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🍂深圳城投鸿鹄里🍂

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深中人文圈

低密壹号匠品

国际燕子湖 未来东部新中芯

深中学府旁 助力孩子一步成长，咫尺坪山河畔 把家安在公园里

约3.2低容积率 品质住区 ，约73-97㎡3-4房 低密阔景美宅

【交通配套】

项目距离坪山云巴一号线的燕子岭站大约1.2公里，这对于日常出行来说非常便利。同时，毗邻19号线（规划中）、33号线（建设中），距16号线石井站约1.6公里 （直线距离）（6站换乘14号线直达福田中心区，9站直达坪山高铁站）。此外，项目靠近金牛路和春熙路，距离南坪快速龙坪入口约3公里，深汕高速公路约3.9公里，这些交通网络的存在，使得无论是前往深圳市中心还是周边城市都十分便捷。

毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之一 ——深圳中学的“嫡系”学校（直线距离约1公里）。同时项目自带公立幼儿园，毗邻南布荔景学校（建设中）

立人高级中学（直线距离约50米）。优质教育，让文墨浸染孩子每一步成长。深圳中学坪山创新学校委托深圳中学全面管理办学，学校师资力量强劲，均来自国内985高校或国外QS排名百名内的世界名校的硕士学历教师阵容。

项目位于深圳东部重点发展板块——燕子湖中轴区之上，坐拥坪山交通、生态、医疗、人文、商业等丰盛资源。直线距离约3KM内涵盖华润万象城（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中） ，多个重量级商业相继落地，实现区域商业能级从量变到质变；项目自带约3470㎡商业，满足业主更多元消费需求 。

极萃新作 鸿鹄耀世而来

约3.2容积率 低密品质人居

深圳少有约3.2低容积率住区，在有限的土地上，最大限度为自然退让，将楼间距和园林景观最大化，打造更为通透、舒阔的居住环境。

5重归家礼序 承启门第之礼

坪山城投·鸿鹄里，以五重归家礼序，重现层层递进门庭礼序中的文化情韵，打造四时有景，移步换景的归家动线，让每一次回家都充满仪式感。

全龄生态园林 臻藏诗意生活

以“鸿鹄·悠谷”为主题，设计覆盖林下休闲区、全龄段运动区、儿童乐园、私家泳池等，打造与自然共生，亲水岸修身的自然乐园，让每一位家人都能自如地享受生活。

在产品设计上，充分考虑了不同客户的需求，精筑建面约73-97㎡3-4房低密阔景美宅，从满足三口之家精致实用的73㎡3房户型，到容纳三代同堂的97㎡宽敞舒适4房户型，满足不同客群的购房需求。同时，坪山城投·鸿鹄里采用高品质的建筑材料和装修标准，为业主打造精奢舒适的理想居所

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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