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华润啤酒总部南迁是对粤港澳大湾区国家战略的积极响应，也是把握深圳产业升级与宝安先进制造业集聚趋势的战略布局。

雪花科创城

屹立于尖岗山国家高新园区，是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，原为“金威啤酒宝安二厂”，既保留工业遗址记忆，又焕新为现代化产城综合体。

雪花科创城处于南山宝安双区核芯，5号线、29号线（规划中）兴东站双地铁上盖，未来13号线（建设中）开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20分钟可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。

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项目集生产制造、产业研发、啤酒小镇、生态休闲等功能于一体，打破传统产业园的封闭单一，与城市街区融为一体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。

商业配套：

建面约5万㎡啤酒特色商业街区，华润万象生活担纲运营，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，打造以文化引领的都市潮流解压主场。

生活配套：

都心万象风华，工作与生活的零距离切换，地铁上盖的往来随心，下楼即达的啤酒主题商业，自成精英生活的领地和精神家园.

深圳BREWTOWN啤酒小镇

自然配套：

雪花科创城遵循花园城市的设计理念，打造绿色生态建筑，让自然融入城市，让产业场景更加绿色健康。

产业配套：

雪花科创城融合总部办公、研发中试、高端智造、科技体验等产业功能，以创新为驱动，形成以信息技术、智能制造等为主导的创新产业生态圈。

文化配套：

游览雪花啤酒博物馆、精酿工厂、三大城市广场，传扬深圳城市精神，触碰工业文明温度，激活创新能量。

深圳BREWTOWN啤酒小镇。

纵享前海扩容国家级战略，“黄金内湾”深圳向西发展支撑极。华润雪花啤酒总部进驻，集创新研发、精酿工厂、啤酒展览等功能的总部新势场，牵引上下游产业集聚，目前已形成超80家知名企业集群，擎领宝安经济活力。其中上市公司9家、专精特新小巨人10家、专精特新企业29家、国家高新技术企业49家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地。

随着全国总部正式入驻，华润啤酒在雪花科创城的战略布局已全面展开。未来，这里将不仅是华润啤酒的全球战略决策中心，更是标志着华润啤酒作为中国啤酒行业领军者，深度融入粤港澳大湾区发展战略。

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雪花科创城

湾区封面地标 全能企业总部

雪花科创城，地处南山宝安双区核芯区域

西丽湖国际科教城、南山高新科技园等产业集聚区环伺

5号线、29号线(规划中)兴东站双地铁上盖

海陆空轨立体交通，瞬达粤港澳大湾区

湾区全能总部办公空间

傲立湾区商务大道首排

约180m湾区封面地标

纵享双银LOW-E现代美学立面

超50家企业总部生态圈

打造电子信息和智能制造产业高地

筑就总部企业形象典范，湾区商务新封面

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1、总部企业的创新引擎战略新兴产业新高地

处于湾区科创中轴之芯的雪花科创城，致力于成为总部企业的湾区形象封面。雪花科创城约115万㎡产城综合体，集智造厂房、研发办公、精品宿舍、主题商业和公共配套于一体的产业融合创新项目。未来这里不仅是企业办公的场所，更是一个集研发、交流、合作于一体的总部生态圈。百万产城综合体构筑全方位、高效率的发展平台，为企业发展注入强劲动力。

目前已入驻超50家高新名企，其中涵盖华润雪花酒、安克创新、奥尼电子等7家上市总部企业，专精特新小巨人8家，高新技术企业37家，雪花科创城总部经济生态已初步成型。项目形成以新一代信息技术、智能制造、生命科学等产业聚集的产城综合体。涵盖人工智能、移动通信、智能装备、电气机械及器材制造、医疗器械等产业环节，形成上下游全链协同发展的战略新兴产业高地，助力企业实现快速成长和战略扩张。

2、湾区科创产城全能总部办公

全能区位 科创中轴

雪花科创城M0研发办公处于南山宝安双区核芯区域--尖岗山高新产业园区，南山高新科技园、西丽湖国际科教城、宝安中心区等产业集聚区环伺，享有得天独厚的区位优势。丰富的产业链资源，助力企业实现创新驱动与可持续发展。

全能效率 立体交通

湾区交通网黄金交汇点，拥有双地铁加持，一步即达5号线与29号线(规划中)兴东站，一站换乘13号线(建设中);京港澳高速、南坪快速、南光高速等多条快速路环绕，仅需约20min即可抵达宝安国际机场:未来深中通道开通后将助力粤港澳大湾区城市群一小时生活圈形成:海陆空轨立体交通网络，赋能企业高效商务往来。

匠筑品质 商务典范

雪花科创城设计秉承城市历史记忆与情感的传承，结合绿色可持续混会使用工业发展的理念雪花科创城研发办公打造180m封面地标傲立湾区商务大道首排，匠心精筑双银LOW-E现代美学立面，以其独特的设计理念和卓越的产品价值，成就湾区总部企业商务典范。

全能配套 繁华万象

湾区创业商务大道繁华轴之上，一轴串联雪花科创城酒特色商业、壹方城、海雅缤纷城、中洲·πmall等大型商圈，形成活力繁华商业圈。企业纵享雪花科创城自有约4.8万㎡啤酒特色商业区，华润万象生活担纲运营，集时尚潮流、活力餐饮、休闲娱乐等多元化业态于一体的商业综合体。尖岗山公园、灵芝公园、留仙公园、西丽生态公园四面环伺，360°云端视野瞰生态大境，构建繁华与宁静兼得的商务空间，为企业实现工作与生活双平衡。

雪花科创城M0研发办公，以其独特的总部生态、产业集群优势和卓越的商务配套，实现资源的快速流动和信息的即时交流筑就全能总部办公，成为企业择址的理想选择。未来将成为企业忌部聚集高地，战略新兴产业发展加速器。

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