太古仓壹号售楼处首页网站-广州太古仓壹号欢迎您-太古仓壹号营销中心-楼盘介绍-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨太古仓壹号✨✽✽✽✽

💎太古仓壹号售楼处电话☎:4009027191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

太古仓壹号售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

太古仓壹号营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

太古仓壹号销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

项目坐落于珠江后航道龙凤滨水经济带的广州海珠百年太古仓码头，建成后与太古仓合体，集文化展贸、商务办公、观光旅游、时尚艺术等功能于一体，形成广州首个港口文化主题文商旅综合体。届时，前后仓联动，将为太古仓片区注入更多活力。

项目在太古仓一期成功经验的基础上，紧扣“千年广州港·百年太古仓”的主题核心，基于当前全球倡导的集宜居(Amenity)、商贸(Business)、生活(Life)、环境(Environment)于一体的ABLE国际社区涵养理念，与太古仓码头特点相结合，以江景、港口码头及公园商业交织一体，更以“夜经济+微度假”定义滨江商业新生态，涵盖“网红”、历史文化、亲子、艺术活动等文商旅元素，打造高品质、一站式精致消费体验目的地。

文商旅心 八方来财

繁华地标

白鹅潭CBD、太古聚龙湾、

海珠西商圈等交汇

太古仓壹号坐拥传统老中轴延伸优势，串联白鹅潭商务区、聚龙湾综合体和太古仓等城市新人文地标，琶洲、白鹅潭、广钢、广纸等四大繁华商圈环绕，传统与现代兼文商旅圈，形成"水陆双循环"的顶级商圈格局。隔江对望聚龙湾太古、白鹅潭CBD，人文与艺术交相辉映，孕育全球前沿水岸生活的世界橱窗。

文化地标

国家3A级旅游景区

广州首个港口码头文化主题地标

世界级文旅之地

海珠全力推进“江南西-宝业路-金沙路一太古仓”文商旅融合建设，太古仓码头(国家3A级旅游景区)作为关键节点，共同打造广州历史文化传承地和品质消费体验地，建设海珠新活力文商旅融合圈。

太古仓壹号屹立文商旅融合圈的核心，担当广州首个港口码头文化地标，推动广州打造国际消费中心城市和粤港澳大湾区世界旅游目的地，为城市开启世界级旅游新征程。

交通地标

双铁环绕，三维路网，四桥通达

【双铁环绕】直线距离约600米双地铁8号线/广佛线【凤凰新村站】与【沙园站】，沿途覆盖换乘1/2/3/4/5/6号线等多个地铁站点，1站到荔湾，4站到越秀，20分钟内可达多个CBD板块(珠江新城/琶洲)与越秀、天河及海珠多个核心商圈。

【三维路网】邻近工业大道、内环高架等多条城市干路，内环AB线贯通全城，30分钟通达各中心区。沿环岛路向北可接驳在建的聚龙湾隧道，未来开通后5分钟直达白鹅潭、聚龙湾等世界级商圈。

【四桥畅达】3公里内可链接人民桥/鹤洞大桥/解放大桥/海珠桥共四条城市主桥梁，迅速通达荔湾、越秀、天河等中心各区。

周边教育资源丰富，有省一级宝玉直小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等具备成熟的教育体系。

滨水艺术 全球封面

太古仓壹号规划了 7 幢商业独栋及地下商业共约8.5万㎡的商业体量，也同样保留了一些太古仓码头的建筑特色。还划分了奢品潮、豪车汇、科技感等七大主题。此外，太古仓壹号未来还将会联动展览馆、美术馆、演艺中心，构建城市艺术 IP 体系，打造港口文化节、音乐节、艺术展览等多元活动。

占地面积：约23000m²

建筑面积：约85000m²

总栋数：3栋（16层高）

总栋数：78户（车位165个）

梯户比：3梯2户

在售产品：300m²

项目地址：广州市海珠区太古仓码头

✨太古仓壹号✨✽✽✽✽

太古仓壹号售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

太古仓壹号营销中心电话☎:400-902-7191【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

太古仓壹号销售中心电话☎:400-902-7191【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009027191

房产信息：

“金九”过半，广州成色几何？

克而瑞对广州八月广州二手房市场进行了回顾：套均总价创5年新低，广州二手房成交量“五连跌”

受市场淡季及恶劣天气的影响，广州一二手市场都迎来了短暂的降温。

或许伴随“金九银十“这一传统购房旺季的到来，这一现象会有所改变。

目前九月已过半，关注市场的朋友不免发现已有不少项目正在搅热广州市场。

最新的市场表现是否与我们所看到的一样火热？

01

克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）广州商品住宅成交1911套，环比8月前半月（截至15日）减少3%。

具体到区域表现上看，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）增城、花都、番禺商品住宅成交规模依次位列全市前三。

与上月相比，克而瑞数据监测显示，荔湾区环比增长82%，为11区最高，主要来自广州滨江上都的集中网签，白云区9月前半月（截至15日）成交207套，环比8月前半月（截至15日）增长22%,其次是番禺区，得益于信达繁花里的集中网签，9月前半月（截至15日）网签环比8月前半月（截至15日）增长16%。

在来访认购上，据克而瑞对全市重点监测50盘统计显示，截至9月第二周，部分项目开始推新，个别项目升佣拉客，市场热度回升，重点项目到访量重回5000+组，成交量在加推项目去化提升带动下环比上涨四成，达下半年小高峰，盘均成交量回升至4套。

开盘加推方面，克而瑞数据监测显示，进入九月以来房企推新积极性提升，全市共14盘加推/首开，首开的两个项目中去化均取得了不错的表现，其余加推项目仍然表现相对不理想。

从网签成绩看，或许是购房者观望情绪尚未完全消散的缘故，“金九”前半程成色略显不足。

但从来访认购上看，广州“金九”正在步入正轨。

02

在成交均价上，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）广州商品住宅成交均价31493元/㎡，较8月前半月（截至15日）基本持平。

具体到区域上，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）有4个区域商品住宅成交均价环比结构性上涨。

南沙区成交均价结构性环比上涨7%,为十一区最高，主要是因为9月前半月（截至15日）2-3万元/㎡单价段成交占比达到了61%，环比8月前半月（截至15日）增长5%，主要得益于科苑壹号的集中网签。

番禺9月前半月（截至15日）商品住宅成交均价35854元/㎡，环比8月前半月（截至15日）结构性上涨3%，主要得益于高价项目成交占比的扩大带动了区域网签均价的上涨，单价5万元/㎡以上商品住宅网签36套，占比13%，环比8月前半月（截至15日）扩大6%，成交主力来自长隆万博悦府。

与此同时，克而瑞监测到，9月前半月（截至15日）不少区域项目成交均价最高突破10万+/㎡，最高为越秀观樾，成交均价115780元/㎡。

板块表现方面，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）剔除掉13个无网签记录的板块后，全市共有70个板块录得网签，单价10万+/㎡板块数量有3个， 较上月增长3个，高于全市板块均价数量有29个，最高为淘金板块，成交均价108465元/㎡。

单价2-4万元/㎡板块数量最多，共有24个，环比上月减少2个，其次是2万元/㎡以下，共有22个，环比上月增加2个。

在套均价上，克而瑞数据监测显示，9月前半月（截至15日）广州总价200-400万元板块数量最多，共有24个，成交主力来自市桥板块，600-1000万元板块数量较上月增长3个，成交主力来自汉溪万博板块。