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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴

中鼎书院上城的三期名为——珺翎府。

此次登场，地段成熟、配套能打，加上户型使用率飙升，确实给老黄埔改善客提供了一个靠谱选项。

要知道，中鼎书院上城整体可是体量约280万㎡，集文化中心、商业中心、教育中心、居住中心于一体，俨然一座微缩城市。

特别适合想鸡娃的家庭，下楼就是双名校的配置，省了折腾学位的烦恼。

首先，项目自身就配建有小学和初中，都已经开学了。

小升初对口直升，不用摇号，黄埔军校纪念中学北校区（六中管理）＋黄埔实验小学，中学上算是黄埔的名校加持了（具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准）。

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项目建面约6.4万㎡，仅规划了6栋楼，包含4栋住宅、2栋商墅、还有1栋5层高7000㎡的湖畔会馆。

住宅均为45层超高层产品，总共货量约600多套。

基本信息

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

占地面积：64.46万㎡

建面面积：280万㎡

容积率：4.1

绿化面积：8320

绿化率：26%

总户数：1190户

车位情况：1015个

车位配比：1:0.85

交楼时间：现楼

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费：3.2 元/㎡/月

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主推户型有107-128-143-181㎡四房产品，清一色的改善户型，圈层更纯粹

户型使用率能高达约110-120%，在整个黄埔区中属于第一梯队的产品。

让人更惊喜的是，三期还能坐拥城央稀世“三景”资源。

楼下是约3.88万㎡的东苑公园，坐拥约1.2万㎡的东湖苑，业主在家推窗可望湖。

项目还特意打造业主专属通道，直连公园，以后业主出门即公园。

此外，部分高层产品，还能无遮挡远眺珠江。

园林打磨上也是下足功夫，以超1/2土地精心雕琢园林，名贵天然大理石打造门庭、苍劲的罗汉松点睛中庭，尊贵感拉满。

超级大盘+改善新规产品+稀缺自然资源，这也就不难理解，为何如今中鼎三期一出来，也能在新盘众多的老黄埔未开先火！

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历史长河滚滚向前，承载着这份厚重的底蕴，横沙发生了翻天覆地的变化，高楼大厦取代了旧村庄，新时代大城也势如破竹，总体量约280万㎡的中鼎书院上城便是其中的代表。

在新规划下，横沙会将传统建筑与现代商业融合，打造出具有岭南特色的古风书香街，这种新时代的结合范本诸如上海新天地、佛山岭南天地、武汉天地等，都是一座城市的商业地标、文旅胜地，也能将横沙的历史文化传播到全国乃至世界各地。

项目所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。

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集科创、政务、商务三大核心于一身，与项目一路之隔，就是体量达200万㎡的数字产业园。

这里云集了11个重点产业园区，将投入千亿巨资，重点聚焦工业互联网、金融云、人工智能、区块链、大数据、智能装备等，未来会有大量的高精尖办公科研人员入驻。

中鼎书院上城还是现楼交付，即买即住，比市场上的诸多新盘，简直不要省心太多。

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广州（中鼎书院上城）中鼎书院上城售楼处电话：400-963-9332，营销中心_tel：400-963-9332，开发商售楼部热线400-963-9332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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