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珠海正方云曦山

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开 发 商：珠海正方置业有限公司

物业公司 ：正方物业

栋 数：4栋住宅楼，1栋写字楼

占地面积 ：约2.26万㎡

建筑面积 ：约10.11万㎡

绿 化 率：35%

整体货量 ：516户，可售366户

车 位：641个

交付标准 ：精装修交付

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占位珠海三大板块交汇高地，东至香洲主城，西通西区生态新城，南连保十琴一体化区，勾连城市经济脉络，串联全城繁华境地。

【湾区宜居新城现雏形】

毗邻南屏科技生态城，近享宜居宜业宜游的大湾区产业新城价值。

正方云曦山，30层高楼矗立于香洲城芯与城市轴芯——南湾。山水环绕，环境优美；交通便利，醇熟商圈，只需一首歌的时间。

户型品鉴：

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云曦山匠造约95-120㎡四房空间极致利用的灵动户型，精挑国内外一线装修品牌，舒适备至恭候拎包入住。

【建筑面积约95-98㎡四房两厅两卫】

【建筑面积约97㎡四房两厅两卫】

【建筑面积约115-120㎡四房两厅两卫】

重磅！珠海规划曝光：

珠海市自然资源局公布了珠海市综合交通体系规划（2021-2035）草案公示！

根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。

重点内容包括：

加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；

加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；

完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；

加快推进“五横九纵”骨架路网；

构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。

陆海统筹，市域60分钟全覆盖

打造设施一体的畅达网络

1. 完善市域骨干路网，匹配城市空间格局用地开发

借鉴国际经验，构建构建“八横、十一纵”干线路网，完善与基本城市组团高度匹配的高快速路网系统，促进道路交通与用地开发协调发展，实现中心城区30分钟通勤、东西双城30分钟互达､市域60分钟全覆盖的时空目标；

构建东西双城快速环线，形成“环+放射”的骨干路网格局，强化东西城区之间衔接通道，支撑核心城区与周边组团的快速衔接联动；

高构建围合基本城市组团 ( 新镇 ) 的高、快速路体系，促进道路交通与用地开发协调发展。

3. 陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略

以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。

以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。

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