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水墨轩香·笔记

项目地址：海南省三亚市吉阳区凤凰路178号国家东岸湿地公园内

开发商：海南玖九投资开发有限公司

总占地面积：约15亩

总建筑面积：约58700平方米

开盘时间：2019年5月

容积率：3.9

绿化率：40%

总户数：322户

层数：1#2#两梯四户共23层

3#4#两梯三户共29层

总车位：357个

物业费：4.2元/㎡

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司

交房时间：2021年8月

产权年限：70年（2017年-2087年）

装修状况：精装修

主力户型

1＃2#楼

85.81㎡二房一卫（赠送8.44㎡）

104.67㎡三房二卫（赠送17.50㎡）

3#4#楼

130.33㎡三房两卫（赠送20.27㎡）

135.51㎡四房两卫（赠送27.16㎡）

166.02㎡三房三卫（赠送31.04㎡）

1.政策优势

三亚紧邻南海，面向东南亚，地理区位独特，是一带一路海上合作支点城市。自《中国海南自由贸易试验区三亚总部经济区及中央商务区规划设计方案》的出台，明确了凤凰海岸，月川，东岸及海罗四个高阶规划核心。水墨轩香项目位于四大核心之首的东岸CBD片区。

2区位优势

① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚

②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触

③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的迎宾路CBD区域

④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场25分钟车程

3.配套优势

周边配套

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

② 医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

④ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

4.项目配套

① 280平米泳池

② 3000平米空中花园

③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施

5.交通

交通四通八达，非常便利。迎宾路与凤凰路的十字交叉处是三亚的最中心区域；沿着凤凰路往西是东岸湿地公园（本项目）、市一中、动车站、机场、天涯海角、南山寺、大小洞天等；往东有临春公园、美丽之冠、图书馆、白鹭公园、大东海、鹿回头等。顺着迎宾路往南是三亚河、解放路、17公里椰梦长廊三亚湾（最著名的婚纱摄影基地）；往北是宋城千古情、海鲜广场、亚龙湾、海棠湾等。

6.医疗

医疗资源配套齐备。距项目2公里就是三亚市妇幼保健医院,也是海南省规模最大的妇幼保健院。三亚人民医院、中医院、425医院、农垦南新医院驱车十分钟都可到达，距离解放军301医院全国唯一的分院——海棠湾301分院仅25分钟车程。

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区位优势：

① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度的三亚

②与国家级湿地公园东岸湿地公园零距离接触

③项目身居三亚市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，为三亚知名的迎宾路CBD区域

④距三亚动车站仅5分钟车程，距三亚凤凰国际机场25分钟车程

配套优势：

周边配套

① 学校：三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校，双品实验学校

② 医院：解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院、三亚妇幼保健医院等

③ 生活配套：旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场、金鸡岭社区农贸市场等

项目配套

① 280平米泳池

② 3000平米空中花园

③ 医疗卫生、文体活动、社区服务等设施

户型：

A1户型104.67㎡

纯板房效果，户型通透，尽享清爽穿堂风。

主次卧室、客厅特设观景阳台，让视野随着地面延伸，四季变迁尽收眼底。

有金鸡岭的林涛与湿地公园的清风相伴，在生机盎然中尽享一份独美心境。

A2户型85.81㎡

室内设计淋漓尽致，每间卧室和客厅均能无遮挡看景，景观错落有致尽收眼底。

私密阳台与卧室连为一体，透过大落地窗，享受更多阳光与自然，观春华秋实，赏朝露暮霭。

B1户型130.33㎡

舒适大户，纯板楼效果，独立衣帽间，生活空间宽敞自在。

卧室、客厅均设大落地门窗及观景阳台，看白鹭起舞，赏草色入帘青，让整个室内弥漫自然的味道。

B2户型166.02㎡

设计师专为成功人士打造的巅峰之作，整体设计简洁大方。

270°无遮挡视野，超大观景阳台尽显王者霸气，东岸湿地公园和金鸡岭余脉尽收眼底，是彰显身份的至尊豪宅。

B3户型135.51㎡

纯板楼通透效果，户型方正实用，尽显无比尊贵舒适的起居风尚。

设计师在充分考虑满足居住空间需求时，将观景需求发挥的淋漓尽致2.6m超宽阳台，卧室、客厅基本设有大落地门窗及观景阳台，与白鹭栖息和山水相伴在此已稀松平常。

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