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🍂广州中冶逸璟台🍂

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【中冶 逸璟台】

项目处于广州市黄埔区长岭居板块，长岭居板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边，依山傍水，为广州市政府重点发展区域；长岭居未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区，体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格”等区域特色，形成集高端居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。本项目将秉承区域特色，打造一座集生态、绿色、景观、休闲于一体的伴山豪宅社区。

【项目概况】

🌵 绝版复式洋房

🌵 开发商：中冶置业

🌵 占地面积:6.7万平方

🌼 主推面积：

💟 复式：168㎡/172㎡；

🌼 在售户型：四房两厅两卫

🌼 物业管理费:3.19元/月/㎡，叠墅5.6元/月/㎡

🌼 项目地址:广州黄埔区永顺大道长岭路以北（长岭居小学西北侧）

🌼 装修标准:全屋科技奢装，国际一线大牌交标

🌼 总规划户数:776户

🌼 在售楼栋:

复式：1.2.3栋

🌼 交楼时间:复式：现房

【交通配套】

有轨电车T1号线距离电车长岭居小学站&姜洞村站仅500米（已开通）；项目出门即享，联通6号线、7号线二期、21号线、23号线 。

路网：“五横”：分别指水西环路、元永路、长岭路、九岭路、广汕公路；“六纵”：分别指萝平路、元贝路、规划三路、黄旗山路、新丰路、永和大道。

【教育配套】

小区内自带幼儿园，目前周边地段已经拥有北师大完全学校、铁一集团铁英学校，虽然北师大为全街道范围摇号性质，铁英小学为山景城及附近楼盘对口入读，但这两所学校的初中部，极有可能成为科学城里面的黑马。

另外，项目周边还有一所九年一贯制学校、一所小学地块预留，未来教育资源非常丰富。

【周边配套】

【小区园林】

【户型鉴赏】

C++户型：168㎡，复式4+1双套房

A++户型：172㎡，复式4+1双套房

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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