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🍂中山澜溪泮岛🍂

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项目基础信息：

占地面积：132000平方米

建筑面积：500000平方米

容积率：3.00

绿化率：38%

停车位：3596个

楼栋总数：23栋

总户数：1955户

物业公司：中山市世光创建物业管理有限公司

物业费：2.50元/㎡·月

物业费描述：前5年：2.5元/㎡；后5年：3元/㎡

楼层状况：一期23栋，规划层数17层，首层3.2米，其余楼层2.9米，

澜溪泮岛是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。

雅居乐、世光创建

2018年联袂巨献

于华佗山公园与得能湖公园两大两大区域级公园旁

以50万㎡湾区公园家的不凡姿态傲立

以糅合两大家之大成凝练

拔高火炬开发区内品质人居标准

一 区位为王

融城时代来临 奠基千亿基建

湾区大幕落下，中山占据珠三角贸易红心，深中通道，BRT路线，新中山港码头集中落地 。

区域交通网络辐射扩大，枢纽效应日渐明显，未来区域价值，不可比拟。交通网络站点 无缝对接周边，轻轨站，brt站点，港口码头枢纽在旁。

国家级高新区，聚焦湾区红利

中山火炬开发区作为中山经济发展龙头镇区，东临珠江口，与深圳，香港隔海相望，区域世界500强企业近20家，出口创汇居中国十强，未来可期。

二 产业为王

高新产业优势，区域经济引擎

澜溪泮岛位于中山火炬开发园区，园区未来将重点布局发展先进制造健康医药，光成像与光电子信息等高技术产业，各地高新人才汇聚于此，提升区域人气旺盛，刺激住宅需求增长，繁华一触即发。

多维业态商业 繁华出门便是

澜溪泮岛21栋楼王单位，占据小区核心区位，绝佳位置优势，以中轴之态占据楼王之尊。

周边多维业态商业，满足生活日常所需，太阳城旗舰商业，国宾大酒店，沃尔玛，世纪广场等商业围绕，形成购物，娱乐，休闲，美食一应俱全，大型购物广场云集，城芯价值，一触即发。

三 教育为王

全龄段学校，教育领先一步

第一幼儿园，开发区中心小学，火炬区高新区一中，广东外语外贸大学附设中山外语学校等学府，全龄段教育无忧，教育资源丰富，教育领先一步。

四 景观为王

超宽楼距，畅意观景

理想的生活，不只是一个住所，还应是承载美好的家，作为一城楼王，占据超宽楼距，景观视野极佳，瞰中心园林、揽溪岸山景，目光所到之处，皆是美景。

华佗山公园，得能湖公园，河畔公园三公园围绕澜溪泮岛，山水连城，您和家人的天然氧吧。回家即是美好，让生活回归自然，惬意栖居，赏万千美景，揽四季日月星河，尽显楼王尊贵。

五 户型为王

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