2024广州新天半山售楼处_新天半山售楼处电话丨楼盘详情-周边配套-价格-户型

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项目介绍

新天·半山墅，是由新天地产开发，22年项目开发经验，于粤港澳大湾区广州正轴“半山区”、龙盘虎踞之贵地——云山南湖之畔，倾力打造48席传承城市价值的半山独墅作品。项目建筑规划力邀上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳担纲建筑单体设计。基于对半山生活方式的理解与诠释，倪阳用“极简至贵”的艺术思想，在容积率仅0.71的坡地上，打造高低腾挪、错落有致的48席院落独墅，于半山之上观山揽湖，透露出一种 “平静的奢华，独处的珍贵”，用心诠释了半山人居的定义。新天·半山墅以280-445㎡城市半山独墅，将广州顶豪的高度，再次升高118米，比肩美国比弗利山庄、香港半山 半山别墅价值顶峰。

— 广州最好的别墅，新天半山独栋别墅 —

项目位于广州传统豪宅区的南湖板块，背靠半山面朝南湖；同时，又处于城市中轴线上，距离中信广场仅8公里，盘踞全市唯一一个能将半山生态资源与市中心繁华完美结合的位置。

藏于山又隐于城，左手隐逸右手通达，最好的生活方式不过如此。

在占据不可复制的地理位置和生态资源之上，新天半山墅由上海世博会中国馆及广州西塔设计师倪阳老师团队亲自设计，整个项目的规划顺应地势，形成西低东高的布局。

层层叠叠，顺势抬高，别墅依山势自由散落在山坡之上，消隐于山林之间，带来一种别致的自然美感。

住在这里，业主将每天都身临一场交响乐会——

山居的清晨，太阳升起的瞬间，鸟熙熙攘攘一起和鸣，演奏一天的序曲。

午后的森茂林间，是充满热力的蝉鸣和不知名虫儿的合奏。

黄昏时，一切变得温和宽容，将要落山的夕阳，迎接繁星闪耀的夜晚......

在外立面的设计上，天然的金山麻花岗岩和全屋的大面积落地窗，使它宛如云山当中的一个玻璃盒子，折射出光影的交错之美。

走进445平的样板房中，惊讶地发现，这里的每个室内空间都至少有两面采光，为本是冰冷的建筑增添了不同的温度、颜色、质感和变化，就连在地下空间，也能感受到阳光的温度。

这一点，别说是市面上一般的别墅做不到，就连世界级顶豪，也甚少能够实现。

而它的“百里挑一”，还远远不止如此。

与其他别墅项目不同，新天半山墅不是叠墅不是联排，48栋全是私享一番天地，不共享空间的独立别墅，整个墅区容积率仅为0.71，绿化率高达41.6%。

要知道，早在2012年，国土资源部就与国家发改委联合发文，明确住宅项目容积率不得低于1.0。

如此低密度的半山独立别墅，就像是收藏家手中最后的私藏品，绝对小众，价值非凡。

在奢侈的硬件配套和稀缺的数量背后，邻里圈层自然也被赋予了更多意义——能进驻于此的人，事业高度和社会地位，非同寻常。

新天半山墅，将成为这48位塔尖人士的会客厅、生意场和绝对私密的社交圈。

这里有广州市唯一的半山顶级会所、无边际露天泳池和G7会客厅，让业主在放松身心，休闲运动的时候，也能“不经意”地结识各行业新贵，敲定价值过亿的生意。

半山之上，主城独栋，仅仅48套.....多项稀缺资源和数据，让它成为独“墅”广州的价值高地。

如果说最好的生活是半山别墅生活，那么在广州，最好的生活唯新天半山墅的业主独有。

先声夺人。在板房体验区前，是宾利的展示区。

宾利在豪车界的地位不言而喻，而我们今天要看的板房据说更是不同凡响哦。

这是一座被花园包围的别墅

首先映入眼帘的是整个墅区的园林，采用现代新加坡花园式风格，最大的特色就在于让人与自然充分接触。

别墅建筑设计是由上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳设计的，理念超前，全石材外立面，历久弥新。

