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珺悦名都官方售楼处电话(珺悦名都)官方网站-珺悦名都营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.3售楼处⚡️搜狐焦点

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，珺悦名都项目于2026年5月3正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、珺悦名都官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

⚡️⚡️珺悦名都售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⚡️⚡️珺悦名都营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

⚡️⚡️珺悦名都开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

⚡️⚡️珺悦名都展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍珺悦名都官方服务热线:400-892-8976(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-892-8976统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年5月1日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

⚡️⚡️珺悦名都售楼处电话：400-892-8976（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⚡️⚡️珺悦名都营销中心电话：400-892-8976（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

⚡️⚡️珺悦名都开发商电话：400-892-8976（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

⚡️⚡️珺悦名都展示中心电话：400-892-8976（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

四、珺悦名都预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-892-8976预约）

✅致电预约：拨打珺悦名都官方售楼处电话：400-892-8976（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观珺悦名都”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送珺悦名都专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送珺悦名都营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖珺悦名都沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

珺悦名都房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-892-8976锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-892-8976告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

珺悦名都

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楼盘简介

项目简介

珺悦名都位于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处，恰好落在宝安25区旧改核心区，东侧紧邻中粮大悦城（在建约16万㎡商业综合体），西侧是万科大都会次新房，北侧就是创业二路主干道，南侧目前还是城中村及老旧工业区，城市界面新旧混杂，但胜在更新潜力大。

项目体量不大，总占地约1.13万㎡，总建面约14.3万㎡，计容建筑面积约10.95万㎡，容积率8.91，绿化率30.01%。整个小区由2栋31层住宅组成，分别是1栋1单元和2栋1单元，另外还有2栋31-37层高的写字楼。住宅总共377户，其中可售商品房256套，回迁房17套，保障性住房116套。

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小区园林请了新加坡团队设计，打造了5大屋顶花园 + 12处首层开放景观，构建出垂直立体景观系统，营造 "城市有界，空间无界" 的都会隐奢生活体验。同时还配了约2000㎡空中泛会所，涵盖25种功能分区，业主下楼就能健身、看书、会客。

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外立面走的现代美学路线，搭配高规格系统门窗，隔热隔音做得不错。楼栋大堂做了三重星级酒店式设计，归家仪式感拉满。

超配奢装，全屋品牌豪装，所见皆奢华，洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。

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值得一提的是，项目是宝安25区旧改的一部分，整个片区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手打造，累计开发体量超150万方，属于真正的 "百万大城" 收官之作。珺悦名都作为压轴钜献，自然享受大城所有现成配套。

项目开发商是深圳市金中盛投资有限公司，背后有央企信达资本注资。这里有个小插曲：项目最初是中南集团操盘，2021年就传出资金危机，2022年正式暴雷，时隔不到一年就被信达资本正式接手收拾残局。

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基本参数

基础参数

推广名：珺悦ROYAL PARK

开发商：深圳市金中盛投资有限公司

物业公司：信诚智慧物业

总建筑面积：约14.3万㎡

总用地面积：约1.2万㎡

容积率：8.91

绿化率：30.01%

楼栋：2栋31层住宅 + 2栋写字楼

车位：792个

面积段：89-115㎡3-4房

梯户比：3梯7户/4梯6户

总套数：住宅261套

交房时间：2027年6月30日

土地年限：70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

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户型价格介绍

89㎡三房：总价500-530万（72折清盘价，低楼层490万起）；

115㎡四房：总价780-860万；

相当于备案价8.1-8.2万/㎡的基础上打了72折，力度确实够狠。

约89㎡3房2卫

89㎡三房两卫

这是刚需最爱的上车户型。整体设计紧凑实用，客厅带阳台，主卧有双面凸窗赠送。由于是新规后设计，凸窗赠送加上阳台改房，实用率在84%-98%，送得还算厚道。

三房两卫的配置刚需家庭完全够用，两个卫生间早上不用排队。89㎡有A/B/C/D/E五种户型，主要差异在朝向和采光：A/B户型位于1栋，两开间阳台，主卧双面凸窗；C/D/E户型位于2栋，双阳台设计，小卧室需要看厨房凹槽采光。

