华润海棠湾售楼处电话(官方网站)首页网站-华润海棠湾营销中心·欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦Al热搜2026.2.9

尊敬的购房者华润海棠湾官方项目于 2026年 2月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润海棠湾官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

✨华润海棠湾售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨华润海棠湾营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨华润海棠湾开发商电话：400-909-9980（官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨华润海棠湾展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华润海棠湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-9980热线为准，尊享一对一专属服务。

国家海岸芯位 ◎三亚万象城（建设中）

◎海棠河生态公园 ◎旅度 3.0 森居代表作

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约 26 万㎡低密大盘

容积率：≤2.0

绿地率：超 40%

物业：华润万象生活 高端奢居服务

层高：13-16F 纯板式度假奢居

建面：约 114-364㎡森居松弛大宅

车位配比：约 1:1 从容泊车

—— 三亚北纬 18° 世界黄金度假目的地 ——

三亚，国际化现代化滨海中心城市，落座北纬 18° 世界黄金度假带，年平均气温约 26℃，山海相拥、气候宜人，是全球向往的宜居宜游滨海度假天堂。

—— 国家海岸海棠湾 千亿高端配套汇聚 ——

海棠湾定标 “国家海岸”，是世界级热带滨海旅游度假区，承载国家滨海旅游品牌形象，规划 “一点・一带・三区” 发展格局，约 22 公里黄金海岸线，荟聚千亿级休闲、康养、购物、教育、娱乐全维配套。

◆五星酒店集群：亚特兰蒂斯、华尔道夫、JW 万豪、喜来登等 32 家高端酒店，23 家已开业运营

◆休闲度假配套：梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、铁炉港国际游艇码头、海中海高尔夫球会等

◆医疗教育资源：解放军总医院 301 海南分院、北大口腔医院、人大附中三亚学校等优质配套

◆潮奢商业集群：国际免税城、三亚万象城（建设中）、太古里（建设中）等高端商业体

—— 万亩滨海大城 筑就全球海湾新封面 ——

华润置地以 “治理 - 开发 - 生活” 核心理念，打造文商旅片区统筹开发模式，依托约 5500 亩海棠河生态公园，规划 “一湖・六聚落・十一园” 万亩滨海大城，助力海棠湾升级发展。

携三亚首座万象城（建设中）、Hello Kitty 主题度假酒店（建设中）、奢侈品设计学院研展中心（规划中）等高奢配套，与自贸港同频，共筑全球海湾新封面。

2024 年海棠河生态公园一期、约 9 万㎡示范区、水上运动中心相继落成；2025 年自贸港封关启航，海棠河生态公园二期、RUN 运动公园、水岸 Center 等配套落地，海棠悦府一期高品质交付，正式迈入实景现房时代。

—— 国家海岸 华润旅度森居新作 ——

海棠悦府・逸境作为华润置地旅度森居标杆作品，以 “探索自然的本质” 为设计内核，坐拥山、河、湖、海四重自然景观，融合社区森境园林打造，为世界旅居者敬献 “海棠心上的谧林岛屿”。

—— 世界设计大师 共筑国际度假艺术奢居 ——

集结全球知名设计大师团队，联袂执笔艺术示范区、美学建筑、园林景观与室内空间设计，以全球化前沿审美，为国家海岸打造世界级度假人居范本。

—— 海岛森境迭代作品 四大松弛旅度体验 ——

突破传统度假生活边界，以生态化规划、场景化打造、自然化设计、松弛化生活四大革新理念，定制海岛专属森居治愈生活体验。

◆更生态的规划

—— 三亚首个自然森居生态主场

作为华润 “片区统筹 3.0” 模式下，约 5500 亩山河湖海共生体核心之作，以原生地貌为基底，打造自我循环的生态体系，实现人与自然共生。

—— 三亚首个向心环聚的森屿规划

采用 “外环观景、内聚共生” 布局，外侧楼栋尽揽山海稀缺景观，内部围合式设计营造温馨社区氛围，保障每一户的景观视野与采光效果。

◆更场景化的打造

—— 三亚首个可探索的自然博物景观

将社区园林升级为全龄段自然博物探索场，萃取海南草甸、溶洞、森林、溪谷等六大自然元素，打造九大主题景观，让漫步园林成为自然探索之旅。

—— 三亚首个热带雨林立体森境

通过多层次垂直绿化，保留原生林木资源，营造生物多样性丰富的立体森林景观，超高遮荫率打造天然清凉氧吧，邂逅森居自然之美。

—— 三亚首个户户有景的花园入户

秉持 “归家景点化” 设计理念，打造私家花园、情景阳台等入户景观，实现 “家在花园中” 的居住体验，让归家成为一场穿越花园的美好仪式。

◆更自然的设计

—— 三亚首个会呼吸的建筑立面

以仿生松塔造型搭配水平舒展线条，采用液态石材涂料打造建筑立面，兼具通透质感与自然生机，成为湾区标志性美学建筑。

—— 三亚首个 “会呼吸” 的生态车库

打造 “生机之环” 特色地下行车动线，通过悦心港湾、车站庭院、单元光厅三大空间，将自然光线引入地下车库，串联成生态呼吸链接环，搭配多点绿意点缀，营造立体生态车库空间。

