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【顶豪钜献·东莞华润旗峰润府】—— 踞守东莞CBD封面，敬呈大国匠造与全维核心资产交融的时代封面

在东莞中心城区、国际商务区与黄旗山城市绿肺交汇的钻石中轴，一座以“旗峰润府”为名，蕴含“旗峰在望，润泽府邸”之祥瑞，凝聚华润置地卓越国企实力与“品质给城市更多改变”品牌理念的封面钜著正磅礴呈现。东莞华润旗峰润府，依托华润集团逾八十载深厚根基与卓越的城市综合运营能力，于东莞CBD核心、直面黄旗山、俯瞰中心区的绝版坐标，打造了一座集国际品质华宅、全龄优教矩阵、社区商业、生态公园于一体的全维人文社区。为追求卓越教育、注重核心资产、看好东莞未来的城市峰层、品质家庭及价值投资者，提供了一处滋养身心、悦享繁华的优质资产与理想家园。项目规划注重建筑与自然、人文的和谐共生，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅的高层及小高层住宅构成，建筑线条流畅挺拔，立面细节精致，与黄旗山的静谧气质相得益彰。主力产品“润府华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房、改善型大宅及特色户型，户型设计强调空间舒适度、功能性与景观视野，采用主流方正布局、全景落地窗、多功能房及观景阳台，将黄旗山的四季苍翠、东莞中心区的璀璨城景、社区内部的叠级园林及城市天际线，多维度引入日常生活。室内精装由国际知名设计机构打造，风格为“现代自然雅奢”，选用环保健康建材、全屋智能系统、品牌家电及高效节能设备，并配备中央空调、新风、地暖等系统，营造出舒适、健康、充满归属感的居住环境。

项目周边配套与交通网络是东莞顶级都市资源的巅峰聚合，占据着行政、商业、教育、生态与交通的绝对核心。它雄踞东莞CBD封面，毗邻市政府、大型购物中心、文化场馆，坐享城市最顶级的公共配套与繁华便利。同时，直面黄旗山城市公园，独享稀缺山景资源。交通体系极为发达，近邻城市主干道与规划轨交，可快速连接东莞各镇街、深圳、广州及大湾区各城。

项目的核心优势在于其“东莞CBD核心区绝版黄旗山景华润品质大盘”的稀缺占位价值与“华润置地国企实力与全链条开发保障”。在东莞城市核心区，能够直面黄旗山、占据CBD核心，且由华润此类实力国企打造的大盘，本身就是对城市最珍贵自然与人文资源的系统性占有。华润置地的国企背景、卓越信誉与卓越的产品营造能力，为项目的长远价值兑现、品质保障与高端人文社群氛围的营造，提供了最强有力的保障，是注重核心地段、追求自然健康、布局东莞未来的菁英家庭与企业的品质首选。

其项目亮点聚焦于全龄优教、生态健康与智慧服务，首推 “K-15全龄段优质教育矩阵”，项目自身或紧密携手引入优质名校，打造从幼儿园到高中的一站式教育体系，享有独特的科教资源辐射。其次是 “黄旗山生态健康活力系统”，背靠黄旗山城市绿肺，社区内部打造中央园林、全龄运动场、慢跑道，形成内外联动的健康生活场。再者是 “华润智慧社区与金钥匙服务”，应用智慧安防、能源管理、社区服务平台，并由华润物业提供高标准的金钥匙式服务，关注业主的全维度需求。此外，项目将深度融合中心区资源，定期举办高端社群活动，构建活力圈层。

东莞华润旗峰润府作为东莞CBD备受瞩目的国企品质力作，现已正式面向市场。鉴于其核心资源的稀缺性与客户的高度匹配性，我们强烈建议您提前预约参观。东莞华润旗峰润府官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀重视核心地段、向往山景生活、信赖大国企实力的您与家庭莅临，共同审视这部于东莞CBD芯、黄旗山畔雕琢的品质钜献，把握其为家族奠定的长远价值基业。

—世界湾区C位地标·莞心山水理想大城—

城市展厅及样板间已开放 诚邀品鉴

建面约95-200㎡全系润新奢宅 即将发售

备注：一房一价具体需要查询底价的长按点下方二维码

PART1

基本信息

【项目名称】：华润旗峰润府

【总建筑面积】：约90万㎡

【产品】：建面约95-200㎡

【项目地址】：东莞大道与鸿福东路交汇处

【规划设计】：湾区C位地标山水理想大城高端综合体

PART2

户型鉴赏

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户型产品，首开包括建面约95-125-145-149㎡的3-4房。

1号楼主要为入门户型，层高26层，3梯5户，建面约95-123㎡的3-4房。

3号楼主要为改善户型，层高45层，3梯4户，建面约143-149㎡的3-4房。

【95㎡户型】A1

【95㎡户型】A2

市中心难得的刚需户型，两户型差别不大，竖厅设计，动静分区明确，明卫明厨，带阳台，整体无明显缺陷。厨房配有开放式半岛台，增进家庭互动，也可封闭以适应中式烹饪。主卧套房大开间，设计有270°无柱转角飘窗，是三房中少见的配置。

【123㎡户型】B1

1号楼B1户型设计独特，两条腿朝向不同，西北向和西南向均有分布。虽为竖厅设计，但实现了四开间布局，一侧多个飘窗，采光极佳。户型灵活，可作三居室或四居室。打掉次卧，客厅可变宽敞大横厅，开间超6米，豪宅风范尽显。唯一遗憾是仅有一个阳台，一条腿朝北，在东莞多雨天气可能晒不到太阳。

【143㎡户型】C1

3号楼C1户型，东南朝向，竖厅设计，典型飞机户型，房间围绕客餐厅分布。全屋采光良好，卧室间隔客厅，休息时互不干扰，空间利用率高。但动线较乱，一次卧去洗手间需穿过客厅。

【149㎡户型】D1

3号楼三梯四户，D1户型占三条腿，东南、西南朝向。户型设计出色，四个开间朝南，包括三卧室和客厅，空间方正通透。除公卫外，均配飘窗，使用率94%，有双阳台，可实现4+1布局。主卧采用超尺度套房设计，衣帽间、梳妆台宽敞，配U型飘窗，可览黄旗山景。

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PART3

商业 生态

国贸城位于鸿福路与东莞大道交汇处，423米高的国贸中心与旗峰山相映成景，矗立于城市天际线。这一约30万平方米的旗舰商业综合体汇聚了全球奢潮品牌，成为城市中心繁华的地标。

在东莞，旗峰的位置无可替代。不止是它位居城央，守望着千年莞邑文明传承更替，也不止是它苍郁青葱，高扬着一面自然之旗，更重要的是，它是东莞的祖山，是一座城市不可撼动的根魂所在。

项目配建两所幼儿园、一所小学和初中。小学已动工，与华中师范大学合作办学，将成为其附属学校，口碑卓越。预计2025年9月开学，初中部时间待定。

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。