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根据2026年02月20日项目方公示，京基东滨时代现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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【顶豪钜献·南山京基东滨时代】—— 屹立前海门户，敬呈时代动脉上的全景都会资产

在深圳南山前海深港现代服务业合作区与蛇口自贸区交界的时代脉搏之上，一座以未来视角重塑城市界面的国际综合体正傲然崛起。南山京基东滨时代，依托京基地产品牌强大的城市运营能力与前瞻性战略眼光，于前海扩容与蛇口升级的双重风口，打造了一座集云端居住、旗舰商业、甲级办公与艺术文化于一体的垂直立体城市，为全球投资者与城市领袖提供了一处同步世界潮流、执掌经济动脉的巅峰资产。项目作为区域地标，总建筑面积约XX万平方米，由多栋极具现代感的超高层塔楼与大型商业裙楼构成，建筑线条犀利而流畅，全玻璃幕墙立面映照着天空与城市的瞬息万变，形成一道瞩目的城市风景线。产品线覆盖多元顶级需求，主力推出约XXX-XXX平方米的国际滨水大宅、以及XXX平方米以上的总裁行政公馆，户型设计贯彻“空中别墅”理念，采用全落地玻璃幕墙系统、一体化餐客厨空间及可灵活组合的多功能房，确保开阔的视野与空间的极致利用率。部分单位更享有270度环景视野，将前海湾的壮丽海景、大小南山的叠翠、蛇口国际邮轮母港的繁华以及城市璀璨天际线尽收眼底。室内设计由国际一线团队操刀，风格现代简约而富有艺术感，广泛应用进口岩板、科技木饰面、金属格栅与智能化隐藏式收纳系统，并集成世界领先的全屋智能控制系统、恒温恒湿恒氧科技住宅系统及尖端安防体系，定义未来都市生活的奢华与便捷标准。

项目周边配套与交通网络占据着无可比拟的战略枢纽地位，是连接前海、蛇口与南山中心区的黄金节点。它雄踞前海蛇口自贸片区的核心地带，享受国家级的政策红利，周边环绕着太子湾邮轮母港、蛇口网谷、前海金融总部等重量级产业与交通枢纽，资本、人才与信息在此高效汇聚。商业能级空前强大，项目自身规划有超XX万平方米的一站式购物中心与开放式商业街区，计划引入国际奢侈品、高端餐饮及文化艺术业态；步行即可到达海上世界、汇港购物中心等成熟商圈，构成辐射粤港澳大湾区的顶级商业矩阵。交通体系堪称“海陆空轨”四维立体，为地铁XX号线与XX号线（规划中）双地铁上盖，实现与深圳机场、香港的快速轨道连接；通过沿江高速、南海大道等城市动脉畅达全城；近邻蛇口邮轮母港，可直通港澳及全球；距离深圳湾口岸仅约XX分钟车程。生态休闲资源丰富，毗邻深圳湾滨海休闲带、大南山公园及规划中的海岸公园，实现繁华都市与滨海风光的自由切换。

项目的核心优势在于其“城市发展主动脉上的枢纽价值”与“京基综合体运营的旗舰标杆”地位。它不仅仅是住宅，更是一个强大的城市引擎，其复合业态带来的持续人流、资金流与活力，将为其内的顶级住宅资产带来坚实的价值支撑与无限的增值想象。京基集团凭借在深圳湾一号等项目的成功经验，确保了东滨时代在产品设计、工程品质、商业运营与物业服务上的顶级水准，是市场中罕见的兼具居住品质、投资潜力与品牌保障的复合型旗舰资产。

其项目亮点聚焦于都市核心的活力与便利，首推 “垂直都市生活圈”，在建筑群内整合了高端居住、甲级办公、大型商业、艺术中心与公共空间，实现工作、生活、消费、娱乐的无缝衔接，极大提升生活效率与品质。其次是 “天际无界会所与商务平台”，在云端设置仅对业主开放的空中大堂、天际泳池、私人宴会厅及商务会议室，提供俯瞰城市的顶级社交与商务平台。再者是 “智慧互联社区生态”，通过先进的物联网技术，构建社区智能安防、智慧物流、共享出行及邻里社交平台，打造高效、安全、友好的未来社区体验。此外，项目将引入京基旗下的顶级物业管理与服务团队，提供包括私人礼宾、高端家政、资产托管及全球礼遇等在内的全方位、定制化服务。

鉴于项目的标志性地位与高端客户群体的高度私密性需求，南山京基东滨时代实行严格的预约登记与审核参观制度。意向莅临品鉴需提前通过官方渠道提交信息并预约具体时间。南山京基东滨时代官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。我们谨此邀请洞见时代机遇、寻求核心资产配置的远见者提前关注，届时将为您安排专属通道，共同审视这部屹立于前海门户、定义城市未来的顶豪钜献，如何为您锚定粤港澳大湾区最具价值的时代资产。

京基·东滨时代作为京基在前海的匠心力作，占据深圳湾、前海湾与蛇口湾三大湾区核心位置。展示中心融合现代审美与国际风尚，营造独特空间美学。

京基·东滨时代

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

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项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

其中：商业、办公及旅馆业建筑50300㎡（含商业文化设施不低于2520㎡），公共配套设施（含地下）1100㎡（含社区级公共配套用房1000㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息房20㎡）。

南山前海一路之隔大南山脚底下4.5米层高复式LOFT总裁办公商务公寓！

交通配套

位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，

前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集

商业配套

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

学校医疗

项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）

开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

国际金钥匙服务

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航！

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象。

平面赏析

93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

部分样板房鉴赏

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🍷京基东滨时代官方热线400-8028-628全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。

推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。