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【官方公告】榕江壹号院电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，榕江壹号院项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由榕江壹号院项目于2026年1月25日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙榕江壹号院售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙榕江壹号院营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙榕江壹号院开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

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01 项目介绍

1.规划信息

榕江壹号院是2024年入伙的高品质次新小区，是碧海核心居住区里一个集住宅、商业、交通于一体的综合体。

双地铁环绕，11号线碧海湾站地铁口，1号线西乡站500m，交通便利；自带高端集中商业——得丰·榕湾汇商业广场；海湾幼儿园，西湾小学，海湾中学都在家楼下；周边有恒生医院、西乡体育中心，碧海湾公园等，都在800m内。

地铁、商业、学校都在家门口，10分钟可达文体、公园配套，生活极其便利。并且远离沿江高速，没有噪音影响，可以说是占据碧海最好的位置。

榕江壹号院还是碧海唯一纯大户型的高端低密改善盘，容积率只有2.99，绿化率达30%，空中花园带恒温泳池及风雨连廊；户型主打120-201㎡3-5房，得房率高，户户朝南，视野开阔，互不对视；品质也打造得很高端，外观新颖时尚，花园很精致；另外车位比超1：1.56，加上便捷的配套，因此被称为”碧海第一豪宅“。

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2.基础信息

榕江壹号院由榕江实业开发，总占地2.34万㎡，总建面约13.02万㎡，容积率2.99。

由3栋（5个单元）28-30层住宅组成，配建有裙楼商业，2层为空中花园，住宅从3层起，共规划405户。车位632个，车位比近1：1.56；提供24小时物业服务，物业费7.8元/㎡。

其中A座为楼王栋，28层，3T3户，户型为161-183-201㎡4-5房；B座30层、C座29层，各有2个单元，2T3户，户型均为120㎡3-4房。

楼栋整体呈L型布局，户户朝南，每户均有良好的景观视野，互不干扰。A座东南向看花园，享最大楼间距，B/C座西南向看花园及泰华·阳光海，景观视野也很开阔。

3.市场动态

2021年首次开盘推售397套120-201㎡3-5房，备案均价约7.83万/㎡精装交付，总价842-1746万/套。当时423批买房人入围，整体去化超300套，去化率近8成。

后面陆续推售少量现房，据说收喝茶费才能买，但是市场不如预期，直到现在偶尔还有几套一手现房流出。

去年10月已经精装交付，品质很不错，难得的是全屋飘窗统一改为落地窗交付，户型实用性很高。

从去年交付到现在查到成交9套，二手成交价格约8.34万/㎡，最低的单价7.74万/㎡，均价相较于开盘价上涨约5000元/㎡，属于不亏不赚的状态。

总体价格比宝安中心一些改善盘还要高，主推的120㎡4房二手成交935-1072万之间，大户型201㎡总价去到了1680万左右。

目前二手平台显示18套房源挂牌销售，挂牌率4.4%，挂牌均价9万左右。

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4.户型鉴赏

B/C座各有2个单元，楼型户型一致。均为2T3户，户型均为120㎡3-4房，分为横厅、南北通透、竖厅3种类型。

户型多阳台赠送，均可改为4房，加上飘窗已经被改造为落地窗，扣除墙体的使用率达85%以上。

A座3T3户，主打大户型4房，专梯入户，都有独立入户空间，有161㎡双龙抱珠4房，183㎡和201㎡户型一致，都是通透4房+保姆套间。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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