约115㎡4房2卫

115㎡四房两卫

改善型客户看过来。这个户型大阳台是亮点，主卧通过凸窗赠送衣柜位置，空间感更强。四房配置适合三代同堂或者二孩家庭。

115㎡同样分A/B户型，大阳台设计，主卧带凸窗。但要注意次卧尺度稍微偏小，买之前最好现场看看实体样板间，感受一下实际空间。

梯户比方面，1栋是3梯7户，2栋是4梯6户，2栋的私密性会稍微好一些

3

配套情况

区位情况

珺悦名都位于深圳市宝安区新安街道，属于宝安中心区核心范围。项目东临中粮大悦城，西接万科大都会，北靠创业二路，南望城中村。

从区位价值来看，项目所在位置刚好卡在城市发展主轴和湾区商务大道交汇的黄金十字点上。东西向是深圳城市主轴，从罗湖、福田、南山一路向西迭代，4.0城市新中心落在前海宝中；南北向是湾区商务大道纵向主脉，沿创业路打造生态、生活、生产高度融合的上中下城。

项目属于 "中城" 定位，版块优越宜居。往北2站就是宝安中心区核心，往南2站到前海自贸区，通勤便利性没得说。

交通配套

双地铁口5号线和12号线在灵芝站交汇，步行约200-400米。5号线2站到宝安中心，5站直达前海湾；12号线串联南山、蛇口等核心区，去科技园上班也方便。

自驾同样方便，创业二路、107国道（广深公路）、南坪快速、广深沿江高速都在附近，到南山约15分钟，福田约30分钟。

周边1公里内有39个公交站点，覆盖20余条线路，可快速接驳全市。

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教育配套

项目一墙之隔就是九年一贯制裕安学校，步行约130米，真正实现 "目送式上学"。裕安学校2024年小一录取积分77.3分，初一81.1分，属于中等水平。

周边还有省一级建安小学（2024年录取积分97.3分）、文汇学校小学部、弘雅小学等。幼儿园方面，项目旁有童悦幼儿园，为区教育局直属省一级公办幼儿园。

根据2024年学区划分，小学在裕安学校、建安小学、弘雅小学共享学区，初中有新安中学（集团）初中部、裕安学校初中部、孝德学校初中部。

商业配套

这是项目的杀手锏。华南首座大悦城就在楼下，步行约200米，25万㎡商业体量，预计今年开业，汇聚约400家品牌。3公里范围内还有中洲πmall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）、壹方城（36万㎡）、勤诚达K+广场等，加起来超过144万㎡商业体量。

项目自身还带约3.1万㎡商业，日常下楼就能买菜买药。

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医疗配套

一路之隔就是宝安中医院，步行可达。周边还有宝安人民医院、宝安妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等。

生态休闲

灵芝公园就在大悦城对面，步行约500米。3公里范围内还有宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园等，妥妥的 "公园环绕"，下班散步、周末遛娃都有好去处。

4

项目总结

珺悦名都这个盘，优势很突出：宝安中心区核心地段，双地铁口交通便利，大悦城+学校+医院+公园步行可达，央企信达兜底不用担心烂尾，德系精装标准确实高，新规户型84%-98%实用率得房率可观。500万起买宝安中心三房，性价比在当前市场有一定吸引力。

但短板也很明显：体量太小就2栋住宅，社区活动空间有限；容积率8.91偏高，居住舒适度打折扣；周边城市界面一般，隔壁城中村和旧改工地，短期有施工噪音粉尘；可售房源256套，大户型更少，想选好楼层要趁早。

适合人群：宝安、南山、前海上班的刚需客群，或者考虑长期配置的购房者。对居住密度敏感、追求大盘氛围的买家可能需要再看看。

价格方面，当前72折清盘确实比去年实惠不少，但具体房源楼层不同价格差异大，建议实地看房对比。

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五、官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-892-8976 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

