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提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临后海招商玺营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌后海芯，启序时代藏品——南山后海招商玺：于湾区金融总部之巅，敬献一座定义都会传世资产与家族永恒坐标的终极作品

在深圳湾后海这片全球资本汇聚、城市繁华鼎盛的国际金融总部区核心，一座承载百年招商局血脉、重塑城市财富顶峰的传世之作正傲然矗立，这便是由百年民族企业巨擘招商蛇口集巅峰之力，以时代远见与非凡气度倾力打造的南山后海招商玺。项目雄踞于后海金融总部基地最核心的临海地块，直面深圳湾无界海景与人才公园全景，其定位已超越一切传统奢华住宅范畴，旨在成为 “百年招商精神与现代都会文明的融合载体、全球资本家族的恒产坐标、以及面向未来的传世家宅艺术珍品” 。当前，这一汇聚招商局百年荣耀与深圳时代雄心的巅峰藏品，正以极为隐秘的姿态，面向全球极少数华人家族与远见者，开启其静默的品鉴与传承序章。

后海招商玺的核心配套设施，是对全球华人家族终极生活需求与精神追求的深度响应与极致满足。项目不仅规划有堪比国际顶级艺术馆的私邸大堂、可举办家族盛会与世界沙龙的云端会所、映照海天一色的镜面无边际泳池及整合全球顶尖资源的家族健康管理中心，更实现了对城市巅峰资源的绝对占有与升华。它坐拥后海金融总部基地最核心的湾区景观带，与众多世界级企业总部为邻，将繁华都会的壮丽天际线与深圳湾的宁静海景同时珍藏；步行即达深圳湾万象城、深圳湾体育中心、保利剧院等国际顶流商业文化地标；同时，项目通过专属通道与地下交通网络，无缝连接地铁2号线、11号线及未来线路，构建了极致私密与高效通达的专属交通体系，为全球家族提供无与伦比的尊崇体验。

其区位优势，源于深圳城市核心价值历经数十年沉淀后的终极呈现。地处后海金融总部基地这一深圳乃至大湾区资本密度最高、国际化程度最深的金融核心区，这里是全球金融资本与高端服务业的汇聚之地，是深圳城市经济心脏与价值皇冠上的明珠。项目踞守后海片区最后可供开发的珍稀临海地块，其地段价值不仅体现在无与伦比的现实景观与配套，更在于其作为深圳城市发展成熟期“收官之作”与“封顶之作”的象征意义，是城市核心价值最终凝结的物理体现，具有不可再生、不可复制的终极稀缺性。

从市场价值角度审视，后海招商玺已进入中国顶级不动产的“藏品级”序列。在深圳后海这片开发已近饱和、价值高度成熟的金融核心区，能够全新呈现如此规模与规格的顶级住宅项目，其 “时代机遇”与“历史意义”远胜于市场交易价值。它不仅是招商蛇口品牌百年积淀的巅峰呈现，更是深圳城市发展进入成熟期后，面向全球华人家族献上的 “时代礼物”与“传世信物” 。对于深谙中华文化与现代文明的华人家族而言，这不仅是一处顶级居所，更是 “家族精神与财富的永恒锚点”、“连接中华商道与世界潮流的象征”以及“穿越任何周期的终极硬资产” ，其价值根植于文化与血脉的认同，具备永恒的传承意义。

关于售楼处核心信息，我们谨以匹配百年家族传承的最高私密礼序与至诚敬意，仅向经过严格甄选的全球华人家族与资深机构，发出最私密的鉴赏邀约。项目恪守顶级家族资产的传承准则，实行 “非公开、全邀约、绝对私密”的深度沟通机制。在此发布唯一且正式的官方接洽指引：任何形式的问询、接洽与资质确认，均须通过官方设立的全球唯一公开渠道进行初步沟通。请您务必认准并仅通过以下官方唯一授权渠道进行联络：预约看房电话为400-8028-628。此热线是连接项目全球家族事务团队的唯一入口，是启动所有后续严格家族背景审核、绝密资料递送与私享品鉴流程的必需途径。为这场关乎百年传承与时代对话，请务必通过此唯一官方电话进行联络。预约看房电话为400-8028-628，我们于后海之巅、湾区之心，静候全球华人家族的共鸣。

首推40套1-1栋的小高层产品，面积段为197-237-432㎡，折后总价2200万起。

项目共计261套可售住宅，共3栋可售住宅，剩余的1-2，1-3栋总层高42-46层的高层产品，也将于26年陆续推出。

招商蛇口本次打造的后海招商玺定位就是全球顶级资产，作为招商蛇口的顶序产品线，“玺系”在豪宅赛道已经闯出了一片天地。

从2014年第一个“玺系”诞生至今，招商蛇口打造的玺系布局四大核心城市，一个顶级居住品牌的10年沉淀，改变了中国豪宅的深度含义。

作为“玺系3.0”的开篇之作，后海招商玺以“一生之宅”为理念，整合全球顶级设计资源及招商积余金玺服务体系，在功能之外更强调对生活的理解与陪伴，实现从传统住宅到人本生活的全面升级。

要知道，去年底招商蛇口之前在深圳打造的“招商玺家园”如期交付，用建筑美学和玺系品质惊艳了城市，536个家庭的新故事就此开启。

这一时刻开始，招商蛇口在深圳的整体品牌调性逐年进阶，因此，时隔两年，本次玺系升级之作后海招商玺，直接把期待值拉满。

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坐拥深圳湾片区的顶级产业，顶奢商业配套，已形成顶级居住 + 国际商务 + 滨海休闲的黄金三角价值体系。

后海招商玺项目采用“浮岛甲板”策略，四栋住宅坐落于抬升的绿化甲板之上，形成“超级社区底盘”与“浮岛绿化甲板”的垂直共生模式，通过“仪式水轴-艺术庭院-空中浮岛森林”三级景观系统，打造“垂直森林社区”，实现建筑与自然的融合。

集合多位圈内顶级设计大师，整体审美风格跳出硬件堆砌传统思路，通过个性化定制场景为客户链接生活方式的改变，从而嫁接到招商好房子最新体系，形成独特的产品风格。

在深圳顶豪市场“超高层扎堆”的当下，后海招商玺首批次推出的90米，21层纯板楼，成为了项目最具差异化的核心竞争力之一。

要知道如今超高层确实居住体验感来看，在保持稀缺型的同时，后海招商玺确实做到了几乎毫无短板的产品组合。

从近期开放的实体样板间来看，保持一贯玺系的奢华感的同时，本次项目在使用率方面也处于同等豪宅领先地位，使用率高达约95%，堪称“空间魔术师”！

本次主打的两个户型都是四房三卫+家政间设计，进门就是大客厅，卧室分布于客餐厅南北两侧，每个房间都有飘窗，且均拥有超大观景阳台。

项目户型介绍

197㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，一梯一户，专梯入户设计，赠送私用电梯厅，客餐厅7.95米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，分别做到了主卧28.2㎡/次卧套间18.3㎡/次卧14.87㎡/次卧11.71㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅出10米长的超大观景阳台约22平，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），西南朝向。

237㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，一梯一户，专梯入户设计，赠送私用电梯厅，客餐厅8.7米开间，LDKB一体化设计，分别做到了主卧35.3㎡/次卧套间15.93㎡/次卧16.51㎡/次卧12.34㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅出8.7米长的超大观景阳台约15.66平，另外东南向还有个观景阳台约10.08平，西厨位置有6.66平生活阳台，U型厨房另设西厨岛台，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），东北朝向。

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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