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广开·云翰项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

广开·云翰项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅广开·云翰售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广开·云翰营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广开·云翰开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广开·云翰展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观广开·云翰”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

广开云翰：知识城首个新规住宅，低密度学府人文住区

广开云翰，是黄埔知识城核心区首个真正吃到“新规政策”的住宅项目，由深耕黄埔26载的千亿国企——广开控股联合体倾力打造。项目于2023年10月以地价16.53亿元竞得，折合楼面价约11239元/㎡，给定价留下极大空间。

项目基本信息

广开云翰总建筑面积约23.1万㎡，容积率2.5，规划共13栋住宅，户型涵盖建面约76-142㎡三至五房，全部为全南向设计，采光极佳。户型实用率普遍超100%，最高可达115%，三至五开间大面宽，布局灵动，拓展空间丰富，是目前黄埔区少有的低密度、高品质宜居社区。

区位优势

项目位于中新知识城南部核心，被称为“最值钱一公里”，小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心等高端产业项目环伺。知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作平台，经过14年高速发展，已成为“湾区创新策源地”和“国际人才自由港”。

交通配套

广开云翰距离地铁14号线汤村站约2公里，自行步行确实不太方便，需要依赖接驳车或骑行小电车。

自驾则非常便捷，附近有创新大道、永九快速（建设中）两条城市快速路，紧邻花莞高速知识城出口，未来连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），畅行整个大湾区。

教育配套

项目对面就是华南师范大学附属知识城学校（100米直线距离），2023年已正式招生，堪称黄埔区最高标准教育配套。初中部采用自主招生+全区摇号，业主子女若能入读，真正实现“家门口优质教育”。

此外周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学和小学、新侨中学等，教育资源丰富。

生活配套

目前周边生活配套尚处于逐步完善阶段，商业氛围还需要进一步成熟。不过项目周边规划有高端商圈、凤凰湖公园、休闲广场等，未来生活便利性和宜居指数都值得期待。

产品亮点

建面约76-142㎡，三至五房设计

全南向户型，户户享大阳台、大面宽

实用率高，部分户型可达115%

部分户型拥有灵动拓展空间，满足多孩家庭及改善型需求

低密度布局，社区规划人文高端，绿化率高

项目优缺点总结

优点：

新规住宅，高实用率户型

位于知识城核心，发展潜力大

对面即是华附知识城校区，教育资源优越

高端产业聚集，区域价值持续上升

品牌国企打造，品质有保障

缺点：

地铁距离较远（2公里），需要交通接驳工具

周边生活配套尚在建设中，短期内生活便利性有待完善

目前价格相对高位，适合改善型和高端刚需客户

最新价格参考

据最新消息，广开云翰目前价格已出现一定下调，具体价格以案场为准。对追求高质量教育资源、看重区域发展潜力的购房者来说，广开云翰无疑是知识城南部板块的优质之选。

👉 如果想了解最新开盘时间、价格及优惠政策，欢迎后台回复“未来方洲”，获取一手资料。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准广开·云翰官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。