—— 三亚专研级儿童成长社区・达尔文营地

以儿童自然成长为导向，打造亲子互动主题营地，融合海南本土植物设计趣味探险路线，让孩子在自然中探索学习，实现寓教于乐。

◆更松弛的生活

—— 三亚定制级轻奢度假作品 低门槛入主顶豪圈层

首推海棠湾稀缺轻奢小户型，三房起步设计，采用 LDKBS 一体化空间规划，打造全新旅度生活空间，让度假感融入日常，重新定义海岛旅居内涵。

—— 三亚难得全系进口高科技精装

打造全维智能无感旅居系统，甄选汉斯格雅、博世等国际一线品牌，全屋智能互联设计，完美适配 “候鸟式” 旅居需求，让滨海生活安心又便捷。

——户型鉴赏——

华润海棠湾售楼处电话✅：400-909-9980

华润海棠湾营销中心电话✅：400-909-9980

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

华润海棠湾售楼处电话为400-909-9980官方已认证

一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐

· • 华润海棠湾官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •华润海棠湾营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •华润海棠湾开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐

⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

2026年伊始，广州市住建局在官网发布《广州市好房子评价标准（征求意见稿）》，这是对2025年10月广州市印发的《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》的进一步细化和升级。

广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜表示，2026年将处理好当前和长远、增量和存量的关系，持续用力促进市场平稳健康发展。

在“建好房+稳市场”双轮驱动下， 1月广州市场又出现了什么样的变化呢？监测数据现实，受春节临近影响，广州楼市迎来传统淡季，全市仅12盘有新增供应，供应面积18.35万㎡，环比减少63%，同比增加21%；网签量在上月冲刺年终业绩拔高后显著回落，全市成交46.82万㎡，环比下滑35%，同比基本持平。

从成交结构看，建面90-110㎡仍是主流，共成交1482套，占比35%；排行在其后的是70-90㎡刚需产品，成交1191套，占比28%；110-130㎡刚改产品，成交824套，占比19%排在第三。

主流产品未发生根本性变化，但有一个现象值得关注，以主流产品90-110㎡为界，90㎡以下、110㎡以上占比呈现两极分化：90㎡以下刚需产品占比份额在缩小，同比减少7.5个百分点，占比不足三成；110㎡以上的市场份额在扩大，同比增加2.2个百分点，总占比35.6%反超90㎡以下刚需产品，成为市场新的支撑点。

2026年1月住宅面积段成交占比变化

以上数据，再次印证了当前新房市场“改善当道”的结构性变化，在租购并举、“保障+市场”两条腿走路的市场新秩序下，租赁住房、配售型保障房以及二手房对楼市刚性需求形成了多层次的托举，新房市场未来将更多地为建设“好房子”服务，为购房者提供更有品质的居住产品。

那么，进入全新的一年，广州头部房企的业绩表现如何？TOP30格局有没有发生一些新的变化？今日，克而瑞重磅发布《2025年1月广州TOP30房企销售排行榜》，一起看看广州房企的开年首秀。

金额榜

流量榜

榜单解读

1

阵营分化，业绩断层

从权益维度来看，销售业绩10亿元以上房企仅有两家，第二阵营房企业绩分布在3亿—6亿元之间，有7家企业。7亿—10亿元出现断层现象。30强入榜门槛为1.15亿元，70%房企（ 21家）分布在1亿—3亿元区间内。

2

保利与越秀：双雄争霸背后的策略密码

“双雄格局”延续：常年霸榜TOP2的保利发展与越秀地产，不仅包揽全口径、流量、权益三榜前两名，更合计贡献了TOP10房企近半销售额（权益业绩占比达55%）。

保利发展：凭借全口径金额29.5亿元、操盘金额29.4亿元、权益金额29.5亿元的佳绩，一举摘得三冠，其高端豪宅项目构成了夺冠的稳固矩阵。其在天河区收割18.42亿元业绩，占比近七成，区域内的保利玥玺湾、保利天曜是绝对主力，尤其是保利玥玺湾单月销售额达12.61亿元，成为当之无愧的销冠。此外，海珠区保利天奕、荔湾区的保利珠江天悦等改善型项目，共同构建了从千万级到上亿级的完整产品线。

越秀地产：凭借其在区域深耕和TOD模式下的成功实践，以全口径、权益金额16.1亿元，操盘金额15.8亿元的成绩，在房企中稳居第二。其深耕广州本土多年，项目遍布全市十一区，番禺、海珠两区是主要核心支撑，番禺鸿璟台、琶洲南TOD二期等项目持续热销，其深谙本地客户需求，产品设计更贴合广府人居习惯。

2026年1月保利、越秀权益业绩区域分布

3

第二梯队的突围之战

TOP30 “金字塔式”分化，除了双雄领跑，第二梯队的竞争同样精彩，TOP10房企里面有7家房企排名同比上升，保利置业、中国中铁、知识城集团排名上升亮眼。其中，保利置业排名大幅上升16位跃居权益榜第三，销售金额同比增加3.09亿元，增长最为显著，近六成业绩来自荔湾白鹅潭广州·保利翡丽甲第；广州地铁地产依托TOD开发优势以5.02亿元位列第四；其它房企销售金额集中在3亿—4亿元，业绩差距较小。