最喜欢的是这栋别墅的大面积私家花园，这也是独栋别墅产品的特点，这套别墅光是花园面积就接近400㎡（398㎡），不但设有前、后花园，还有中庭花园，环绕着整栋房子。铁艺围栏配合时花和多层次造型的植物，使得整个花园在保持私密性的同时又不与外界隔绝。可以说这是一个被花园包围的别墅。

后庭花园（入夜更美丽）

水景是这个私家花园的点睛之作，花草和水景相映成趣让园景更具美感。为突显主人的尊贵感和仪式感，入户门廊前栽种了迎客罗汉松，并设置了水景玄关，流水和植物的动静结合，让整个花园更具质感和活力。

我在这里看见了浩瀚星空

参观的这套别墅样板房，建筑面积420方，地上四层，地下一层。

此次板房的室内设计概念是万象银河，这也是顶豪设计大师罗志雄继备受市场好评的“宝格丽风格样板房”之后的又一力作。

罗志雄说，只有真正见过星空和银河的人，才会向往自由。

当白色高光漆的特色天花，勾勒出夜幕下璀璨银河的万象光影；定制的星空装饰照明系统，营造出繁星闪烁的细节光影；梦幻斑斓的水晶灯柱，充分调和空间的光影配比；熠熠生辉的意大利抛光大理石，透射出理想主义的梦想执念。

双开入户大门，有着满满的仪式感。

整个客厅挑高6.6米，尽显阔气。

与其他别墅不同的是，这个客厅有2面巨幕落地窗，不仅保证充足的采光及通风，还可让业主坐在家中感受到户外景色的变化。餐厅与后花园相连接，双面落地窗，使用餐时也能欣赏后花园泳池的景色。茶余饭后举步闲赏园林致趣。

二层配置了1间套房，2间客房，空间阔绰均衡。拥有南北对流双阳台，四季通风透气、舒适宜人。

这间套房配置宽超11米的南向阔景阳台，还配置了书房和大衣帽间。

另外一侧是两个卧室连接着8.7米阳台，每个卧室开间都是超4米，非常通透舒适。

三层配置了双套房，双阳台大享受。

南向套房面积超62平米，配置南北对流270度采光的主寝区、超12平米的书房、五星级酒店标准卫生间、L型奢阔衣帽间。顶级配置设计。

主卧采用不锈钢格栅背景墙、水晶玻璃灯盒，在灯光下照耀绚烂如群星般美丽。这里是Y最喜欢的设计。意大利品牌 Minotti大床布艺款，整体轻奢感十足。床头柜的圆形设计黑色大理石台面加上水曲柳木纹低调不凡。床头灯是意大利品牌 Fontana Arte 的 Pinecone，流线形设计感十足，再搭配渐变的黄色纹理抽象地毯，整个空间奢华气息浓郁。

北向套房开间超5米，尺度舒适感强。设置270度阳台，南北对流，通透宜人。

配置豪华回旋衣帽间，可以收纳四季衣物。五星级酒店标准卫生间设置，让生活沉浸在所有美好的细节中。

就连套房与套房之间的过道也是充分考虑了采光与美感。

空中花园超110平米！半山美景尽收眼底

顶层是空中花园（超110平米），远观山、近揽园、视野无遮挡。日后可设置成多功能休闲区，闲时看云观星赏月，别有一番滋味。

下图是另一侧露台的夜间打开方法。好友齐聚，一起烧烤，赏半山美景，不亦乐乎。

与其它别墅一样，这套藏品独栋别墅也有超大赠送空间，地下一层是全赠送面积，可作为作辅助功能空间，譬如作为家庭影院、小型吧台，可以收藏您珍藏的红酒、洋酒，跟三五知己小酌几杯；或者随心所欲打造为私家SPA、书房、健身室等，享受私家会所的乐趣。

窗外就是下沉式庭院，使得负一层的采光也相当好。

值得一提的是，多功能地下室，与车库相连，停车归家出入非常方便。

门口至少附送两个车位，其实入口区域有很大的可使用空间，可以满足多台车停放的需求，家里来几个开车的客人，也不怕没地方停放。

新天·半山墅所在的白云山片区，是除了二沙岛、珠江别墅之外的城央别墅的代表。

此次，开发商推出的新天·半山墅绝对可以说算得上藏品级的产品，项目容积率低至0.7，加之大师操刀，美轮美奂，说是湾区墅王并不为过。

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