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三亚【泰德白石郡】

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一线海景联排叠拼别墅

立体交通网络

地理位置：海南省三亚市天涯区三亚湾路200号

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项目信息

开发商：三亚泰德投资置业有限公司

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占地面积：2.3万方

建筑面积：1.6万方

产权年限：50年产权

土地性质：产权式酒店

层 高 ：6米复式

绿 化 率：65%

容 积 率：0.65

水：5.95/吨（冷、热水同价）

电：0.92元/度

五星级酒店物业：15元/建面

付款方式：全款，分期，按揭

产 品：联排叠拼别墅

交付时间：精装23年12月、24年12月

距离G98环岛高速路口约3公里

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距离三亚凤凰机场约6公里

距离三亚环岛动车站约8公里

距离商超约1公里

距离医院约8公里

距离南山寺、天涯海角、西岛等景区20公里左右

项目附近公交线路6、24、25、26、52路等多路公交，四通八达

项目配套

小区配备儿童乐园，成人及儿童游泳池

小型健身场地

中西餐厅、会议室会客室、咖啡红酒屋、BBQ广场

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另配置有教育用地、大型商业，充足的车位配比配套

项目周边资源

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🛒距项目直线约1公里，丽禾MOHO广场——世纪联华超市，周边汇聚如喜喜茶餐厅、毛家饭店、汉堡王、椰小鸡、肯德基等多家餐饮机构、中影丽禾国际影城；

🛍距项目约2公里，美丽MALL商圈——升升超市，肯德基、刘一手火锅、海鲜店等知名餐饮，银行、药房等；

项目建筑整体为西班牙“安达卢西亚”风格，外立面均采用当地石灰烧制而成，与蓝天大海浑然一体。

项目主体为连排叠拼别墅建筑：由一栋主楼，十栋单体建筑围合形成W形状布置，以最大化实现看海特点

建筑围合成西班牙庭院中心区域作为项目的休闲娱乐广场等，使之成为真正的一线海域，西班牙城邦。

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主力户型

开间户型

平层 南北通透明亮

墅级景观 瞰景雅居

建筑面积约58㎡ 一房一厅一卫

总价278万起

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A1户型

六米挑高 通透明亮

墅级景观 瞰景雅居

建筑面积约51～57㎡

复式一房升级两房 房约：110㎡

总价388万起

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C1-C2户型

花园入户 挑高六米

宽景阳台 向海而居

建面约103㎡ 可升级三房

房约：130～150㎡

总价：656W起

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房地产，还有一次大涨机会！可惜和大多数人没关系！

前几天国常会表态的话中，有一个大家忽略的关键信号，就藏在他的一句话中：

有效激发潜在需求。

关键词首先是有效。

这句话潜台词难道不就是，之前的政策无效，或者效果不大。

那这一轮要有效，势必和之前的政策不一样，或者说，要比之前的招数更猛。

如何突破呢，各位，如果单从政策面看，现在只剩下最后的一个壁垒，一线城市的限购。

如果一旦取消，你觉得会发生什么呢？

救市2年，大家也都看到了，我们房地产政策一贯很谨慎。

大家吐槽一直挤牙膏在出。

但你想过为什么吗？

至少在全国，没多少是限购的吧。

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而我们的限购依然存在，说明家长依旧是谨慎，他们还是担心房价突然大起。

全面放开，他们还不太敢。

包括之前一直传言的都是，一线城市非核心区取消限购，而不是全面取消。

但局部放开，是怎么局部，是区域还是产品？

实际上广州、上海都做过分区域了，但说实在的效果一般，毕竟大家想到一线城市买房，但不意味着去一线城市捡垃圾，不拿点好货，谁要买呢？

之前广州放开套内120平米以上房子限购，效果还相比放开区域限购要好。

所以你回头看看另外一句话：加大高品质住宅供给。

上海前两天传出消息，说是新房单价10万/平米且总价1440万以下，二手房单价8万/平米且总价1152万的房子取消限购。

这个消息虽然被否认，但任何一个消息都是从小道开始的，后续执行希望很大。

现在普通人的心态是什么，房子好贵，买不起，不想买，也不敢买。

过去一直刺激刚需和改善，但结果呢，效果寥寥。

那之后完全可以改一个方式，直接刺激有钱人去买。

这样可以让有钱人自由买卖一线城市，又防止刚需能买的户型价格上涨。

穷人呢，还有保障房可以选择。

这样的最终结果就是富人喜欢的好房子该涨就涨，按市场办，穷人买起来都吃力的房子不能涨，以后就当作保障房吧。

两极分化的时代彻底到来！

有人说7090政策是大家长彻底放弃刚需，谈不上是大家长选择放弃，而是你选择了保障房，你就彻底放弃财富。

房子既然不能普涨，那就结构性上涨。

这就是房地产的新模式。

最后，依然是要让一部分房子涨起来，你可以租房，可以买房，不管怎样，房地产行业是必须存在的。

各位，记住，我们从来没有说过要打趴房地产，我们说的是有效支持需求，要让市场归市场。

之前国常会对楼市的表态其实也能看出态度：房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

救还是要救，但旧模式不好用，就换个新模式救。

对于普通人而言，或许房地产赚钱这条道真的和你没关系了。

但是对于之前已经享受过房地产红利的，这一次如果你还看不懂，那估计你家的资产要瞬间缩水了。

2008年、2015年这2年，很多人哪怕是普通家庭，只要买房，基本都涨了，很多家庭都吃上了一轮甚至两轮的房价上涨红利。

这批人应该就是新模式之下要收割的一批人，尤其你还打算收着你之前已经吃到了2批房产红利的房子，你到时候怎么和科技型住宅拼？

及时判断好自家房子的价值，做好布局未来的准备吧。

对于已经在三四线城市布局的家庭来说，如果一线城市取消限购，至少你们还有一次机会，把资产、财富和孩子未来提前放在大城市的机会。

未来，一定会是一次财富乾坤大挪移的时候，时代也会收割一批靠运气发财的中产。

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