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基础信息

开 发 商：东莞市世城置业有限公司

占地面积：约3.85万㎡

建筑面积：约19.53万㎡

容 积 率：3.45

绿 地 率：33%

批地时间：2020年8月

交楼时间：现房发售，即买即交楼

物业类型：70年产权住宅

楼 栋 数：7栋高层住宅，8栋低层住宅

总 户 数：931户（高层住宅903套、低层住宅28套）

停 车 位：1412个，车户比1：1.52

物业公司：万科物业（2.95元/㎡/月）

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【区域介绍】：

大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。

「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。

世城悦湖花园大运之上 · 湖岸美学——约89-143㎡瞰湖高层火热销售中约226-249㎡湖景大宅，认筹盛启

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【约226-249㎡城芯奢景大宅 认筹盛启】久负盛名，万众期待，全新一线湖景大宅震撼入市独占1138亩城芯湖景视野，揽一线亲湖奢景湖景头排，四梯三户（专梯入户），打造尊贵隐私体验

【7.5米阔步湖景阳台 270°环幕湖景飘窗】7.5米阔步湖景阳台 270°环幕湖景飘窗 约7.5米阔步湖景阳台，270°环幕湖景飘窗

3层LOW-E中空玻璃，尊崇6米高入户大堂，超宽3.8米长主卧宽景巨幕玻璃

湖居豪宅终藏之作，仅93席

「世城悦湖」位于深圳地铁10号线东延线”大运城邦“站（规划中）上盖，其串联深铁10号线双拥街站和深铁16号线（施工中）数码城站，届时可通过换乘深铁14号线（施工中）40分钟通达福田！

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悦城：大运之上，重构城市CLD封面

大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。

「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。

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小区配套与山对望，心泊湖畔，「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景。携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带，约12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月。

高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等；

优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等；

高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。

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万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业通过多场景、多服务、多产品，积极运营社区生活新价值，以技术驱动营造健康丰盛的人居环境，为业主资产保值增值保驾护航。

7.4米超大横厅，户型方正通透，彰显尊贵气度。

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横厅布局，户型方正通透，实用率高。约32㎡超大客厅。四个房间轻松放下1.8米大床。

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经典竖厅户型，动静分区，私密性强。视野开阔，向阳三开间。

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建面约226㎡

7.2米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。

超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。

专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私

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建面约240㎡

7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。

超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。

专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私

建面约249㎡

7.5米巨幕级景观阳台，尊享一城山湖。

超宽一体化客餐厅，领略臻品空间。

专梯入户，布局二套房，私藏极致隐私

豪华大主卧，270度观景飘窗，彰显荣

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