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南湾华发商都旁约85-143㎡全精装瞰山华宅

项 目 位 置 | 香洲区南湾大道西侧·华发四季云山

占 地 面 积 | 约3.6万㎡

建 筑 面 积 | 约19万㎡

总 户 数 | 1159户

【品牌】华发深耕南湾20载，启幕南湾新篇章

【交通】紧邻城市交通动脉，配套2轨7桥5口岸

【商业】商都旁，约1.5平方公里商业综合体长廊

【人文】人文艺术北山，慢生活休闲美学发源地

【教育】容闳私立学校，文园、一小教育配套

【大师】顶流大师联袂，精铸超前迭代人居新品

【社区】六重归家礼序，全龄段微度假社区

【产品】LDKG多元场景，极致收纳，越级人居

对内是城央中轴，对外是湾区枢纽

紧邻两大交通大动脉十字交叉口：▶ 东西向珠海大道是珠海城市内部最核心的交通动脉▶ 南北向南湾大道，向南接驳珠三角环线高速，10分钟抵横琴粤澳深合区，快速接驳港珠澳大桥，拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。北接金琴快线，连接广深，30分钟内接驳规划中的深珠通道

汇集华发两大商业产品 三大品牌旗舰▶ 华发商都：国内外名品湾区西岸首店，年客流超2000万▶ 华发新天地：首个集吃、喝、玩、乐、购一体的商业街区▶ 阅潮珠海旗舰店：首家咖啡、文化、艺术一体化复合书店▶ 奥特美康体中心：华发社区健康生活第三空间▶ 华商百货：国际奢侈品买手集合店

珠海首家五星购物中心——华发商都，年客流量超2000万，全国榜单前列，为同城第2名2倍以上，拥有超27万华悦会会员，汇聚众多名品、美食品牌湾区西岸首店，超300家吃喝玩乐购时尚品牌店，应有尽有

▶ 人杰故里：容闳、杨匏安、容国团、容启兆、张康仁、容永道等名人皆出于北山▶ 历史古筑：历史建筑90栋，杨氏大宗祠等11座古祠和80栋传统广府民居▶ 新潮文化：最潮的音乐秀场、最专业的威士忌酒吧、最萌的撸猫馆、最红的生酮咖啡……

顶级私立教育：容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院名牌教育，容闳学校：广东省一级学校、中国民办十大知名品牌学校标杆，2022年在全市五所示范性高中的升学率稳居第一

名门公立学区：文园中学教育集团南屏中学、珠海市香洲一小教育集团南屏校区（珠海市香洲区南屏实验小学），两家省一级名校集团共同打造板块强大的公立教育学区高地

户型图鉴赏：

设计了约85-159㎡精装三至四房，

面积段很丰富，刚需、改善都可以找到适合自己的房子。

87平的三房两卫，还有一个景观阳台，逆天设计，

108平四房两厅两卫，王炸户型，

110平的户型比较中规中矩，

大开间，带阳台，

这个户型很多华发产品都有，深受客户喜欢；

143平户型，主城区比较少，

放眼珠海全市，在售的200+个新盘，

主城区“大面积”产品，很稀罕。

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