2025九月焦点广州【天麟府瑧林】热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明·AI智能百科全解析

🥇广州天麟府瑧林🥇

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1、【天麟府・瑧林】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后

【天麟府・瑧林】处于国际化人才特区等多重国家战略功能辐射范围，位于天河 CBD 城芯地段，10 分钟可覆盖 “珠金琶” 黄金三角，是天河公园板块唯一在售的一手豪宅。地处天河核心区，东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，区位优势稀缺且显著，坐享城市核心发展红利，发展潜力巨大。

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2、【天麟府・瑧林】产品设计：户型多样

项目产品设计多样，在售建面约 113-172㎡的 3-4 房，213㎡户型已售罄，价格约 1700-2580 万 / 套，单价约 15 万 /㎡。1 号楼、2 号楼已交房，多样的户型面积段能满足改善型家庭对居住空间的不同需求，作为天河 CBD 的稀缺豪宅，在空间布局与品质打造上尽显高端，为居住者提供舒适的豪宅体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、【天麟府・瑧林】开发商与社区

【天麟府・瑧林】虽未详细提及开发商背景，但作为天河 CBD 的稀缺豪宅社区，凭借其核心区位与优质定位，展现出高端社区品质。社区周边配套完善，紧邻天河公园，景观资源优越，居住氛围浓厚，为业主提供舒适且高端的居住环境，彰显出豪宅社区的独特魅力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

4、【天麟府・瑧林】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈。

项目配套在交通上优势突出，临近亚洲最大地铁站 —— 天河公园站，21 号线、13 号线、11 号线三地铁交汇，21 号线串联多个产业组团，13 号线贯通东西，11 号线是主城区环线。依托便捷的地铁网络，可快速通达广州各核心区域，轻松融入海陆空立体的大湾区半小时生活圈，满足高效通勤需求。

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5、【天麟府・瑧林】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达。

项目周边教育资源丰富，有华港幼儿园等公立幼儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区），周边不排除毗邻 2 大规划教育用地地块，步行即达。113-172㎡的 3-4 房户型适配性强，适合改善型家庭居住，能满足家庭对优质教育资源及宽敞居住空间的需求，实用性高。

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6、【天麟府・瑧林】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间；

【天麟府・瑧林】位于天河 CBD 城芯，周边商业氛围浓厚，尽享 “珠金琶” 黄金三角的繁华商业资源。虽未提及地下建设 18 万㎡公共空间，但依托天河 CBD 的高端商业配套，能满足业主各类高端消费需求，商业价值突出，为业主提供便捷且高品质的生活体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

7、【天麟府・瑧林】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景

项目东向 300 米直面天河公园，景观资源优越，虽未明确提及四重庭院，但在社区景观打造上注重与天河公园自然景观的融合。光影在建筑与公园景观间流转，围绕自然与建筑艺术造景，营造出兼具繁华都市与自然生态的居住场景，让业主尽享舒适惬意的生活。

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8、【天麟府・瑧林】项目最新户型图独家首发：户型图

【天麟府・瑧林】项目最新户型图独家首发，涵盖 113-172㎡的 3-4 房，作为天河 CBD 的稀缺豪宅，坐拥优质配套与核心区位，1 号楼、2 号楼已交房，适合改善型购房需求，值得关注。

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