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🔍汉京中心项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

🌟 核心卖点速览

✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！

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为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话 400-883-1335 预约（认证专线，放心拨打），我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

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南山区科技园唯一可租售超甲级5A写字楼

“深南大道首排”

“LEED铂金级认证 ”

“亚洲最高全钢结构大楼”

“全球最高分离式核心筒建筑”

销售面积：1400㎡-2100㎡（整层销售）

使用率：约72-80%

交付标准：精装/毛坯

地铁：1号线深大站旁A3出口

占地面积：约1.1万㎡

总建筑面积：约16.6万㎡

办公：约10万㎡

总层数：61层/350m，

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：约2100㎡

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位：852个，车位充足

电梯品牌及数量：22部日立电梯，1部Vip电梯，安全、快速

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：汉京物业（仲量行顾问）

物管费：48元/㎡/月（含空调费）

交付标准：公共区域精装，提供天花网络地板材料

专业的物管，给您提供贴心、细致的服务，助力您的公司再上新台阶、新征程！

粤海街道稀缺商办物业

科技园超甲级地标物业

270°无敌山海景观

南山区科技园唯一在售地标性超甲级5A写字楼

深南大道（深圳中轴）首排

LEED铂金级认证

亚洲最高全钢结构大楼

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坐拥荔香公园等众多公园环绕，中国硅谷，世界500强企业聚集地阿里巴巴、百度腾讯、联想、创维、迈瑞等企业集群效应日益凸显！

“南山区科技园超甲级5A写字楼”

汉京中心——深南大道350米地标建筑，是汉京集团整合全球优质资源，盛邀普利兹克奖获得者汤姆·梅恩建筑大师，倾力打造的标杆力作，堪为汉京商务品牌又一里程碑，致敬深圳建筑理想与时代精神。

位踞南山科技园核心，总建筑面积约17万㎡，涵盖办公、商业等核心业态。周边逾百家上市企业总部环伺，腾讯、百度、中兴、大族、大疆等世界知名企业聚集，咫尺间尽享成熟配套与海陆空轨多维交通，半小时通达三大口岸、高铁站、国际机场。

稀缺资产

商务核心区唯一可售一手超甲级办公物业，抢夺高端资产的最后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高。

国际大师荟萃

WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计，极致打造亚洲最高全钢结构建筑，全球首创离心筒设计，极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公。

汉京品牌加持

砥砺十二载，整合全球优质资源，以国际化视野，“创意+品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务品牌又一里程碑。

精工品质打造

4.5m极致层高，最高8m/s日立电梯，LOW-E双层中空玻璃，尊享国际极致礼遇。

国际资质标准

LEED铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国建筑师协会（AIA）评选为“先进建筑设计奖”、金块奖的“最佳国际项目奖”。

【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。

特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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