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项目基本信息

【开发商】华润置地集团

【占地面积】约41000㎡

【建筑面积】约135000㎡

【产权年限】70年(从2021年4月起算)

【总住户数】349 户

【楼栋总数】洋房4栋 别墅叠院18栋

【容积率】1.8

【绿化率】35%

【车位比/车位】约1:1.37

【层数】洋房17层 别墅双叠/三叠 层高3.3米

【物业公司】华润润加物业

【物业费】住宅 3.99 元/㎡、别墅 5.33 元/㎡

【装修标准】洋房精装修/别墅毛坯

【拿地】2021年4月24日[楼面价42122/㎡]

【地址】广州市白云区浔峰山东路沙凤小学(北校区)西侧约340米🐎广州华润置地金沙瑞府【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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交通配套项目距离地铁6/12号线浔峰岗站直线1.8公里。自驾有金金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥在建、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕。

教育配套中山大学附属外国语学校幼儿园800米左右。项目对口小学是沙凤小学。金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念。周边还有华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。

商业配套项目周边2公里永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。

医疗配套广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等。

休闲配套坐拥约91万㎡的浔峰山生态公园，紧邻35万㎡的凤凰湖。配套星级业主会所：打造高品质的架空层泛会所周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆，包含不同适配度的定义场景（针对儿童打造儿童游乐室、儿童绘本馆、共享自习室）。

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