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搜狐焦点宜春站 2025-08-25 08:41:00
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中山楼盘能排进前十的有哪些呢? 尚东新天地能在中山名列前茅!

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温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

在中山博爱路这条“黄金大动脉”上,均价2万+的豪宅比比皆是,而尚东新天地却以“1.3万起”的准入门槛和“中国詹天佑奖+园林金奖”双料加持,成为2025年中山楼市的焦点话题。作为深中通道城区首站、博爱路核心地段的现房豪宅,它究竟是降维打击的性价比之王,还是隐藏“豪宅陷阱”?本文从地段、产品、配套、投资潜力四大维度,带您一探究竟!

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一、地段价值:深中通道首站,湾区30分钟生活圈

1. 交通枢纽,坐享湾区红利

尚东新天地位于博爱七路与深中通道交汇处,是深中通道进入中山城区的“第一站”。从这里出发,30分钟直达深圳前海,1小时覆盖广佛珠核心区,完美融入“湾区30分钟经济圈”。项目紧邻翠亨快线、京珠高速、南外环,5分钟直达远洋大信商圈,10分钟接驳利和广场,通勤与生活效率双高。

2. 城市核心,富人区基因

博爱路素有中山“豪宅走廊”之称,沿线聚集万科、越秀等一线房企项目。尚东新天地西接东区CBD(紫马岭公园、中山政务中心),东临火炬开发区高新产业带,坐拥“产业+政务+生态”三重资源,是中山少有的城芯低密住区。

二、产品力解析:双金奖品质,定义顶豪标准

1. 建筑品质:中山唯一“詹天佑奖”住宅

2019年,尚东新天地以白兔牌外墙砖、日立电梯、信义Low-E玻璃等顶级建材,斩获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”(全国仅20个项目获奖),成为中山住宅品质的“天花板”。

2. 园林设计:43.51%绿化率,大师级造园

由豪宅御用设计团队山水比德操刀,打造“星月泽—花汐谷—叠影林”八大主题园林,种植罗汉松、香樟等20余种名贵树种,绿化率高达43.51%,堪比私人公园。社区内配建720㎡钢琴泳池、全龄运动场、环形跑道,架空层设置羽毛球场、阅览室,实现“下楼即度假”。

3. 户型亮点:南北通透大平层,全屋智能奢装

182㎡四房双套间:五开间朝南,主卧270°转角飘窗,南北双阳台,短进深设计让阳光无死角渗透。

266㎡顶楼复式:6.8米挑高客厅,私人空中花园,直面长江水库景观,专为高净值人群定制。

精装细节:德国高仪龙头、杜拉维特卫浴、日立中央空调、全屋智能灯光系统,媲美五星级酒店配置。

4. 现房优势:所见即所得,零风险置业

项目一期已交付,二期为实景现房,园林、楼栋、精装品质均可实地验看,彻底规避期房烂尾风险。

三、配套全能:一站式顶配生活圈

1. 教育:12年名校环伺

幼儿园:三之三国际幼儿园、东区中心幼儿园(省一级)

中小学:纪中三鑫学校(全市TOP3)、博文学校、开发区四小,步行可达。

3. 生态:城央稀缺自然资源

长江水库:社区南侧,提供天然氧吧

紫马岭公园:中山地标公园,车程8分钟

高尔夫球场:高端社交场,驱车10分钟直达。

4. 物业服务:国家一级资质,酒店式管家

物业由远洋亿家(2020年中山物业管理示范项目)负责,提供24小时安保、私人管家、代收快递等高端服务,物业费3元/㎡·月。

四、投资价值:深中通道红利+抗跌属性

1. 价格洼地,对标深圳前海

目前尚东新天地均价1.6万-2万/㎡,仅为深圳前海同类产品的1/10。。

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