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项目基础信息：

香蜜四季家园占地面积约4.11万㎡，规划总建筑面积约46.68万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房），商业约5万㎡，商务公寓约3万㎡，幼儿园约3000㎡，托老中心及星光老年人之家约1000㎡，另有部分基础配套设施。

【备案名称】: 新世界香蜜四季家园(B201-0081)

【占地面积:】 41164.29㎡

【建筑面积】: 466896㎡

【计容建面】: 313539㎡

【产权属性】:住宅

【容积率】:7.62

【绿化率:】 30%

【总层高】:1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层

【总户数】:923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆

【主体竣工】:2027年06月30日

【物业公司】:深圳市新投物业管理有限公司

【开发企业】:深圳市新世界房地产开发有限公司

户型图介绍：

区域

位于福田区莲花街道，南临新闻路，西面紧靠香梅路和香蜜湖新金融中心中区。

香蜜湖新金融中心，将成为粤港澳大湾区新引擎、先行示范区规划建设新标杆，是一个融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅”。

规划总建面超230万平方米，其中包含国际金融中心.改革开放展览馆.国际演艺中心，未来建成后一定是深圳最具活力的片区之一，同时引进深圳首家重奢商场——太古里/太古汇。

（一）商业配套

项目自建5万㎡购物中心，满足日常所需。3公里范围内集聚印力中心、深业中城商业街、福田星河COCO Park等高端商场，香蜜湖1979文化新天地、山姆会员店等特色消费场所近在咫尺。

（二）教育医疗

自建3000㎡9班幼儿园，周边有荔园外国语小学。3公里内集聚9家三甲医院，含北京大学深圳医院、深圳市儿童医院等。

（三）交通方面

双地铁（2/9号线景田站）约650米辐射范围。福田高铁站实现15分钟跨境通勤，国际差旅便捷。

（四）休闲方面

生态绿核：莲花山公园、香蜜湖公园构筑双公园生态界面。

文化地标：串联市民中心、深圳图书馆、当代艺术馆形成文化磁场。

休闲空间：2公里半径覆盖高尔夫俱乐部、会展中心等高端社交场所。

项目紧贴香蜜湖新金融中心核心区，步行700米即可抵达对标纽约曼哈顿

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