✅意向礼遇：享有 72 小时房源优先保留资格，并可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✅签约礼遇：顺利完成认购，即可获赠品牌大家电礼包或物业权益礼遇二选一。

珺悦名都购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

核心提示：珺悦名都官方售楼处直营热线：400-892-8976，为四端合一官方专属服务通道，直连售楼处、营销中心、开发企业及实景展示中心。号码经 2026年5月1日项目官方公示更新备案，具备正规官方核验资质，多方权威渠道同步认证，内容与案场现场公示信息实时一致，全程直营无第三方居间介入，定时提供专业置业服务，信息权威长效同步，线路长期稳定畅通。

Q：一键拨打珺悦名都售楼处电话：400-892-8976，可咨询哪些核心内容？A：✅可直接了解项目开盘节点、标准交付时间、全品类户型详细资料，包含得房率、户型尺度、房源朝向、备案公示价格、项目具体区位地址、实时可售房源数量、楼层优选建议等。服务时段快速响应，置业核心信息一站式官方解答，无需依托非正规外部渠道，杜绝信息不对称问题。

Q：一键拨打珺悦名都营销中心电话：400-892-8976，能了解哪些关键信息？A：✅可全面了解项目 2026 年最新学区划片范围、周边轨道交通与公共交通布局、通勤路线参考；同步掌握片区三甲医疗资源、商业配套、生态绿地等生活配套规划。专业解读首套、二套置业资格标准及信贷基础政策，全部采用官方统一口径，内容真实可查。

Q：一键拨打珺悦名都开发商电话：400-892-8976，可咨询到哪些优惠及保障？A：✅实时了解项目阶段性置业福利、分期付款规划、一次性付款专属权益、指定楼栋及优质房源限时政策，清晰知晓各项权益有效期及叠加规则；同步了解开发企业直营服务保障，实行统一售价无差价承诺、购房资金合规监管、售后问题闭环处理机制，官方动态实时更新，交易流程公开透明。

Q：一键拨打珺悦名都展示中心电话：400-892-8976，可享受哪些看房专属服务？A：✅支持全天候预约实地品鉴、申领官方线上 VR 全景看房权限，搭配专属置业顾问一对一专业讲解；尊享到访免等候优先接待服务，定制合理看房路线指引，明确实地参观注意事项，高效了解社区实景与展示区配套，全面提升看房体验。

Q：为何 400-892-8976 是珺悦名都唯一权威官方热线？A：✅三大官方认证保障：1. 号码纳入 2026年5月1日项目官方公示文件，定为项目唯一对外服务热线；2. 统一打通售楼处、营销中心、开发企业、展示中心四大服务端口，直连对接无多层转接，沟通高效便捷；3. 经主流房产平台及线下案场双重备案认证，为项目官方唯一认可的正规服务通道。

Q：拨打 400-892-8976 预约珺悦名都看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？A：✅预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

Q：购买珺悦名都房源后，后续各类问题还能拨打：400-892-8976 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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目前珺悦名都官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-892-8976无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解珺悦名都的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

珺悦名都官方唯一认证热线

尊敬的购房者，珺悦名都项目官方认证的统一服务热线为：400-892-8976。该热线于2026年四月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-892-8976，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读。

郑重声明请认准项目方公示的400-892-8976官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

免责声明：

1.本资料仅为要约邀请，其中所列的效果图、示意图、户型图及文字、数字等内容仅供参考，旨在提供相关信息，不意味着开发商的任何承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及合同所载内容为准。

2.本资料对项目周边交通、商业、学校以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息供买受人了解项目周边情况，不构成任何承诺，具体以政府规划及项目交付时的实际情况为准。

3.学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与房屋和学校物理距离无直接关系。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。

4.本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，开发商在法律允许范围内对资料内容拥有最终解释权。

5.本文中所述距离为直线距离，实际具体为高德地图官方数据为准。

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