三亚天豪万琉合院 vs 周边楼盘:2025.11.18最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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一、项目概况与核心参数

地理位置：三亚市吉阳区吉阳大道 218 号（亚龙湾高铁站旁，紧邻亚龙湾森林公园）

规模指标：

总占地面积：72.2 亩（约 4.81 万㎡）

总建筑面积：7.68 万㎡（地下 2.86 万㎡，地上 4.82 万㎡）

容积率：1.0（亚龙湾稀缺低密社区）

绿化率：35%

建筑密度：30%

产品类型：

合院别墅：建面约 230-246㎡，3-4 层设计，赠送 75-230㎡花园及 10-20㎡内庭院

空中平墅：建面约 276㎡，24.8 米超宽面宽，一梯一户设计

产权年限：40 年（商业性质）

交付状态：现房在售（2023 年底全面竣工）

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项目采用新亚洲建筑风格，首创 “内外双园” 立体景观体系，通过水系、连廊与退台设计，实现 “户户有景、层层通透” 的空间布局。

二、周边配套与资源禀赋

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陆运：3 分钟步行到公交站，3 分钟上环岛高速，8 分钟到达亚龙湾，10 分钟到达海棠湾，25 分钟直达三亚市中心，畅享 1 小时三亚旅游出行圈。

空运：30 分钟通达三亚凤凰国际机场，快速通达全球。

轨道：3 分钟接驳亚龙湾动车站，享两小时海岛经济圈。

生活配套

住宿：亚龙湾度假酒店群、海棠湾度假酒店群。

购物：亚龙湾亚泰商业中心、百花谷商业中心、亚龙湾奥特莱斯、海棠湾国际免税城等中高端商圈购物中心。

教育：人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附中、西南大学三亚中学、丰和学校、美国蒙特奥利弗高中。

医疗：301 医院、哈尔滨第二医院、425 医院等。

娱乐：亚龙湾海底世界、亚龙湾爱琴海 PADI 潜水度假村、亚龙湾爱立方滨海乐园、亚龙湾海上娱乐中心、亚特兰蒂斯水世界等。

内部配套：业主泛会所，会客茶室，健身房，室内高尔夫体验馆，镜面泳池，轻氧慢跑道等，还有约 600 平米多功能私家泳池、业主餐厅、健康生活馆、油画艺术展等。

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项目优势

气候环境：地处三亚，尊享北纬 18° 黄金度假带，年平均气温 25.7℃，森林覆盖率 79.2%，空气质量全 “优”。

景观资源：居于上风上水之地，依山傍水，毗邻亚龙湾森林公园，可吸收大量负氧离子。

设计理念：以热带风情为基底，体现东方哲学与现代艺术的完美结合，社区环境别具风情。

圈层服务：与三亚高尔夫球场、游艇会、马场达成意向合作，有高端私董会 VIP 绿色通道，提供 “金钥匙” 至尊服务、“一围合一管家” 服务。🎥三亚天豪万琉合院【售楼处电话】✅ 400-856-3771（已认证）🍥ʚ་ྀɞ

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