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AUBE欧博设计，国际美学之作，深圳湾1号室内设计团队执笔，从恢宏叠水到私密庭院再到果岭级阳光草坪，超50种花木绿植，渲染山水和鸣的归家礼遇，从尊贵主入口到双大堂再到专属入户大门，定制进阶生活的入户体验。

健康活力跑道、羽毛球场多种运动设施，2大儿童主题乐园，多元儿童主题泛会所，3重会客空间，拥享聚会交流的私密体验，6大活力广场，园林与商业和谐共融。

项目周边配套介绍

交通配套：项目社区内规划公交首末站，周边设有多条公交线路，覆盖短途接驳需求，毗邻规划中的地铁18号线和22号线交汇站观湖站，距离约500-600米，两条线路均被纳入深圳地铁五期优先建设计划。

学校配套：鹏瑞鹭璟府自带有1所9班制幼儿园，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，小初学区都是划分在观湖外国语学校跟鹭湖实验学校。

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商业配套：项目规划约2.4万㎡沉浸式商业街区，定位为“生活服务+休闲体验”复合业态，拟引入品牌教育机构、鹏瑞鹭璟府售楼处电话156 2520 1658连锁超市（如沃尔玛）、网红餐饮等，打造“家门口的一站式消费场景”。商业裙楼与住宅楼栋无缝衔接，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主高频生活需求。

周边700米内还有先施购物中心，兴万和商业广场，在4公里内有合正观澜汇商业MALL，内有天虹商场。

项目在售户型介绍

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优越区位，畅享发展红利与宜居生活

鹏瑞・鹭璟府位于龙华区观湖街道五和大道与澜清一路交汇处，地处鹭湖新城核心板块，紧邻观澜高新园区。该片区被定位为 “科技行政文化核”，与深圳北站商务区共同构成龙华区 “双核中心”，是龙华区打造 “数字龙华，都市核心” 的重要载体，未来发展潜力巨大。

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鹭湖新城是深圳北部中心的核心引擎，依托观澜高新园（国家级高新区）的产业基础，重点发展生物医药、智能制造、数字经济等战略性新兴产业。目前片区已入驻华润三九、致君制药、三一科技、汇川技术等 60 余家亿元级企业，未来将打造环鹭湖生物医药与智能制造产业集群，目标 2028 年实现千亿产值，产业的发展将带动区域价值不断提升。

项目周边生态环境优越，北侧毗邻鹭湖滨水公园，南望樟坑径郊野公园，周边规划建设 “一山一湖四公园” 及龙华四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），形成 “生态 + 文化” 双重宜居环境，让你在忙碌的生活之余，能享受大自然的美好与文化的熏陶。

鹏瑞・鹭璟府由鹏瑞集团打造，分 2 期开发，一期是鹏瑞颐璟府，二期是鹏瑞鹭璟府。项目特邀 AUBE 欧博设计，深圳湾 1 号室内设计团队执笔，从恢宏叠水到私密庭院再到果岭级阳光草坪，超 50 种花木绿植，营造出山水和鸣的归家氛围。从尊贵主入口到双大堂再到专属入户大门，为你定制进阶生活的入户体验。

小区内配套丰富，健康

活力跑道、羽毛球场等多种运动设施，让你随时可以锻炼身体；2 大儿童主题乐园，多元儿童主题泛会所，是孩子们的欢乐天地；3 重会客空间，6 大活力广场，让你与邻里好友相聚交流，共享美好时光，园林与商业和谐共融，生活便利又惬意。🚩🚩鹏瑞鹭璟府售楼处电话:400-150-5057☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

鹏瑞鹭璟府售楼处电话✅：400-150-5057

鹏瑞鹭璟府营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •鹏瑞鹭璟府售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）

· •鹏瑞鹭璟府营销中心电话：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •鹏瑞鹭璟府开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-150-5057提前预约，避免排队等待！

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预约看房的好处：

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2. 专业咨询服务

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