热搜焦点:荔源雅苑售楼处电话→荔源雅苑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-26
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荔源雅苑：位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地。
【荔源雅苑】由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F
项目基本信息
◆楼盘名称：荔源雅苑
◆开发商：深圳市荔源实业股份有限公司
◆均价：6.8万㎡
◆物业公司：万家好物业管理有限公司
◆物业费：6.68元/㎡/月
◆ 批地时间：2020年
◆交房时间：2024年年底
◆交付标准：精装交付
◆占地面积：约0.62万㎡
◆建筑面积：约3.4万㎡
◆总栋数：1栋A座2梯5户30层 /B座2梯7户28层
◆总户数：规划322户（可售251套）
◆单层层高：3米
◆车位：约240个
◆容积率:约3.52
◆绿化率：约34%
◆交通：12号线同乐南站800米
◆学校：教科院同乐实验学校
◆商业：一路之隔1万㎡隆尚Minitown(开业在即)建设中
交通配套
12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中和科技园，5站到前海和后海；
15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
另有13号线（建设中）等多轨交汇，高效出行。
立体交通-邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。
商业配套
一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。
教育配套
直线距离约100m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。
近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，人文优教荟萃，护航孩子成长。
教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。
医疗配套
南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。
文体配套
荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。
生态配套
周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。
户型鉴赏
50-52㎡两房户型
全明户型，精致实用；客餐厅一体化设计，打破空间界限；L形厨房，动线流畅，使用便捷；独立盥洗区，方便起居；多功能阳台，志趣天地随心切换。
89平三房两卫户型
正南朝向，经典格局，动静分区；LDKB一体化设计，畅享无界空间；主卧独立卫浴，私密起居互不打扰；三开间朝南，阳光清风时刻舒享；双阳台设计，一方藏纳诗意，一方犒赏生活。
117平四房两卫户型
格局方正，南北通透，采光通风俱佳，双卧朝南，阳光倾泻而入，卧室均带飘窗，风景尽在眼底，主卧大套房，独立卫浴，私密尊享，创意多功能阳台，私藏一方志趣天地。
优点：
1、南山少见的小户型，预算有限的刚需可以上车更优的片区，另外户型多样，提供50-117㎡的多种选择
2、靠近12号线同乐南站和15号线（建设中）同乐关站，交通便利
3、项目已经是准现房，品质和交房有保障
4、容积率约3.52
🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
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