深圳前海未来城售楼处电话(前海未来城)官方网站-前海未来城官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.6.16

【前海未来城官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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卓越·前海未来城，位于宝安沙井民主大道与德锦路交汇、地铁12号线海上田园东站边、深圳第七高级中学西侧，原为宝安沙井民主社区返还用地项目。区域定位上，项目地处大前海会展海洋城板块。

项目由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地），建成后，将是深圳西部又一集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。

其中一期项目位于内河旁，共8栋楼+1所幼儿园，容积率5.4，合计2394套住宅，建面约63-76-86-113㎡的2-4房。

一期分ABC区建设：

A区2栋楼，1栋1单元47F、1栋2单元46F，约595套住宅；

B区2栋楼，2栋1单元47F，2栋2单元46F，约595套住宅；

C区4栋楼，3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，约1190套住宅。

【前海范围】

很多人对于前海“三湾”以外的区域却自称“前海”很反感，认为那些楼盘都是在“碰瓷”前海，蹭前海的利好和热度。

实际上，自从2021年官方定义前海从原来的14.92平方公里扩展到120.56平方公里之后，大家熟悉的深圳西部很多区域都被纳入到了“大前海”的范围里面。

而从地理位置上看，卓越前海未来城就是在大前海里面，所以它称“前海”是没毛病的。

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规划约4.2万㎡的园林景观、将配备4所幼儿园和5所中小学教育地块，全面满足未来社区居民的子女教育需求，绘就一幅集居住、商业、休闲、教育于一体的未来大城生活蓝图。

越前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，整个社区由8栋高达45至47层的住宅楼组成，分为A、B、C三个区域进行建设。

一期总规划户数为2394户，车位配置充足，规划停车位2352个，车位与户数比例接近1:1

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02 配套资源

<交通>：紧邻地铁12号线海上田园东站，2站到达国展北站换乘20号线（10分钟可达机场T1/T2航站楼）；

<交通>：6站到达福永站换乘11号线（15-20分钟可达南山科技园），换乘1、5号线及15号线通达深圳各大中心区；

<交通>：项目至高速入口车程5分钟，距宝安国际机场约10公里，自驾15分钟可达

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<商业>：自身规划约10万㎡卓越MALL（对标福田卓悦汇购物中心）同时配套约5万㎡特色商业街区"未来市集"，主打生鲜美食、老友聚场、生活起居等便民业态，为业主提供便捷的日常消费选择；

<商业>：3公里范围内华发冰雪世界商业综合体、会展商业综合体（约32万㎡在建中）、京基百纳（约18万㎡）及天虹超市（约10万㎡）

<教育>：项目配建4所幼儿园（含1所9班制幼儿园），项目周边规划有5块教育用地，包括1所81班九年一贯制学校（预计2026年9月开学）、1所小学、1所初中及1所高中，部分学校拟引进宝安中学集团等名校资源。

<教育>：共享学区方面，根据2025年宝安区学区划分，项目小学学区共享荣根学校小学部（省一级）、茭塘小学及和一学校小学部；初中学区共享荣根学校初中部、沙井中学（省示范性高中）、和一学校初中部及会展湾实验学校初中部。

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<休闲>：4A景区为邻，海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕：海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区；福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊。

03 小区设计

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04 户型

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以空间的语言去诠释那无形的都市精神，借助艺术与生活的交织，注入了“融合”的概念，不仅是文化的融合，更是生活方式、艺术表达和社区功能的综合体现，营造一个充满艺术与生命力的场所。

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深圳，作为粤港澳大湾区四大中心城市之一，这座城市总是活力四射，多元、融合、 年轻态，它充满了无限可能，在时代的进程中种下理想，奇迹以及灯火辉煌。

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在深圳卓越·前海未来城当中，道胜设计将城市的现代化及艺术生活相结合，让空间既承载着艺术生活的美学体验，又为社区功能提供了灵活的转换。生活与艺术、功能与美学，在这片空间中融为一体，达到了一种和谐与平衡。

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朱光潜先生曾言，艺术的首要任务是表达情感。

步入前厅，映入眼帘的是巨幅的艺术装置，整体设计简约而现代，圆形设计中反射的光芒和环绕的纹理，展现了一片浩瀚的天空，以轻盈的姿态自由地漂浮在空中，营造出一个奇幻而梦幻的场景，在寻找属于它们的之地。

这幅画背后蕴含着关于城市的精神：从渔村变成高楼大厦，从小渔船变成邮轮游艇，再到“时尚之城”、“创客之城”，深圳是由千万追梦者共同编织而成梦想城市。

它们不仅代表着好运和幸福，更寓意着追求梦想和求自由的勇气。每个人来到这里， 都可以通过努力拼搏，实现鎏金人生。

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接待前厅设计极致简约，直线条的运用使其具备了几何之美，与背景墙的曲线形成了强烈的对比，进而强化了视觉的冲击力。光影的照射下，整个前厅空间仿佛拥有了呼吸，光的流动与纹理的交织，增强了空间的层次感与纵深感。

前厅侧边立着高大挺拔的雕塑，以一颗巨大的花生为中心，栩栩如生地雕刻出每一个细节。通过简化花生的形象和光泽逼真地呈现着，仿佛能感受到触摸时的质感。

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好事花生是一件富有象征意义的艺术品，它以花生为主题，利用发和花的谐音展现了美好和吉祥的寓意。

以接待台作为中轴线，整个前厅形成中轴对称的秩序感，而动线的流动性，让整个空间有了呼吸感。光的流动与木质纹理的温暖交织，形成一幅无声的都市画卷。

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