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✔️会展湾泊悦府公寓✔️

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位于深圳前海会展新城，属“前海扩容”后的黄金内湾轴芯，毗邻全球最大会展展馆——深圳国际会展中心（约157万㎡）

项目基本信息

【项目地址】：宝安区福海街道

【总占地】：约3.9万㎡

【总建面】：约21.5万㎡

【产权年限】：40年

【容积率】：4.08

【商务公寓】 ：约15000㎡

【总套数】：141套

【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司

【物业费】：9.8元/平/月

【交付时间】：2023年9月30日

开发商：由招商蛇口与华侨城联合打造，为会展湾超300万㎡会展综合体的一部分，涵盖酒店、公寓、总部及商业群等复合功能

区位价值

依托会展经济，片区集聚全球产业、人才及文旅资源，规划兑现潜力大

配套完善：涵盖国际会展中心、商业群、酒店群及交通枢纽，生活与商务需求一站式满足

产品亮点：住宅通燃气、带阳台、民水民电，部分户型可览公园或河景，且不限购不限贷

领秀地段

会展中心岛内地块，离会展中心一路之隔，人行天桥举步即达

海陆空铁轨、湾区1小时经济圈

地铁：20号线地铁国展南站园区上盖，1站可达国际机场；12号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接11号线和6号线，实现20分钟抵达市中心区，均已通车

轨道：穗莞深城际，迅速链接市内各区及珠三角城市，预计2024年通车

陆路：现有4条快速干道（沿江，广深。外环，京港澳）在建深中通道，滨江大道规划中，即将全面构建大湾区交通网络

航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市

三大世界级文旅配套

带动区域蝶变

融创冰雪城：世界最大冰雪主题文旅项目，拥有全球最大室内雪世界、冰雪主题酒店

新海上田园：规划全球最大的全天候室内游乐城、全亚洲最大的室内水上乐园等

华润金蚝小镇：大冲旧改4.4倍，耗资千亿打造深圳文旅融合发展的全新范式?

西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区

仅141席会展芯稀贵资产 专供极少数私人珍藏

领秀尺度：

建面约80-190㎡奢阔空间7.1米开间、270°巨幕大视野

领秀居所：

专属时代领秀私人志趣，工作室、会议室、展陈馆、私人会所、商旅居所等，有空间就有无限可能

领秀生态：

前环会展河，后通空中花园长廊，一线水景、园景。

领秀圈层：

前海2.0时代下的产城融合机遇，300万㎡的会展中心带来海量企业、人才、精英的交流机遇，各大巨头齐聚于此，从此往来皆机遇，成为领秀世界的商机场域。

领秀服务：

建面约25万㎡顶级酒店集群，百年凯悦酒店式公寓服务，奢想星级私厨、24小时管家

户型鉴赏

A1户型 | 81㎡

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（样板房实景图)

A3户型 | 93㎡

（样板房实景图)

B1户型 | 127㎡

（样板房实景图)

C户型 | 192㎡

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