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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

🌿🌿三亚凤凰山居🌿🌿

项目地址:天涯区荔枝岭路58号

开 发 商：海南融立集团有限公司

占地面积：185亩

建筑面积：21万平方米

容 积 率：1.5

绿 化 率：43.9%

物业公司：三亚恒成物业

物 业 费：2.55元／平✨✨凤凰山居售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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产权年限:70年

开盘时间：现房发售

楼数总栋：21栋住宅和一栋休闲会所组成

楼层总高：16层

均价:30000元/平方

在售户型:

80㎡两房两厅一卫

85㎡两房两厅一卫

96㎡三房两厅一卫

103㎡两房两厅两卫

96㎡两房两厅一卫

135㎡三房两厅两卫

134㎡三房两厅两卫

152㎡四房两厅两卫

跃层户型:

108㎡三房两厅两卫（可改四房）✨✨凤凰山居售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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223㎡三房两厅两卫

楼层朝向：南北通透

装修标准:硬装，精装修

内部配套：

☘1200平国标泳池（成人泳池，儿童泳池）

🏙500米长的商业街，会所（健身馆、健康检测中心、儿童娱乐室、业主餐厅、棋盘室等），休闲广场，亲子乐园，宠物嬉戏园，老年活动中心。

周边配套:

☘东面槟榔河生态文化旅游区，红色娘子军文化演艺中心，三亚梦幻水上乐园。

☘西面小鱼温泉度假区。

☘南面为三亚哈尔滨洪森医院

☘北侧福岭森林公园

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核心剧情：政策巨变、债务海啸、信心崩塌的“三重绝杀”？

国家政策“紧箍咒”显威？ 该项目性质（商业/餐饮旅馆）正撞上国家引导经济转型、严控特定领域风险的“枪口”。政策风向的微妙变化，正在重塑整个资产价值的底层逻辑，无人敢轻易接盘“风口浪尖”的资产。

企业债务“爆雷潮”蔓延？ 标的物所有者，正是深陷债务危机的某千亿级房企巨头。其近期公告自曝：融资彻底枯竭（2025年0新增贷款）！境外债务重组陷入僵局！控股股东惨遭清盘！ 这绝非孤例，一场席卷企业界的债务海啸，正让无数“金玉其外”的资产急速贬值，沦为烫手山芋。

市场信心“坠入冰窟”？ 7折！巨资项目！零报名！ 这刺眼的三个关键词组合，撕碎了最后一丝侥幸。它赤裸裸地宣告：投资者对需要“持续输血”、前景不明的资产，已从“谨慎”滑向“彻底抛弃”。信心崩塌的寒气，比任何折扣都更刺骨。

“半成品”困局暴露致命软肋？ 该资产是烂尾的“半拉子工程”（装修安装全无），接盘意味着还要砸入数亿真金白银。在国家全力“保交楼”（住宅）的大背景下，这类非核心、高风险、重投入的商业项目，成为被资本率先抛弃的“代价”。资产价值的残酷重估，刀刀见血。

关键看点与悬念：

“骨折价”失效之谜： 7折已是“血亏价”，为何精明的资本仍集体沉默？是嗅到了更深的危机，还是在等待更惨烈的“腰斩价”？✨✨凤凰山居售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

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国家政策“工具箱”如何应对？ 面对企业债务连环爆雷、核心资产流拍成潮、市场信心持续冰冻... 国家层面还有哪些“秘密武器”能力挽狂澜？稳经济、防风险的“组合拳”会否加码？这关系到每个人的饭碗和钱袋子！

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