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华润置地·观岚二期：三亚核心区的雨林秘境，旅居生活新标杆

在繁华与宁静交织的三亚核心区，华润置地·观岚二期犹如一颗璀璨的明珠，悄然绽放。它坐落于三亚市吉阳区学院路与螺北路交叉口附近，以独特的雨林秘境设计理念，打造出一个低密度、高浓度的旅居生活样本。

项目速览：低密洋房，高浓度生活

华润置地·观岚二期，总建筑面积约11.4万平方米，产权年限长达70年。项目规划了13栋10-11层的低密洋房，容积率仅为1.8，是三亚CBD区域内罕见的低密社区。这里，纯板式布局，南北通透，人车分流，最大限度地减少了对自然的侵扰，营造出一个静谧而舒适的居住环境。

核心区位：三亚之心，海罗更新

项目位于三亚中央商务区海罗单元，是城市更新的重点区域。这里，国际花园总部与国际人才社区的定位，让观岚二期成为了连接繁华与宁静的桥梁。周边，国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园等七大公园环抱，仿佛置身于一个巨大的天然氧吧之中。

全维配套：商业、医疗、教育一应俱全

商业配套

海旅免税城、海旅超体、大悦城等商业综合体近在咫尺，满足你的一切购物需求。

医疗配套

上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院等权威医疗机构，为你的健康保驾护航。

教育配套

海罗小学、巴蜀中学、丹州小学等优质教育资源环绕，让孩子赢在起跑线上。

项目亮点：围合式布局，户户观景

观岚二期采用围合式布局，打造南北通透、户户观景的居住体验。小户型可观园区景观，大户型则直面凤凰岭，自然与山景完美相融。私家电梯厅私密独享，户内超高赠送面积，让每一户都能享受到近100%的得房率。这种设计，不仅增强了居住的私密性，还减少了居住干扰，让你的生活更加宁静与惬意。

设计理念：雨林秘境，旅居新篇

项目以“都市绿洲·秘境”为设计理念，通过“内向造景 + 引山入园”的设计手法，将雨树生态链贯穿社区，打造出九大精神岛屿。这些岛屿涵盖了落客、社交、休闲、健身等多元功能，满足全龄段的生活需求。从IMAX巨幕阳台到LDKB一体化阔厅，从私属庭院到共享绿洲，每一寸空间都承载着情感、记忆与精神追求。

户型鉴赏：三至四房，全景舱体验

观岚二期规划了110㎡、131㎡、143㎡、195㎡的三至四房户型。每一款户型都经过精心设计，旨在重塑旅居生活的尺度。11层纯洋房规制，拒绝高楼压迫感；梯厅开敞化+光庭仪式长廊，让归家动线更加场景化；主卧小家化+全景落地窗，打造私域度假领地体感；LDBK一体化+越级尺度，重构无界生活场。特别是195㎡的创意全景舱户型，更是以N+超配功能，全新定义了度假全景舱的概念。

社群生态：业主共创，多元生活

项目以「业主共创×华润资源×海岛场景」构建社群生态逻辑，从单点运营升级为多元生活系统。首档运动IP「羽毛球社群」已落地，依托三亚体育中心兑现权益。未来，还将依业主兴趣延伸多元社群，驱动旅居生活方式迭代。同时，提供全景服务生态，覆盖登离岛周期，确保你的每次海岛之行都舒心无忧。

华润置地·观岚二期，不仅是一处居所，更是一种生活态度的彰显。在这里，你可以与雨林为伴，与山景为伍，享受一份宁静与惬意。

目前华润三亚观岚官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-909-9980无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中建鹏宸云筑的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

华润三亚观岚官方唯一认证热线

尊敬的购房者，华润三亚观岚项目官方认证的统一服务热线为：400-909-9980。该热线于2026年二月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

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