热搜焦点:越秀观樾营销中心电话→越秀观樾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.8

🏠【越秀观樾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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天河，作为广州的核心区域，其改善型住宅市场尤为活跃。其中，越秀·观樾的表现更是亮眼。

作为房地产赛道的重量级选手，越秀·观樾一出手就非同凡响。

广州越秀观樾（别名：湖樾花园）是天河智谷板块的高端住宅项目，由越秀地产开发。项目占地面积约20.64万平方米，提供建面约140~252㎡的临湖大平层，容积率约1.98，绿化率高。

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越秀·观樾（广州）的核心景观是湖泊，项目团队对日月双湖进行了精心的三重净化处理。在尊重和保护原有生态的基础上，巧妙布局，形成了“一谷、双湖、三桥、七大公园、双十节点”的宏伟湖滨景观，为住户营造了一个低密度、高生态的宜居空间。

越秀观樾不仅仅是一个楼盘，它代表了一种新型的生活方式，它通过独特的建筑设计、优越的地理位置和丰富的配套设施，重新定义了豪宅生活的标准。无论是从地段、设计还是配套来说，越秀观樾都具备了成为豪宅经典的潜力。如果你正在寻找一个理想的家，越秀观樾可能是你的最佳选择。

立序天河新作，自然主义豪宅

【自然的生活观】

【师承自然，樾系迭代升级之作】

八大豪宅基因·塑新天河的世界观

「樾·品牌」国企越秀，落子必核心

「樾·地段」天河·智谷CTD驱动加速

「樾·低密」51万方低密连片开发

「樾·自然」私享天河山/林/湖/石

「樾·配套」与CBD宜居，与国际生活无界

「樾·基因」五大国际名师执笔

「樾·服务」同频国际酒店服务标准

「樾·生活」更高的品质，更纯粹的圈层

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整体建筑采用“超纤细”美学，通过收缩建筑外框，弱化建筑体量，利用干练线条与大面玻璃呈现出极简轻盈的感官效果。从而进一步实现了市场上少有的38%超高的窗墙比，带来超大屏的采光面同时扩大了居者的观景视野。

在售产品|户型

整个项目分成南北两个地块，其中南侧地块分布20栋住宅

北侧地块分布5栋住宅，总共25栋住宅。

45-52米的低密度小高层，按照“前低后高”的建筑高度控制，形成朝向湖区梯级跌落的设计，大地块西北向望湖景，小地块西向往湖景

面积段分布如下：

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在售户型如下：

加推的12栋中轴园景建面约140㎡户型，以及8栋的190㎡户型，将能更好地满足迸发的改善置换需求。

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现在越秀·观樾二期正式露面。这次，它将带来世界大观片区极为稀缺的小户型产品，降低了世界大观片区的上车门槛。而且，部分户型图也流出来了。

观樾二期南地块，最小125平，还有140-160-190-250平产品。

临路这一排6栋，均为11层，一字纯板式设计，南北对流，2T2.

户型安排嘛，都是125平户型。二期首推C3、C4栋

广州罕见一梯一户板式大平层，140-250㎡临湖大平层，双主套，全明卫，南北双阳台

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