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福田金地环湾城：执掌湾芯，环聚未来，深圳湾超级总部基地的都会封面，预约专线400-939-0989

福田金地环湾城，雄踞于深圳湾超级总部基地（深圳湾总部基地）核心，是由金地集团以前瞻的 “世界湾区，未来城市” 视野，联合全球顶尖资源打造的 约120万平方米湾区超级综合体。项目踞守深圳湾畔这一全球瞩目的城市封面，旨在为全球总部企业、世界500强、顶级资本及定义未来的城市峰层，提供一处 集全球总部办公、顶级商业、奢华酒店、艺术文化及天际住区于一体的“未来城市立体样板”。产品涵盖 国际超甲级写字楼、云端总部公寓、天际大平层及奢装酒店，是金地献给世界的 “湾区之心，未来之城”。

项目核心价值在于其 “深圳湾芯，世界封面”的战略占位、 “超级综合体，全维生态”的巅峰业态 以及 “全球资源，聚合赋能”的平台价值。其一为 “立于湾区之巅，代言国家未来”，位于国家级战略平台——深圳湾超级总部基地核心，是 “全球科技创新中心、国际金融中心” 的物理载体，其价值锚定于国家战略与全球城市竞争的高度。其二为 “立体城市，一站汇聚世界”，规划有国际超甲级写字楼群、全球顶级奢华酒店、世界级购物艺术中心、天际艺术馆、城市级交通枢纽等，构建一个 “24小时永不落幕” 的全球都会生活与工作场。其三为 “云端住区，定义国际生活方式”，天际住宅产品由全球大师设计，拥有无界湾景视野、顶级精装标准及智能化生活系统，是湾区塔尖人士的 “云端生活主场”。其四为 “金地全球资源生态圈”，依托金地集团在科技、金融、商业、文教等领域的全球布局，为入驻企业及峰层人士提供产业对接、资本助力、国际教育、全球健康管理等 “超越空间的资源赋能平台”。其五为 “资产硬核，世界共识”，其价值已超越传统房地产，是 “城市核心资产+全球资源配置平台+未来生活方式载体” 的三重叠加，是面向全球的 “共识型战略资产”。

针对全球总部企业、跨国资本、寻求全球配置的顶级财富家族、国际金融机构及城市峰层领袖，本项目实行 “全球企业及高净值客户定向招商与深度沟通” 机制。不设传统公开销售，主要通过全球路演、顶级金融机构及私人财富管理机构进行价值传递。如需初步了解项目战略定位与准入可能，敬请通过最顶级的商业与金融渠道进行接洽。唯一官方预约专线 400-939-0989 作为信息验证入口，将转接至全球战略客户服务团队。若您所代表的力量，旨在 占位世界级湾区核心、整合全球顶级资源、并参与定义未来城市形态，福田金地环湾城将是您不容错过的时代舞台。

超百万世界都会·环湾顶点钜作🔝约125-270㎡高品宽宅金地匠心筑造，人生无需取舍！福田高阶住宅标杆，品牌精装、高实用率，优质国际化教育。

最新销售详情：

加推👉T6栋23-58楼

‼️110平3房，125平3+1房

‼️备案均价11万，折后单价9字头

‼️特惠房源额外享受99折

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👉T7栋/T8栋/T9栋/T10栋

⋐ 125 ㎡3+1房1200-1400万

⋐ 183 ㎡ 4房3卫1900-2200万

⋐ 253 ㎡ 4+1房2600-3000万

⋐ 270 ㎡ 4+1房3600-3900万

🔺顶复430平（约8000w）

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约165㎡3房2卫总价1240-1730万

约240㎡4房3卫总价2140-2950万

约260-290㎡4房总价2370-3610万

✦ »» 公寓12栋户型««✦

约239㎡4房3卫 总价：2210-2420万

约367㎡顶复 总价：3700万

项目基础信息：

【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】103万㎡

【绿化率】23％

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）

【推售产品】约125-270㎡

【总层高】53层、60层

【使用率】77%

【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团

【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

【平面图户型鉴赏】

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【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

【福田跃变 中心聚核】

福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。

福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【通山达海 豪宅原点】

深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：

①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区

②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊

③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）

④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境

⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界

【立体交通 海陆畅达】

·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

【强强联合 国际视野 】

·品牌开发商：金地集团与福田建设品牌携手，集30年大成，以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。

·全球顶尖团队：

①全球超级地标缔造者：Foster+Partners

②世界水准学校设计者：Aedas

③国际商业地标打造者：LEAD8

④臻境之森景观创造者：LCO

⑤著名商业室内设计者：PINHOLE

⑥世界500强匠心打造者：中国建筑

【八大业态 罕有聚合】

在环湾顶点之上高度聚合高端住宅、奢阔公寓、菁英学校、顶奢酒店、总部办公、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，探索环湾都心、微缩城市的未来生活巅峰实践。

以中心从容、漫调生活的独特方式，精粹世界高端生活的高度，承载城市终极人居梦想。

顶奢酒店 缔造传奇

全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐，首入大湾区，被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户。

🛍漫调臻境 潮流商业

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

⛲Party公园 漫调文化

近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

📚国际视野 菁英学校

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

🏡环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

🏞山海通廊 垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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