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越秀江湾潮起位于广州市海珠区，以其独特的地理位置、优质的教育资源和现代化的居住设施成为了众多购房者的关注焦点。项目不仅享有稀缺的南向江景资源，还配套了丰富的社区设施，包括豪华会所、私宴厅、恒温泳池等，为居民提供了一个高品质的生活环境。

项目基本信息

项目占地面积：1.44万平，建筑面积：8.69万平

绿化率：20％，容积率：4.2，规划栋数：4栋，总户数：443户

车位：733个，车位比：1：1.47，总层高：37层

在售户型：96-125-160-190平，3-23楼为低区，2梯4户，有96-116平，25-37层为高区，2梯3户，有131-160-195平户型

物业公司：越秀物业，物业管理费：4.98元/平

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交通配套

项目周边有地铁10号线和广佛线还有2号线，从小区步行到最近的10号线大干围站约1.1公里，需要走16分钟左右，通过10号线可4站到中大，9站到珠江新城，去越秀或者滨江东也无需换乘，附近还有广佛线和2号线的交汇站南洲站，项目步行过去大概1.4公里，需要走20分钟左右，乘坐2号线去老越秀或者白云新城都是直达。

教育配套

项目已正式官宣对口海珠区外国语实验中学附属第二小学，这所学校隶属于宝玉直实验学校成员之一，师资力量雄厚，教育质量有保障。

商业配套

楼下即为广百海港汇，投资近40亿，包含3.4万平方米商业Mall、2万平方米写字楼以及1.5万平方米高端商办空间，预计今年年底投入使用。这里将成为业主们休闲娱乐的好去处，满足日常生活的各种需求。

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周边环境

项目周边环境优美，紧邻滨江公园，居民可享受自然美景的同时，还能进行户外活动。不过，由于项目周围仍存在部分城中村和工厂，城市面貌有待进一步改善。尽管如此，项目自身打造的空中会所和滨江公园为居民提供了良好的生活环境。

医疗

目前附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院区，珠江医院、广医二院、周边还有广纸红十字会医院、妇幼保健院、广东省口腔医院等医疗设施。

建面95平三房两卫，约5.6米开间宽阳台，超大LDK公区，中轴式餐厨提议，四开间朝南，约12.3米采光面。

建面116平四房两卫，这个户型没有做板房，相当于138的缩小版，也是超宽阳台和客厅，主卧L型大飘窗，景观也比较好。

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建面131平四房两卫，四开间朝南，南北通透，双面宽阳台，南向约16.6米采光面，约41平客厅，主卧270度全景飘窗。

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