绿化率】40%

【容积率】4.7

【车位比】约1:1

【停车费】250元/月

【物管费】5.15元/㎡/月

物业公司： 深圳市前海股份有限公司

【土地年限】2012，产权70年

【学校】南山实验教育集团园丁学校已开学，小学、初中成绩处于南山区领先地位

【地铁】12号线同乐南站约400米，5站高新南

【导航】前海东岸同德阁（北环大道11018号）

【优势】现房即买即住，精装交付

项目公司名称： 深圳市前海股份有限公司

南头板块优势：

南头街道是南山区委、区政府所在地。

A. 地理位置优势：南头板块位于南山区中心地带，靠近深南大道，交通便捷。

B.学区资源：南头板块内有南山实验教育集团等口碑较好的教育资源。

C. 人文生态资源丰富：南山文体中心、图书馆、文化馆等公共设施集中在这一区域，区内还有荔香公园、中山公园两个市政公园。还拥有丰富的历史文化遗产，如南头古城。

D. 规划前景：南山区的“十四五”规划中，南头板块被定位为创新发展示范片区，未来将有更多的发展机会和城市规划利好。旧改机遇，南头板块目前有卓越九龙与华润旧改等。

南头板块规划：

打造大湾区文化创意和创新发展示范片区

A. 南头古城历史文化街区：南头街道将突出人文历史优势，高标准建设南头古城历史文化街区，塑造湾区文化品牌，打造岭南风情活力文化街区。

B. 文化创意产业：南头板块将依托南头古城等文化资源，推动文化创意产业和文旅产业的跨越发展，打造具有世界影响力的文化品牌。 城市更新与治理，南头街道将积极探索现代城区更新治理新路径，推动南头古城的华丽蝶变。

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C. 智慧化生态古城：南头古城将利用科技手段，围绕“民生需求+景区建设+文旅提升+服务提升”，启动“南头古城5G智慧示范基地建设项目”，采用5G/VR/AI/WiFi6等新型技术，打造沉浸式、再现式、互动式的数字化新体验。

D. 红色资源开发：南头古城将开发红色资源，利用其丰富的革命历史，开展红色教育和文化活动，提升古城的文化内涵和教育价值。

E. 重点片区发展：南头板块所在的南山区将重点发展包括南头古城在内的多个片区，形成“一轴一带三组团”的城区发展格局。其中，中部组团以高新区、华侨城片区、南头古城为重点，打造集高新技术、文化创意、文脉传承于一体的创新发展示范片区。

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深洞鉴

1️⃣约37㎡单房

2️⃣约50㎡1房1厅

3️⃣约70㎡2房1厅

💢 前海东岸售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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