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根据2026年02月20日项目方公示，京基御景峯现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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【顶豪钜献·南山京基御景峯】—— 傲踞塘朗山麓，敬呈山海城三维盛景的云端艺术府邸

在深圳南山塘朗山与城市繁华交汇的至臻之地，一座以山为屏、以城为景、以云为伴的现代建筑艺术品正重塑城市天际线的壮美。南山京基御景峯，依托京基地产品牌深耕豪宅领域的深厚积淀与卓越远见，择址城市珍稀山景资源带，以前所未有的高度与设计匠心，打造了一座融合自然韵律、都市活力与艺术格调的垂直生态居所。项目规划依山就势，总建筑面积约XX万平方米，由数栋极具雕塑感的流线型超高层塔楼组成，宛若山间生长出的晶体，以最优异的朝向和角度，最大化捕捉山、海、城的全景视野。主力产品为约XXX-XXX平方米的云端平层与天际复式，户型设计以“空中别墅”为理念，打破传统格局束缚，采用国际前沿的开放式布局、全玻璃幕墙系统及超大尺度空中露台，将波澜壮阔的塘朗山自然保护区的叠翠、深圳湾的湛蓝海平面以及南山科技园璀璨的城市灯火，无边界地融入居住空间的每一个角落。室内设计特邀全球知名的大师事务所操刀，贯彻“艺术融入生活”的哲学，运用天然洞石、黑钛不锈钢、科技木饰面等多元材质进行碰撞，并集成全套顶级智能家居系统、德国毛细管网恒温恒湿系统及PM2.5全屋净化系统，在极致奢华与舒适健康之间找到完美平衡。

项目周边配套与交通网络兼具出尘的静谧与入世的便捷，实现了“离尘不离城”的奢居理想。它踞守西丽湖国际科教城与南山科技园的交汇处，既可快速融入高新技术产业的蓬勃脉动，又可享受大学城浓郁的人文书香与科研氛围。商业配套层次丰富，近享区域内成熟的社区商业与特色街区，驱车片刻即可抵达深圳湾万象城、益田假日广场等城市级高端商圈，满足从日常精致生活到顶级奢华体验的全方位需求。生态资源是其无可替代的瑰宝，背靠约XX平方公里的塘朗山郊野公园，拥有私家登山径与观景平台，更可俯瞰深圳湾一线海景，实现了“半山观海”的顶级景观占有。交通出行高效多元，近邻地铁XX号线（规划/已运营）站点，无缝接驳城市轨道交通网络；通过沙河西路、南坪快速等城市主干道，可迅捷通达福田CBD、前海合作区及宝安国际机场。

项目的核心优势在于其“城市中心罕见山景资产”的绝对稀缺性与“京基品牌巅峰之作”的卓越产品力。在深圳土地资源极度稀缺的当下，能够占据如此优越的山景地貌并打造超高层地标，本身就意味着对稀缺自然与城市资源的永久性占有。京基集团以其在深圳湾一号等项目上积累的顶豪开发与服务经验，确保御景峯在产品设计、工程品质、物业服务等各个方面均达到行业标杆水准，为高端客群提供了强大的品牌信心与价值保障。

其项目亮点引领时代风潮，首推 “三维立体景观系统”，通过建筑与山体的巧妙对话、户户无遮挡的环幕视野以及空中垂直绿化的引入，创造了山景、海景、城景、园景交织的多维沉浸式景观体验。其次是 “云端艺术会所与社交平台”，在塔楼顶部打造了涵盖天际泳池、高空酒廊、私人宴会厅及艺术展览空间的高空会所，成为城市精英圈层举办私人派对、艺术沙龙与高端商务活动的高地。再者是 “全龄健康管理系统”，不仅社区内配备专业级健身中心、瑜伽馆与儿童体适能馆，更可能引入国际健康管理机构，为业主提供定制化的健康监测、营养咨询与运动指导服务。此外，项目承袭京基顶级物业服务体系，提供24小时英式管家服务、全球资产代管、私人飞机与游艇预约等超越常规的尊崇礼遇。

为确保为每一位尊贵的峰层人士提供极致私密、专属的品鉴体验，南山京基御景峯实行严格的预约审核制参观。意向客户需提前通过官方渠道预约并完成资格预审。南山京基御景峯官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。我们仅恭候少数懂得鉴赏自然、艺术与巅峰价值的您发出邀约，届时将为您开启一段巡礼山巅、俯瞰世界的非凡之旅，共同见证这部矗立于山海之间的顶豪钜献，如何为您开启云端之上的传奇人生新境。

——全盘简介 ——

总建面：约64万㎡

业态：高端公寓、精品住宅、旗舰商业、总裁办公四位一体

视频简介

以下视频来源于

深房圳选

，时长 01:43

在售产品

==御景峯大厦==

产品面积：约157-228㎡

产权：40年

总楼层：1座47层，2座41层

层高：3.7m

梯户比：6梯6户

单价：3.28万/㎡ 起

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户型图：

御景峯大厦 157-228㎡

【核心价值点】

【价值全解读】

1 优越区位：科创高地、总部基地汇聚

西丽：深圳六大总部基地，南山独占四个，南山大学城，西有留仙洞总部基地，东有深圳北站总部基地。南山向北，打造“中国硅谷”的三大核心引擎尽在西丽，西丽将成深圳科创&人文双高地。

西丽湖国际科教城：覆盖69.8平方公里，荟萃清华、北大等18所塔尖高校，2家省级实验室，共计拥有两院院士78人，全职院士28人，223位“千人专家”，1.4万科教人员，4.54万在校生，产学研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞总部基地：深圳六大总部基地之一，汇聚众多全球名企总部，目前大疆创新、航天科工、传音、万科等代表性企业入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，聚集至少60万高技术、高消费的财智人群。

深圳北站总部基地：2000亿政策红利，规划商业服务业规模约550万㎡，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，将打造成为具有全球影响力的国际会客厅。目前美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院等巨头已进驻。

2 生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换

西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。

坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

3 核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城

无缝接驳5号线/27号线（在建）长岭陂站，一站直抵深圳北，便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。

双高铁枢纽：深圳北站、西丽高铁站（规划中）

5轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海

27号线（在建）串联深圳科创智核，联系坂雪岗科技城、深圳北站中心、南山科技园、西丽湖国际科教城、前海前湾等片区

2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）

4 全系配套：大学城成熟低密、奢享丰盛配套

周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全，悦享万象璀璨。

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；

商业配套：与塘朗城、宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验；

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院等，为健康保驾护航；

休闲配套：周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。

5 地标综合体：留仙大道封面之作

京基地产29载匠心沉淀，匠造约64万㎡生态人文综合体，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体，享商务、居住、娱乐、休闲、美食等全配套服务。

自带约3.6万㎡旗舰商业mall， 24小时开放式街区，不用出远门全方位满足居住、吃喝玩乐等多种需求；

6 京基品质

29载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。

7 产品亮点

大平层布局、奢阔层高、开阔采光

大平层布局，品味纯粹， 约3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生；

全玻璃幕墙 环幕视野

流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪；

约9-14米开间，多面采光，270°IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘；

奢阔梯户比

品牌日立电梯，6梯6户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位；

项目实景图：

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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。