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鼎峰源啟【顶豪钜献·东莞鼎峰源啟】—— 踞守东莞CBD封面，敬呈本土名企大成与全维都市核心资产交融的品质封面

在东莞中心城区、国际商务区与黄旗山城市绿肺交汇的黄金中轴，一座以“源啟”为名，蕴含“溯源归真，啟创未来”之深意，凝聚鼎峰集团卓越本土实力与对东莞城市发展深刻理解的封面大作正磅礴呈现。东莞鼎峰源啟，依托鼎峰集团深耕东莞多年、成功打造多个地标项目的卓越经验与“筑就城市理想”的品牌理念，于东莞CBD核心、毗邻中心公园与优质学府的绝版坐标，打造了一座集国际品质华宅、全龄优教矩阵、社区商业、生态公园于一体的现代人文社区。为追求卓越教育、注重生态环境、看好核心区价值的城市菁英、书香家庭及改善型客户，提供了一处滋养身心、悦享成长的优质资产与理想家园。项目规划注重建筑美学、空间舒适度与社区文化氛围的营造，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅的高层及小高层住宅构成，建筑线条流畅，立面精致，与城市风貌和谐共生。主力产品“源啟华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房、改善型户型及特色产品，户型设计强调空间利用率、采光通风与功能性，采用主流方正布局、明厨明卫、观景阳台或飘窗，兼顾实用性与舒适度。室内装修秉承“健康、环保、雅致”的原则，选用市场知名品牌的环保建材、智能化系统及节能设备，并配备中央空调、新风系统等基础生活设施，旨在为业主提供安心、便捷、健康的现代化居住体验。

项目周边配套与交通网络是东莞顶级都市资源的集中体现，占据着商业、教育、交通、生态的核心。它坐落于东莞CBD核心成熟板块，周边大型购物中心、优质学校、文化体育设施一应俱全，生活便利性极高。同时，可便捷享受中心公园、黄旗山公园等城市绿意。交通体系极为发达，近邻城市主干道与规划轨交，可快速连接东莞各镇街、深圳、广州及大湾区各城，出行选择多样。

项目的核心优势在于其“东莞CBD核心地段高性价比人文品质社区”的精准定位与“鼎峰集团本土实力品牌”的可靠保障。在东莞中心区这样的成熟核心区，源啟以优越的地理位置、鼎峰扎实的产品力、合理的价值定位以及对人文与教育氛围的重视，为市场提供了一个兼具自住舒适性、生活便利性与资产稳健性的优质选择。对于注重子女教育、追求即享成熟配套、信赖本土实力品牌并看好东莞未来的改善型及品质客户而言，它是一个能够即时享受核心区成熟资源、生活气息浓厚的理想之选。

其项目亮点聚焦于人文社区、全龄优教与品质生活，首推 “全龄段优质教育矩阵”，项目自身或紧密携手引入优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到高中的一站式成长支持。其次是 “全维成熟都市生活圈”，下楼或短距离内即可满足购物、餐饮、医疗、文化、公园等全方位高品质生活需求。再者是 “社区园林与全龄活动空间”，社区内部规划了中心园林、儿童乐园、健身场地、共享书吧、四点半学堂等，营造重视教育与文化的邻里氛围。此外，便捷的交通网络与鼎峰物业提供的规范服务，为业主生活提供坚实保障。

东莞鼎峰源啟作为焕新东莞中心区人居环境的品质力作，现已正式面向市场。为提供更高效的看房体验，我们建议您提前预约参观。东莞鼎峰源啟官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。欢迎注重生活品质、子女教育、看重成熟便利的您与家庭亲临现场，深入了解这部于东莞CBD芯雕琢的人文品质钜献，共同开启一段便捷、优质、充满成长希望的未来都市生活。

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【项目名称】：鼎峰源啟（尚境山居花园）

【总建筑面积】：约10.06万㎡

【产品】：建面243-285㎡

【栋楼总数】：3栋 150 户 两梯两户

【车位数】：434 个，车位比约1:3

【物业费】：4元/㎡

【交房时间】：2026年

【项目地址】：东莞外国语学校对面

【规划设计】：打造黄旗山北山水生态超豪人居 2.0 源于山体，与山呼应

黄旗北，经过多年发展，教育、医疗、商业、公园等基础生活配套不仅齐全，且分布相对集中，形成了较高密度的服务网络。

居民在较短时间内（通常被认为是15分钟生活圈范围内）即可获取多种生活所需服务，提升了生活便利性。

独特的景观资源（如山景、高尔夫景观）的邻近性，也丰富了区域的选择维度。

黄旗北

在这背景下， 鼎峰源啟项目所享有的配套资源，很大程度上反映了黄旗北板块作为东莞成熟居住区的综合条件：

1、生态资源：部分高层拥有俯瞰峰景高尔夫球场（36洞国标球场）景观的视野条件。项目直线该高尔夫球场约800米，为对高尔夫运动或景观有需求的群体提供了便利。

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2、交通方面：主要依托主干道环城东路、莞樟路和东纵路，实现对外连接，可相对便捷地通达东莞各主要区域。

3、商业配套：区域商业氛围成熟，星河城商圈、东城万达商圈等已运营多年的综合性商业体位于项目周边，业态涵盖零售、餐饮、娱乐等，基本满足日常生活及中高端消费需求。

4、医疗资源： 项目约1.5公里辐射范围内，有东莞市妇幼保健院（三级甲等专科医院）和东城医院。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。